テーオーハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 50,357円 |
| 平均坪単価 | ＠2,596円 |
| 平均m²単価 | ＠785円 |
| 上位専有面積 | 70m²：15件 60.5m²：6件 58.99m²：4件 |
| 上位間取り | 3DK：16件 3LDK：12件 |
テーオーハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。道南いさりび鉄道／七重浜駅 徒歩17分
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利用可能路線
『七重浜駅』 道南いさりび鉄道
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所在地(住所)
北海道函館市港町3丁目18-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1980年5月
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総戸数
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小学校区域
港小学校
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中学校区域
港中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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テーオーハイツの口コミ・評判
2015年3月
イカール星人さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 裏にホームセンター、表にコンビニがあり、大変便利。道路の対岸にもレンタルビデオ店やコンビニがある。フェリー乗り場も徒歩5分程度。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 七重浜駅
りんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 待合室があり、券売機のやり方がわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンやスーパーマーケットなど沢山のスーパーがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 魚ベイや山岡家などがありレパートリーに困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ゲームセンターなどがあって子どもがたくさん遊べる |
| 治安 |
4 |
メリット | 人と会うと毎回あいさつなどをしてくれます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーマーケットがとても安いので財布に優しい |
2024年2月 七重浜駅
めざましさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ＪＲやバスの便が出ているの便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにはスーパーや銀行などがあるので便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔からあるそば屋さんとかならありますね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園とか学校が近くにあるので子育て環境は良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜だとあまり人は歩いていないから治安は良いのかな |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 函館市のすぐ隣の駅なので函館で住むよりかは安く済みます。 |
2023年6月 七重浜駅
バロンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 函館市内の都心である五稜郭まですぐに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーは徒歩圏内に1店舗ある。少し歩けば大きなスーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大学が近くにあるため、ランチ等で利用する飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 公園等は近くにあり、子供を遊ばせる場所はある程度ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街ではないため、酔っ払い等はいない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 家賃はとても安い。全国相場と比べると格安。 |
2020年2月 七重浜駅
【メリット】 駅のすぐ前に郵便局と市役所の支所がある。住宅街にも近く周りの治安もいいので夜も危なくないと……
テーオーハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 3LDK | ー | 53.46 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 3LDK | ー | 70 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 3LDK | ー | 70 | |||||||
| 2022年6月 | 3階 | 3DK | 南 | 70 | |||||||
| 2022年4月 | 2階 | 3DK | 南 | 58.99 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■函館市港町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■函館市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■七重浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
