M-SHIOMI
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 71,000円 |
| 平均坪単価 | ＠12,967円 |
| 平均m²単価 | ＠3,923円 |
| 上位専有面積 | 18m²：7件 17.5m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：9件 |
M-SHIOMIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／潮見駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線／辰巳駅 徒歩20分
東京メトロ有楽町線／豊洲駅 徒歩25分
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利用可能路線
『潮見駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『辰巳駅』 東京メトロ有楽町線
『豊洲駅』 東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ
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所在地(住所)
東京都江東区潮見1丁目28-3 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
1994年10月
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総戸数
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小学校区域
江東区立枝川小学校
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中学校区域
江東区立深川第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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M-SHIOMIの口コミ・評判
2015年4月
hsaito0107さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近く、コンビニやスーパーも近くにあり、便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺地域からの騒音はあまり気になりませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観は白く、イメージは悪くありませんでした。自転車を置くスペースがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良く、快適に過ごすことができました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅前にスーパーがあり、夜遅くまで開いていたので便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 内科が駅のすぐ近くにあり、対応も良かったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 豊洲駅
あじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 有楽町線とゆりかもめがあり、お台場や銀座、有楽町方面に行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとやビバホームなどがあり、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設やオフィスビルの中にたくさん入っていて、数は多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、学校などは、数は多く、近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、夜でも人通りが多く、安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 銀座に一本で行け、便利で住みやすいです。 |
2022年9月 豊洲駅
えなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 30分以内で東京駅に行けたり、乗り換えが便利な有楽町駅まで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 豊洲駅周辺が栄えており豊洲近辺だけで生活が成り立つ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 豊洲駅周辺やららぽーとには多くの飲食店があり充実していると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 豊洲公園やぐるり公園など自然豊かで、気分転換しやすい環境である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯も多く、駅前に交番がある。 居酒屋などはあまりないため、酔っ払いがいるという印象もない。 会社が多いイメージであるため、夜になると人が少なくなる印象。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 会社の寮に住んでいるため、相場と大きく違う2万円で住むことが出来ている。 利便性や広さ、通勤のしやすさを考えるとコスパはいい。 |
2021年10月 豊洲駅
【メリット】 ビルと高層マンションが立ち並ぶ街がどんどん発展しています。言わずもがなセブンイレブン1号店……
2019年5月 辰巳駅
【メリット】 銀座一丁目駅まで7分ほど、東京駅までも30分以内でアクセスできます。地域は都営住宅とマンシ……
M-SHIOMIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 4階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2017年10月 | 4階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2017年3月 | 3階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2017年2月 | 2階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2017年1月 | 2階 | 1K | ー | 18 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区潮見の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■潮見駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18～18㎡｜18㎡ | 72,000円｜13,224円/坪 |
| 3階～3階 | 17.5～18㎡｜17.66㎡ | 71,000円｜13,290円/坪 |
| 4階～4階 | 18～18㎡｜18㎡ | 70,000円｜12,856円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 70,000円｜12,856円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
