グランファースト千里桃山台６号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
吹田市 |
グランファースト千里桃山台６号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／南千里駅 徒歩3分
北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩11分
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利用可能路線
『南千里駅』 阪急千里線
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
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所在地(住所)
大阪府吹田市桃山台1丁目1-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2011年10月
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総戸数
90戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
桃山台小学校
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中学校区域
竹見台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランファースト千里桃山台６号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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グランファースト千里桃山台６号棟の【賃貸】物件情報
グランファースト千里桃山台６号棟の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南千里駅に対する口コミ】大阪駅には30分以内、神戸、京都まで1時間強と抜群のアクセスで最高です。高いだけのことはある。都会過ぎず田舎過ぎず丁度いい感じです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【南千里駅に対する口コミ】商業施設、病院、金融機関、さらにはホテルまでも近く全てが揃っています。住んでいる人が上品で治安も良い方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【南千里駅に対する口コミ】胃袋を満たすのには充分で和洋中から喫茶店まで全て揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【南千里駅に対する口コミ】公園が多い点、幼稚園や保育園が多いことは良いですね。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 桃山台駅
ランさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数は多く乗り遅れてもすぐに次のが来ることが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | アザールという小さなショッピング施設があります。中にはオアシスもあり食料品が購入できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にカプリチョーザやお好み焼き屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園は近くに1つ。保育園は3つ。学校は2つ。公園は桃山公園という比較的大きめの公園があり、たまに年配の方がゴルフを楽しんでいます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街などはなく、駅周辺も比較的きれいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住む家によっては家賃が安いところもあります。 |
2022年1月 桃山台駅
【メリット】 バス停が充実していて徒歩でも良いしバスを利用するのもいい。ドラッグストアやスーパーマーケッ……
2020年4月 南千里駅
【メリット】 駅周辺には、商業施設に公共施設と恵まれたところなので非常に利便性のあり、また通勤通学の帰り……
2020年1月 桃山台駅
【メリット】 駅南改札出てすぐに自然豊かな桃山公園があり、駅ビルには本屋さんにメガネ屋さんなど多数の商業……
グランファースト千里桃山台６号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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吹田市ランキング(960物件中) |
吹田市桃山台ランキング(26物件中) |
南千里駅ランキング(171物件中) |
グランファースト千里桃山台６号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2024年2月 | 9階 | 3SSLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年3月 | 2023年11月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年3月 | 2023年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年7月 | 2021年7月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 6 | 2019年4月 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 76.86㎡ | 15.53㎡ | 4,764万円 | ＠206万円 | ＠63万円 | 6,550円 85円 |
8,926円 116円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランファースト千里桃山台６号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吹田市桃山台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吹田市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南千里駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 73.06～83.28㎡｜78.17㎡ | 4,850万円｜204万円/坪 |
| 4階～6階 | 79.46～79.46㎡｜79.45㎡ | 3,890万円｜161万円/坪 |
| 7階～9階 | 67.84～83.28㎡｜75.56㎡ | 4,940万円｜217万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.84～83.28㎡｜76.86㎡ | 4,764万円｜206万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
