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パークホームズ勝川グランクレアを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 愛知県 > 春日井市 > 大和通 > 勝川駅 > パークホームズ勝川グランクレア

中古

パークホームズ勝川グランクレア

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 8312
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  • 基本情報
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パークホームズ勝川グランクレアの外観
  • パークホームズ勝川グランクレアの外観
  • パークホームズ勝川グランクレアのエントランス
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  • パークホームズ勝川グランクレアのその他：その他
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:50件
中古:13件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 13件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
偏差値ランキング

春日井市
317物件中の順位

パークホームズ勝川グランクレアの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／勝川駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『勝川駅』　JR中央本線　JR東海交通事業城北線　

  • 所在地(住所)

    愛知県春日井市大和通2丁目15-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2016年1月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    春日井市立勝川小学校

  • 中学校区域

    春日井市立中部中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    春日井市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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パークホームズ勝川グランクレアの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

パークホームズ勝川グランクレアの【賃貸】物件情報

パークホームズ勝川グランクレア502号
パークホームズ勝川グランクレア502号
賃料(管理費)
15.5万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・2ヶ月
専有面積
76.03m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
パークホームズ勝川グランクレア 1303号
パークホームズ勝川グランクレア 1303号
賃料(管理費)
16万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・2ヶ月
専有面積
76.03m²
間取り
3LDK
所在階
13階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

パークホームズ勝川グランクレアの口コミ・評判

2019年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【勝川駅に対する口コミ】・見た目がきれい。
・ホームが広くラッシュ時でもストレスが少ない。
・ロータリーも割と大きく、送迎がしやすい。
・早朝、遅くまで営業しているスーパーも併設しているため、通勤前も帰宅時も買い物がしやすい。
・駅周辺には病院、飲食店も多いため、非常に便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【勝川駅に対する口コミ】かなりの頻度で床の清掃やトイレの清掃をしているイメージがあり、とっても清潔感があります。このご時世でも安心して利用することが出来ます。
もちろん、エスカレーター、エレベーター、階段も設置されているのでベビーカーをお持ちの方も安心して利用できます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 勝川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とても広い駅でバリアフリー化もされてあって、誰にとっても使いやすい駅であると思う。駅員さん……

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（残り133文字）

2022年1月 勝川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 名古屋の主要である名古屋駅へは30分でアクセスできてJR中央線で一本、快速も停車する便利な……

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（残り307文字）

2021年10月 勝川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 勝川駅は、他の主要な出口に簡単にアクセスできるJR駅です。 さらに、他の近くの地域にアクセ……

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（残り145文字）

2020年1月 勝川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・常に開拓中で、飲食店やコンビニなど便利になってきている。
・カーパーキングも充……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークホームズ勝川グランクレアの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

春日井市ランキング

位
(317物件中)

春日井市大和通ランキング

位
(6物件中)

勝川駅ランキング

位
(72物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築9年6カ月)

春日井市ランキング

位
(47物件中)

春日井市大和通ランキング

位
(1物件中)

勝川駅ランキング

位
(9物件中)

パークホームズ勝川グランクレアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2016年1月）		 2階 南 /西
2階 南
2階 南
4階 南 /西
4階 南
6階 南
7階 南 /西
8階 南
9階 南
11階 南
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パークホームズ勝川グランクレアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2023年12月 2024年1月 10階 3LDK 南 ー ー
2 2023年6月 2023年6月 7階 3LDK 南 ー ー
3 2022年7月 2022年7月 12階 3LDK 南 ー ー
4 2021年12月 2022年6月 13階 4LDK 南 ー ー
5 2021年8月 2021年8月 13階 4LDK 南 角部屋 ー
6 2021年6月 2021年8月 13階 4LDK 南 角部屋 ー
7 2020年12月 2021年1月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
8 2020年10月 2020年11月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
9 2020年4月 2020年6月 2階 3LDK 南東 ー ー
10 2018年12月 2019年2月 10階 3LDK 南 ー ー
11 2018年10月 2018年11月 7階 3LDK 南 ー ー
12 2018年8月 2018年10月 7階 3LDK 南 ー ー
13 2018年1月 2018年3月 1階 3SLDK 南 ー ー
平均 7階 80.81㎡ 10.87㎡ 3,854万円 ＠157万円 ＠48万円 15,031円
186円		 7,464円
92円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パークホームズ勝川グランクレアの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークホームズ勝川グランクレアの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■春日井市大和通の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■春日井市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■勝川駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 76.03～80.1㎡｜79.08㎡ 3,467万円｜145万円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 76.03～76.03㎡｜76.03㎡ 3,520万円｜153万円/坪
10階～11階 76.03～76.03㎡｜76.03㎡ 3,540万円｜154万円/坪
12階～13階 80.1～91.32㎡｜88.51㎡ 4,650万円｜174万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.03～91.32㎡｜80.81㎡ 3,854万円｜157万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パークホームズ勝川グランクレアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 5階 3LDK 南 76.03
2025年4月 13階 3LDK 南 76.03
2025年3月 6階 4LDK 南東 91.32
2023年3月 13階 3LDK 南 76.03
2022年2月 6階 4LDK 南東 91.32

