オーチャード
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 315件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 101,406円 |
| 平均坪単価 | ＠9,591円 |
| 平均m²単価 | ＠2,901円 |
| 上位専有面積 | 54.38m²：77件 26.45m²：70件 27.02m²：35件 |
| 上位間取り | 1K：169件 2LDK：146件 |
オーチャードの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／豊田駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『豊田駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
-
所在地(住所)
東京都日野市豊田4丁目34-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
15階建
-
築年月
2013年2月
-
総戸数
77戸
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
-
小学校区域
日野市立豊田小学校
-
中学校区域
日野市立日野第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【オーチャードの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
オーチャードの口コミ・評判
2015年3月
ののんのんのんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
中央線沿線なので都心部へのアクセスが便利。 駅から徒歩４分程で近い上、当駅からの始発もあるので通勤ラッシュ時でも早めに行けば座れます。駅南口の物件ですが、北側に昨年イオンモールができ商業施設が整備されてきています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
駅近ですが電車の音は気になりません。15分も歩けは大きな河川があり、過ごしやすい時期には散歩に最適です。 夜になっても雰囲気は変わりませんので夜道の不安はありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
Ｗオートロックでセキュリティーはしっかりしています。ゴミ捨て場がEV横にあり、清掃の方が収集日に外の収集場所に出してくれるので雨の日や収集時間等を気にせず捨てれます。 EVは一つしかありませんが、昇降が早い！宅配ボックスもありますし、共用部分は定期的に清掃されるので清潔です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 新築なのできれいです。壁が厚いのか隣の生活音などは全く聞こえません。ベランダは南西なので洗濯物はきちんと乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅反対側の西友、イオンモールをよく利用しています。徒歩10分程にあるコンビニが農家と直接契約をしたようで野菜を安くで買うことができます。駅近なのでお弁当屋やマックなどがあり、働く人のランチには事欠かないようです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育所がすぐ近くにあり、病院も内科・整形外科が徒歩5分圏内にあります。図書館も徒歩１０分以内にあり、よく利用しています。地域のお祭りも頻繁にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
まいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | イオンが近くにあることがとても良い。あまり使わない調味料なども置いていることが多いし、西友もあるので、西友のプライベートブランドのものも買うことができる。新宿以西の中央線上のなかではスーパーに関しては一番だと思う。飲食店はそれほど多くない。特にカップル向けが。一人でや家族で行く店は多いので、特に困るなかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
ひなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | お部屋のデザインはおしゃれで、若い女性にうけそうです。フローリングも白っぽい色です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
ふにさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | エントランスがきれいでオートロックで不審者の侵入を防いでくれる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 豊田駅
ひーひーぽーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 豊田駅は中央線東京行きの始発があるので通勤時間も時間に合わせていけばかならず座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイオンモールがあります。生活品はここで全て揃います。また中には習い事や保育場、病院などの施設もはいっていて子育てにやさしいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはファストフードがあり、駅前のイオンモールにはかなりハイレベルなフードコートがあります。カジュアルな食事から多国籍りょうりまでありバラエティーな食事がたのしめます。 イオンモール内のスーパーお惣菜コーナーはかなり大きいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校も徒歩圏内に2-3校あります。駅前のイオンモール内には保育所もあります。 イオンモールの屋上には子供の遊びスペースがあり楽しめます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 隣駅の八王子に比べると市民が優しいです。運転していても道を譲ってくれたり。夜も遊ぶところがないからかそんなにうるさくありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地は、やはり中央線沿線のためや少ないです。駅から離れればだんだんと安くなります。 |
2023年6月 豊田駅
Tak11さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数は少ないですが、始発があり、それを利用できると座って出勤することができます。また朝夕の列車の本数は多くて便利だと思います。駅には北口、南口ともにバスの運行本数もそれなりにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにイオンモールがあること、その中に100均などもあります。また西友もあり24時間営業のため便利です。クリニックは駅周辺に多く、市立病院が駅から徒歩15分程度のところにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモール内にフードコート、ファミレスなどがあることや駅南口には居酒屋、寿司屋、牛丼屋、カレー屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中学校、保育園、幼稚園は多いとおもいます。図書館も駅近くにあります。街の緑は多いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅北口、南口にも交番があり、パトカーによるパトロールもよく見られて治安は良い方だと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーやドラッグストアなどがあるので、物を安く買うことは出来ると思います。 |
2021年12月 豊田駅
【メリット】 1時間に1〜2本、豊田始発の中央線快速があるので新宿や東京方面へ朝通勤をされる方は座ってい……
2021年12月 豊田駅
【メリット】 駅の北口近くにイオンモール、西友、商店があり、南口も再開発が行われてお店が増えてきた。市立……
オーチャードの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 27.2 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南東 | 26.45 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.45 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 2LDK | ー | 54.38 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 27.2 | |||||||
…残り310件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■日野市豊田の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■日野市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■豊田駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.27～54.38㎡｜27.81㎡ | 76,722円｜9,167円/坪 |
| 4階～6階 | 26.27～54.38㎡｜28.71㎡ | 79,083円｜9,201円/坪 |
| 7階～9階 | 53.36～54.38㎡｜54.19㎡ | 129,944円｜7,927円/坪 |
| 10階～12階 | 53.47～54.47㎡｜54.19㎡ | 131,928円｜8,048円/坪 |
| 13階～15階 | 53.47～54.38㎡｜54.08㎡ | 135,162円｜8,263円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.27～54.47㎡｜39.7㎡ | 101,957円｜8,700円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
