後屋ガーデンプレイス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 37,090円 |
| 平均坪単価 | ＠3,290円 |
| 平均m²単価 | ＠995円 |
| 上位専有面積 | 33.36m²：22件 |
| 上位間取り | ワンルーム：14件 1R：8件 |
後屋ガーデンプレイスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR身延線／国母駅 徒歩16分
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利用可能路線
『国母駅』 JR身延線
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所在地(住所)
山梨県甲府市後屋町312-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1992年12月
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総戸数
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小学校区域
甲府市立大国小学校
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中学校区域
甲府市立上条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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後屋ガーデンプレイスの口コミ・評判
2015年3月
御鏡紅蓮さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | メリットと呼べる程近隣に駅が無い為、特筆すべき所がないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 学校、スーパー、病院、コンビニ揃っており、住みやすいエリアです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | コンクリート製の無機質な感じの円弧型の変わった建物です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 非常に個性的なデザインの為、ありふれた部屋がお嫌いな方にお薦めの部屋です。また、クローゼットがあり、収納に関しては抜群です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニが近くにあり、また、飲食店も近くにある為、生活には便利です。近くにある生鮮市場の賄い丼が特にお薦め。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校、病院が近くにある為、なにかあった際には駆け付けやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 国母駅
こたろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | この駅から色んなところに行けるので利便性は良いと思った。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 電車なので歩いたりする労力が省かれるところ。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | たくさんのサービスがあり、充実していて快適だった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 不自由な人にとっても快適で使いやすかった。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 従業員に頼むと注意してくれる所が良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利用しやすく、換気もされていて感染症対策もされていた。 |
2021年10月 国母駅
【メリット】 JR身延線のローカル駅であり今は無人駅になっています。駅はこじんまりとした作りですが駅舎は……
2020年4月 国母駅
【メリット】 こじんまりとしたとても小さな駅なので混雑することはまずありません。
１つは甲府方……
2020年2月 国母駅
【メリット】 ・最寄り駅周辺の商業施設は特にありませんが、自販機があります。
・電車の混雑状況……
後屋ガーデンプレイスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 33.36 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 33.36 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 33.36 | |||||||
| 2022年3月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 33.36 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 33.36 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■甲府市後屋町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■甲府市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■国母駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.36～33.36㎡｜33.36㎡ | 35,714円｜3,539円/坪 |
| 2階～2階 | 33.36～33.36㎡｜33.36㎡ | 36,250円｜3,592円/坪 |
| 3階～3階 | 33.36～33.36㎡｜33.36㎡ | 39,428円｜3,907円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.36～33.36㎡｜33.36㎡ | 34,529円｜3,422円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
