HOME > 中古マンション > 兵庫県 > 尼崎市 > 田能 > 園田駅 > 尼崎田能住宅2号棟

中古

尼崎田能住宅2号棟

総合評価：

3.0 アクセス数： 1760

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

基本情報
評判
売る・貸す

物件TOP
口コミ
売却時仲介手数料
最大無料

売却査定
賃料査定

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
偏差値ランキング	尼崎市 768物件中の順位

マンション偏差値を見る▼

口コミを見る▼

各種ランキングを見る▼

尼崎田能住宅2号棟の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急神戸本線／園田駅徒歩20分
利用可能路線
『園田駅』　阪急神戸本線　
所在地(住所)
兵庫県尼崎市田能4丁目20-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1976年8月
総戸数
80戸
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
無料会員登録でモザイクを消す
分譲会社
施工会社
管理会社
敷地面積

小学校区域
園和北小学校
中学校区域
園田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
尼崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

このマンションを売却したい

【尼崎田能住宅2号棟の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

尼崎田能住宅2号棟の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません

この物件の販売情報が出たら教えて

「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。

※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。

詳細はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プロに無料で探してもらう

人それぞれの住まい探しの悩みに寄り添うプロを、無料でご紹介。何度でも相談できます。

※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

ローンシミュレーターを表示する

借入金額

万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

尼崎田能住宅2号棟の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

尼崎田能住宅2号棟の口コミ・評判

2018年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【園田駅に対する口コミ】駅前には商業施設としてKOHYO園田プラザ店があり、特に総菜の種類が豊富で味も美味であることから主婦層を中心に人気があるため、日常的に利用しやすいです。駅前には、ファストフード店や居酒屋などちょっとした飲食店が多く便利です。夜遅くならない限り、駅前には人通りがあるので怖くありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2022年12月

はなはなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くに大きめな田能西公園、花が豊かな農業公園、保育園や老人ホームなどがあります。目の前は河川敷なので夜は静かに過ごせます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月園田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】梅田まで10分かからなくて三ノ宮にもアクセスしやすい。近くには飲み屋街もあり退勤後には食事……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り190文字）

2022年2月園田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅内に多数点在する商業スペースがあり、コンビニやカフェ、書店や生鮮品などを販売する商店が充……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り136文字）

2022年2月園田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅にはマクドナルドやマツキヨ、すきや、100円ショップ、果物屋さんや、千鳥屋までお出かけ前……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り152文字）

2020年11月園田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】最近改装して、エレベーターやトイレが綺麗で使いやすくなりました。
また、駅直結の……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

尼崎田能住宅2号棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

尼崎市ランキング

位
(768物件中)

尼崎市田能ランキング

位
(11物件中)

園田駅ランキング

位
(100物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

住み替え情報

売りたい

尼崎田能住宅2号棟の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

尼崎田能住宅2号棟の賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

尼崎田能住宅2号棟の周辺地図

尼崎田能住宅2号棟の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

モンテベルデ北園田

住所	兵庫県尼崎市田能5丁目3番10号
最寄駅	JR福知山線猪名寺駅徒歩13分
築年月	1991年11月
階建	地上7階建地下1階
総戸数	70戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	5535
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,778万円 84万円 26万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安モンテベルデ北園田102	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					307万円割安
	割安新着リノベorリフォーム済みモンテベルデ北園田	1,788万円	78.8万円	75.00m²	3LDK	1階	南	267万円割安
情報取得日:2025年06月30日
	リノベorリフォーム済みモンテベルデ北園田	2,280万円	100.4万円	75.00m²	2SLDK	7階	南	相応
全件を表示する

中古

尼崎田能住宅１号棟

住所	兵庫県尼崎市田能4丁目20番1号
最寄駅	JR福知山線猪名寺駅徒歩14分
築年月	1976年8月
階建	地上5階建
総戸数	80戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	4249

中古

第二ハイツ春日

住所	兵庫県尼崎市田能5丁目3番27号
最寄駅	JR福知山線猪名寺駅徒歩14分
築年月	1973年3月
階建	地上5階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2901
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	635万円 30万円 10万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安第2ハイツ春日 201201	580万円	30.1万円	63.67m²	3DK	3階	南	20万円割安
全件を表示する

