レジデンス中川の外観
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レジデンス中川の外観
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レジデンス中川のエントランス
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レジデンス中川のエントランス
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レジデンス中川のその他：その他
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レジデンス中川のその他：その他
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レジデンス中川のその他：その他共有部分
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レジデンス中川のその他：その他共有部分
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レジデンス中川のその他：その他共有部分
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レジデンス中川のその他：セキュリティ
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レジデンス中川のその他：セキュリティ
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レジデンス中川のその他：セキュリティ
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レジデンス中川のその他：ロビー
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レジデンス中川の周辺：【その他】CoCo壱番屋 東成区大今里店まで465ｍ
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レジデンス中川の周辺：【その他】餃子の王将今里店まで638ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,555円 |
| 平均坪単価 | ＠3,769円 |
| 平均m²単価 | ＠1,140円 |
| 上位専有面積 | 60m²：14件 64m²：4件 |
| 上位間取り | 4LDK：18件 |
レジデンス中川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄難波線／今里駅 徒歩12分
JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩12分
JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『今里駅』 近鉄難波線 近鉄大阪線
『桃谷駅』 JR大阪環状線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区中川西1丁目10-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
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中学校区域
大阪市立大池中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジデンス中川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レジデンス中川の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は、千日前線今里駅で、駅前には、UFJ銀行や2分程歩くとライフがあり、飲食店もあるので便利です。千日前線で難波駅までも3駅ほどなのでアクセスも申し分ないかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街ではありますが、小さな工場がいくつかあり、当マンションの横も何かの工場です。静かで昭和のような街並みの感じもします。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 自転車などがエントランス前に自由に置けて便利です。ゴミの収集尾毎日やってくれていたと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は４DKで、建具や設備も普通の賃貸マンションという感じです。東側だと景色は抜けていて、北、南側にも窓があるので、どの部屋もとても明るく過ごせる思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩3分くらいの床にス―パー玉出があります。あと10分くらい歩けば、とても人気で観光客も多いコリアンタウンがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子どもの公園、地元では有名でな保育園は徒歩5分くらいのところにあります。医療施設も自転車を利用すれば、5分ほどでだいたいのところは揃っていると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 鶴橋駅
てるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、JR、近鉄が乗り入れていて、ととにかく便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやレストランも充実、難波やショッピングモールのある天王寺などの駅までも近くてとても便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き肉はもちろん、居酒屋、カフェなんでもあります！ 最近はおしゃれな韓国カフェや食べ歩きのお店もたくさんあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校などの施設は充分あるので、子育てには問題ありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っぱらいや、外国の方も多いので、 気をつけて過ごされる方が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店や韓国のものを扱うお店など、 お土産をみたりしても安いものがおおく、ついつい買いすぎるほとでてす。 |
2023年5月 桃谷駅
シムケンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺も二駅。京橋、大阪駅まで乗り換え無しで行けるのは魅力的。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 降りてすぐに商店街、マクドやコンビニ。その他充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいラーメン、たこ焼き、パン屋さん等が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校、中学校、高校まで桃谷駅圏内にある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔ながらの商店街とゆうこともあり、年配の気さくな方達が店をされているので商店街の治安はそこまで悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利な駅だが、生野区は空き家が多いので物件が見つかりやすく相場が安い。 |
2023年2月 鶴橋駅
katutamaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR鶴橋駅。 地下鉄や近鉄電車の乗り換えも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 観光で人気があるコリアンタウンの最寄り駅です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 韓流ショップが増えてきて。若者も多くなった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレが新しくなった。 駅周辺以外は住宅街。 |
| 治安 |
3 |
メリット | キタやミナミに比べたらまだ良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一戸建てやマンションなどが増えきた若い人が増えきた。 |
2022年1月 鶴橋駅
【メリット】 壁紙が韓国意識したような柄になっていてかわいいです。
いろんな出口が伸びているの……
レジデンス中川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 4LDK | 東 | 60 | |||||||
| 2022年3月 | 4階 | 4LDK | 東 | 60 | |||||||
| 2021年11月 | 5階 | 4LDK | 西 | 60 | |||||||
| 2021年7月 | 4階 | 4LDK | 西 | 60 | |||||||
| 2020年3月 | 4階 | 4LDK | ー | 60 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区中川西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鶴橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60～64㎡｜62㎡ | 66,000円｜3,518円/坪 |
| 2階～2階 | 60～64㎡｜62㎡ | 65,000円｜3,469円/坪 |
| 3階～3階 | 60～64㎡｜60.8㎡ | 69,200円｜3,764円/坪 |
| 4階～4階 | 60～64㎡｜60.57㎡ | 67,142円｜3,668円/坪 |
| 5階～5階 | 60～60㎡｜60㎡ | 69,000円｜3,802円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 60～64㎡｜61.77㎡ | 67,555円｜3,619円/坪 |
| 西向き | 60～60㎡｜60㎡ | 67,250円｜3,706円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
