ヴィルヌーブ啓
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 76,666円 |
| 平均坪単価 | ＠5,725円 |
| 平均m²単価 | ＠1,732円 |
| 上位専有面積 | 49m²：2件 36m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：2件 1DK：1件 |
ヴィルヌーブ啓の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／平安通駅 徒歩1分
名古屋市営地下鉄名城線／大曽根駅 徒歩10分
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利用可能路線
『平安通駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄上飯田線
『大曽根駅』 JR中央本線 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄名城線 ゆとりーとライン
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所在地(住所)
愛知県名古屋市北区下飯田町4丁目7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2003年11月
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総戸数
16戸
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小学校区域
名古屋市立名北小学校
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中学校区域
名古屋市立若葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィルヌーブ啓の口コミ・評判
2015年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 栄までは名城線で一本、名駅までも近いです。平安通駅徒歩3分位で、周辺にダイエー、コンビニ、カフェ、居酒屋、お好み焼き屋何でもあります。休日診療所も近所にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安は良いと思います。住宅街ですが大通り沿いにマンションもあります。日当たりも問題ないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 高級感あります。宅配BOXありのオートロック、エレベーターあります。マンションの隣に大家さんが住んでいて、定期的にエントランスの掃除などしてくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南向きなので日当たり良好、ベランダも広いほうだと思います。 1フロアに3部屋しかないので、角部屋であれば小窓があり、風通りも良いです。フローリングは良い素材を使っているのか傷付きにくいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にダイエー、薬局、自転車でアオキスーパー、コメダ、イオン（頑張れば）と何でもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 町内会費は払いますが、催し物への参加はありません。子供会は子供いなかったのでわかりません。休日診療所（内科）があるので万が一の時は助かります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
いくらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近でスーパーやショッピングセンターも徒歩圏内にあり便利です。大きな通りから一本内側にある物件なので、車の騒音もそこまで気になりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大曽根駅
なたねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名城線、JR、バス乗り場、タクシー乗り場、ゆとりーとラインが揃ってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れたところにメッツがありめす。イオンのシャトルバス（無料）に乗ってイオンにも行けます。大曽根の商店街も普段見ない店があって楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモール内のも路面店も結構数が多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅街も多いので、子どもも多く住んでいると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大通りの奥の住宅街は静かで安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前の割には家賃も物価も、安いほうだと思います。 |
2023年8月 大曽根駅
たんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲ中央線の大曽根駅は名鉄瀬戸線の大曽根駅、地下鉄名城線の大曽根駅と隣接しているので乗換が便利です。バス停、タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはコンビニ（ファミリーマート）、薬局（ツルハドラッグ）があります。駅近くにはスーパーマーケット（ ヤマナカ 大曽根店）、眼科三宅病院、たけなかクリニックがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはキオスク、モスバーガー、スターバックス、成城石井、TSURUYA、ダイソー、ツルハドラッグ等があります。地下街（オズガーデン）にはベーカリー店（VIE DE FRANCE）があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にトイレ、エレベータ、エスカレータがあります。駅近くには愛厚大曽根保育園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くには北警察署 大曽根駅前交番があります。駅前は店舗があるので夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋駅まで１５分程度であり、本数も比較的多い（４本／時間程度）ので利便性は良い割りには、物価は比較的安価な方だと思います。 |
2022年9月 大曽根駅
eeeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄名城線や名鉄瀬戸線が通っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、成城石井、100均、ゆうちょ銀行、UFJ銀行のATMなどあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、ベーカリーピカソ、ザラメカフェ、モスバーガーなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ミュープラットの2階に綺麗なお手洗いがあります。 大きな公園は近くにないです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅に直結したミュープラットが出来たので以前と比べて便利で綺麗になった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 栄、名駅に行くのに乗り換え無しなのが良いです。 |
2021年12月 大曽根駅
【メリット】 直接大曽根に用事があることは少ないが、JR線やゆとりーとライン、地下鉄、バスなどの乗り継ぎ……
ヴィルヌーブ啓の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 1DK | 南 | 36 | |||||||
| 2014年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | 49 | |||||||
| 2014年3月 | 6階 | 1LDK | 南 | 49 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市北区下飯田町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大曽根駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 36～36㎡｜36㎡ | 68,000円｜6,244円/坪 |
| 4階～4階 | 49～49㎡｜49㎡ | 81,000円｜5,465円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 49～49㎡｜49㎡ | 81,000円｜5,465円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36～49㎡｜44.66㎡ | 76,666円｜5,725円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