中古

ハイツ春日

住所	兵庫県尼崎市田能5丁目5番2号
最寄駅	JR福知山線猪名寺駅徒歩14分
築年月	1972年6月
階建	地上5階建
総戸数	11戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2565
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	889万円 42万円 13万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安第2ハイツ春日 201201	580万円	30.1万円	63.67m²	3DK	3階	南	236万円割安
全件を表示する

中古

アズコート園田

住所	兵庫県尼崎市田能5丁目5番8号
最寄駅	JR福知山線猪名寺駅徒歩13分
築年月	2000年3月
階建	地上6階建地下1階
総戸数	29戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	4348
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,736万円 82万円 25万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

カンパーニュ北園田

住所	兵庫県尼崎市田能4丁目20番32号
交通	JR福知山線猪名寺駅徒歩18分
築年数	1993年9月
階建て	地上6階建
総戸数	18戸

口コミ数	16
アクセス数	2367

賃貸

アルボネア

住所	兵庫県尼崎市田能5丁目7番18号
交通	JR福知山線猪名寺駅徒歩18分
築年数	2012年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルボネア 203	6万円 (3,300円)	無	1ヶ月	33.34m²	1LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

レオパレスエルザ2

住所	兵庫県尼崎市田能4丁目17番19号
交通	JR福知山線猪名寺駅徒歩15分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	470

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスエルザ2 111	5.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-

全件を表示する

賃貸

SOUZA田能

住所	兵庫県尼崎市田能5丁目9番7号
交通	JR福知山線猪名寺駅徒歩18分
築年数	2017年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＳＯＵＺＡ田能 103	6.8万円 (5,200円)	無	89,000円	47.08m²	1LDK	1階	南西

	ＳＯＵＺＡ田能 103	6.9万円 (5,200円)	無	89,000円	47.08m²	1LDK	1階	南西

全件を表示する

賃貸

イプシロンA棟

住所	兵庫県尼崎市田能4丁目17番13号
交通	JR福知山線猪名寺駅徒歩17分
築年数	1995年11月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	416

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	イプシロンA棟　114	9万円 (-円)	無	150,000円	66.42m²	3LDK	1階	南

	イプシロンA棟　214	9.1万円 (-円)	無	150,000円	66.42m²	3LDK	2階	南

	イプシロン A．B．C棟	9.2万円 (-円)	無	150,000円	66m²	3LDK	4階	南

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

サンクレイドル塚口レジデンス

価格	4,150万円～7,180万円
所在地	兵庫県尼崎市上坂部一丁目211番2（地番）
交通	福知山線「塚口」駅徒歩7分
階建	地上9階建
総戸数	85戸
専有面積	50.11㎡～82.29㎡
間取り	第2期 3LDK ／【先着順】 2LDK～4LDK

スコア	4.1
投票数	8票
アクセス数	2902

新築

ワコーレ塚口アベンティア

価格	5,780万円～8,530万円
所在地	兵庫県尼崎市南塚口町2丁目176番2（地番）
交通	阪急神戸本線「塚口」駅徒歩7分
階建	地上4階建
総戸数	15戸
専有面積	65.73㎡～88.35㎡
間取り	3LDK～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.0
投票数	3票
アクセス数	2445

新築

ワコーレ武庫之荘オーセンティア

価格	未定
所在地	兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目350番（地番）
交通	阪急神戸本線「武庫之荘」駅徒歩8分
階建	地上6階建
総戸数	16戸
専有面積	58.33㎡～83.29㎡
間取り	2LDK～3LDK

スコア	4.0
投票数	3票
アクセス数	1096

新築

ザライオンズ南塚口

価格	5,280万円～7,080万円
所在地	兵庫県尼崎市南塚口町7丁目192番1（地番）
交通	阪急神戸本線「塚口」駅徒歩13分
階建	地上7階建・陸屋根一部勾配屋根
総戸数	70戸
専有面積	70.10㎡～87.50㎡
間取り	3LDK

スコア	3.9
投票数	10票
アクセス数	4203

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映