メゾン千里D-５棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
メゾン千里D-５棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩3分
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利用可能路線
『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市新千里東町2丁目4-D5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1970年4月
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総戸数
50戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
東丘小学校
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中学校区域
第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン千里D-５棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
メゾン千里D-５棟の【賃貸】物件情報
メゾン千里D-５棟の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【千里中央駅に対する口コミ】新大阪や伊丹空港に一本で行ける交通の良さです。大きなバスターミナルがあり、周辺はかなりの範囲にバスが出ています。いろんなジャンルのお店の多さ、交通の便の良さでは言うところがないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【千里中央駅に対する口コミ】お店はカジュアルなものから高級店まで各種たくさんあるので買い物はここで完結できます。駅全体には一日通して人通りが多く、交番もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【千里中央駅に対する口コミ】飲食店も各種とてもたくさんあります。ジャンルも多いので飽きることはないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【千里中央駅に対する口コミ】周りに大きな公園が点在しています。子どもの絵本が充実した図書館もあります。歩道も広くベビーカーで歩きやすいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 千里中央駅
いばばあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この駅の長所は、3つあり、1つ目は、始発駅であることで朝夕のラッシュ時以外は大体座席に座ることができるところです。2つ目は、この駅の周辺の治安がたいへん良いことです。3つ目は、大阪モノレールや、阪急バスなどを使って、北摂のほぼほぼすべてのところにアクセスできるところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のせんちゅうパルにお店がたくさん入っているので便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結？のせんちゅうパルにはたくさんのお店が入っており、都心から離れているため、そこまで混んでいないので、並ばずに入れるというところです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安がとても良いので良いと思います！！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | どの出口も治安がとても良いです！ 都心から離れているため人がすくないからだとおもいます！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 直通している御堂筋線を使って大阪市内の都心部にアクセスできるのでとても住みやすいと思います！ |
2023年12月 千里中央駅
はしるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多い。(8分に1本ぐらい) 一番最初の駅なので、必ず座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | リッチがよく、公共施設が充実している。 買い物ができる場所が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下やその周りにご飯屋さんや飲み屋など充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が多く、公園がいくつもあるので良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的に良いと思います。 酔っぱらいもあまりみない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とても住みやすく、また自然やおしゃれな広いマンションが多い。 |
2023年2月 千里中央駅
テディさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪モノレール千里中央駅から少し歩くと地下鉄乗り場があるので、どこに行くにもアクセスが良いです。また、バス乗り場とタクシー乗り場もあり、たくさんの本数が運行しているので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の改札を出てすぐのところに千中パルという商業施設があり、飲食店や雑貨屋、アパレルショップなどがあります。また、近くにイオンやすーぱ＾もあり非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいランチができる洋食屋さんや、韓国で人気のチキン屋さん（bbqチキン）、カフェ、居酒屋などが充実しているので、色々な人が楽しめるエリアだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のホームと改札を繋ぐエレベーターがあるので、ベビーカーや車椅子の人でも利用しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 千里中央駅には高級マンションが建ち並び、富裕層の人たちが住んでいるので、治安は非常に良いです。 周辺の飲食店も（特に居酒屋）、比較的早い時間に閉店するので、夜中に酔っ払いが歩いているということもありません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性が良いです。物価は他の地域とあまり変わらないので、買い物面ではコストパフォーマンスは悪くありません。 |
2020年1月 千里中央駅
【メリット】 ターミナル駅なので通勤ラッシュ時も時間に余裕を持てば座って電車に乗れる。大阪都心部の梅田や……
メゾン千里D-５棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊中市ランキング(981物件中) |
豊中市新千里東町ランキング(38物件中) |
千里中央駅ランキング(488物件中) |
メゾン千里D-５棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2021年11月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2020年10月 | 2021年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年8月 | 2020年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年2月 | 2020年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年1月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 83.9㎡ | 8.31㎡ | 4,358万円 | ＠173万円 | ＠53万円 | 16,876円 201円 |
13,941円 166円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン千里D-５棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■豊中市新千里東町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千里中央駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 89.73～89.73㎡｜89.73㎡ | 3,550万円｜130万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 76.06～76.06㎡｜76.06㎡ | 3,780万円｜164万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 82.64～89.73㎡｜84.41㎡ | 4,705万円｜185万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.06～89.73㎡｜83.9㎡ | 4,358万円｜172万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
メゾン千里D-５棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 2SLDK | 南 | 77.1 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 2LDK | ー | 84.99 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | 77.1 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 82.97 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 82.64 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン千里D-５棟の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■豊中市新千里東町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千里中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.96～82.97㎡｜68.93㎡ | 98,125円｜4,758円/坪 |
| 3階～4階 | 75.81～89.73㎡｜86.94㎡ | 111,600円｜4,261円/坪 |
| 5階～5階 | 69.69～77.1㎡｜74.53㎡ | 87,857円｜3,903円/坪 |
| 6階～6階 | 77.1～77.1㎡｜77.09㎡ | 93,200円｜3,996円/坪 |
| 7階～7階 | 77.1～84.99㎡｜81.04㎡ | 95,000円｜3,884円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.96～89.73㎡｜75.78㎡ | 96,160円｜4,230円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