…残り8件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パークホームズ勝川グランクレアの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークホームズ勝川グランクレアの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■春日井市大和通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■春日井市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■勝川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 76.03～91.32㎡｜86.95㎡ 162,142円｜6,192円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～11階 91.32～91.32㎡｜91.32㎡ 150,000円｜5,430円/坪
12階～13階 76.03～80.1㎡｜76.84㎡ 163,000円｜7,019円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.03～91.32㎡｜83.4㎡ 161,538円｜6,452円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 6 1 4 0 0 0 0 0 0
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周辺の中古マンション

  • 中古

    アスウェル勝川

    住所 愛知県春日井市八光町1丁目10番
    最寄駅 JR東海交通事業城北線 勝川駅 徒歩4分
    築年月 2001年3月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 19戸
    口コミ数 13
    偏差値 51
    アクセス数 5549
  • 中古

    モアグレース勝川

    住所 愛知県春日井市角崎町86番1号
    最寄駅 JR中央本線 勝川駅 徒歩6分
    築年月 2021年3月
    階建 地上13階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 18
    偏差値 59
    アクセス数 4011
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    モアグレース勝川     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 141万円
    割安
  • 中古

    シャトレ愛松勝川ステーション

    住所 愛知県春日井市角崎町84番4号
    最寄駅 JR中央本線 勝川駅 徒歩7分
    築年月 2008年2月
    階建 地上13階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 11953
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,752万円
    130万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    シャトレ愛松勝川ステーション     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    グランドメゾン勝川ネクシティ

    グランドメゾン勝川ネクシティの外観
    住所 愛知県春日井市勝川町7丁目37番
    最寄駅 JR中央本線 勝川駅 徒歩2分
    築年月 2007年5月
    階建 地上14階建
    総戸数 245戸
    口コミ数 13
    偏差値 64
    アクセス数 13592
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,980万円
    188万円
    57万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    グランドメゾン勝川ネクシティウエストコート     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 128万円
    割安
  • 中古

    グランドメゾン勝川ネクシティイーストコート

    住所 愛知県春日井市勝川町7丁目37番
    最寄駅 JR東海交通事業城北線 勝川駅 徒歩2分
    築年月 2007年5月
    階建 地上13階建
    総戸数 77戸
    口コミ数 28
    偏差値 59
    アクセス数 8410
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,578万円
    169万円
    52万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ライオンズステーションプラザ勝川弐

    ライオンズステーションプラザ勝川弐の外観
    住所 愛知県春日井市勝川町6丁目151番
    築年数 2005年12月
    階建て 地上14階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライオンズステーションプラザ勝川弐 805 ライオンズステーションプラザ勝川弐 805 14.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 67.25m² 2LDK 8階 北東
  • 賃貸

    オリエントソレイユ2

    オリエントソレイユ2の外観
    住所 愛知県春日井市町田町1丁目33番
    築年数 2023年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オリエントソレイユ2 201 オリエントソレイユ2 201 13.5万円
    (5,500円)    		 135,000円 270,000円 72.12m² 3LDK 2階 南

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周辺の新築マンション

  • 新築

    メイツ春日井

    メイツ春日井
    価格 3,788万円～5,088万円
    所在地 愛知県春日井市関田町一丁目34番（地番）
    交通 中央本線（JR東海） 「春日井」駅 徒歩9分
    階建 地上14階建
    総戸数 39戸
    専有面積 59.06㎡～72.37㎡
    間取り 第2期 2LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 1741

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