バンフーユ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,818円 |
| 平均坪単価 | ＠3,744円 |
| 平均m²単価 | ＠1,133円 |
| 上位専有面積 | 57.75m²：33件 |
| 上位間取り | 2LDK：33件 |
バンフーユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。天竜浜名湖鉄道／西掛川駅 徒歩9分
JR東海道本線／掛川駅 車8分
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利用可能路線
『西掛川駅』 天竜浜名湖鉄道
『掛川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 天竜浜名湖鉄道
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所在地(住所)
静岡県掛川市長谷1丁目13-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2003年6月
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総戸数
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小学校区域
掛川市立第二小学校
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中学校区域
掛川市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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バンフーユの口コミ・評判
2015年4月
kktm39さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 道路が広く１つ１つの建物との感覚が広くなっています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園が近くにあり広々としています。また道沿いには桜の木が植えられていて春にはとてもきれいで華やかな雰囲気となります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物はとてもきれいです。駐車場も２台分が確保されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 段差はほとんどなく快適に過ごせます。全部屋洋室で使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにコンビニが２件あり日々の生活には便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 内科、歯医者、整形外科などの医院が近くにありとっても便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 掛川駅
とある足軽さんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 掛川駅は新幹線の他、在来線3つが乗り入れる駅でありなかなか綺麗で便利な駅となっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 掛川駅での買い物や休憩、また今では珍しい公衆電話ボックスも複数あります。また掛川城近くでもありホテルなどの観光に適した駅でもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内には大手喫茶店が入っていますしホテルでは自由に食事もできますしなかなか良い感じです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はホテルや観光名所に連なるお店が多いですが公園も多くしっかりしたイメージがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 一日を通して利用者は多くありませんが構内は広く明るく駅前もタクシー乗り場でタクシー常駐している事もあり治安はしっかりしています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は観光目的のホテルや公園などがあり地価も高めですが移動を含めた生活は優れています。 |
2022年2月 掛川駅
【メリット】 こちらの駅には在来線だけではなく、新幹線が停車するのでその点は出張や旅行の際は便利です。<……
2021年10月 掛川駅
【メリット】 在来線はもちろん東海道新幹線と天竜川浜名湖鉄道の駅も備わっているので利便性はいいのではと思……
2019年2月 掛川駅
【メリット】 駅の周りにはコンビニや飲食店、ホテル、カラオケなどがあります。少し行けば商店街や掛川城があ……
バンフーユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 57.75 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 57.75 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 57.75 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 57.75 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 57.75 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■掛川市長谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■掛川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■掛川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.75～57.75㎡｜57.75㎡ | 64,684円｜3,703円/坪 |
| 2階～2階 | 57.75～57.75㎡｜57.75㎡ | 67,357円｜3,856円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.75～57.75㎡｜57.75㎡ | 66,565円｜3,811円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 57.75～57.75㎡｜57.75㎡ | 64,100円｜3,670円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
