サンクレスト弐番館の外観：外観・土地
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サンクレスト弐番館のエントランス：エントランス
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サンクレスト弐番館のエントランス：ロビー
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サンクレスト弐番館のその他：敷地内/建物
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サンクレスト弐番館のその他：敷地内/建物
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サンクレスト弐番館の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 118件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:33件 デメリット:32件 特徴:15件 |
| 平均賃料相場 | 132,635円 |
| 平均坪単価 | ＠17,088円 |
| 平均m²単価 | ＠5,169円 |
| 上位専有面積 | 21.8m²：35件 27.45m²：23件 25.07m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：87件 ワンルーム：13件 2LDK：11件 |
サンクレスト弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ銀座線／虎ノ門駅 徒歩4分
都営三田線／内幸町駅 徒歩4分
JR山手線／新橋駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線／虎ノ門ヒルズ駅 徒歩8分
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利用可能路線
『虎ノ門駅』 東京メトロ銀座線
『内幸町駅』 都営三田線
『新橋駅』 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 都営浅草線 ゆりかもめ
『虎ノ門ヒルズ駅』 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都港区西新橋1丁目21-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2013年1月
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総戸数
43戸
- 管理方式
巡回
- 管理会社
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小学校区域
港区立御成門小学校
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中学校区域
港区立御成門中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンクレスト弐番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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サンクレスト弐番館の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
オフィス街にあり平日昼間は近隣の会社の人で賑わっています。逆に土日は落ち着いています。 最寄駅は1番近いのが銀座線虎ノ門駅、三田線内幸町駅、7～10分でJR新橋駅と、大変便利です。 2020年からは日比谷線虎ノ門ヒルズ駅が開業しさらに便利になるかと思われます。 スーパーは業務スーパーのハナマサが徒歩5分くらいの距離にあり、コンビニはセブン、ローソン、ファミマ全てが徒歩5分以内の距離にあります。 牛丼屋、カレー屋、ラーメン屋、カフェチェーン店なども多く、食べ物には困らないと思われます。 内幸町まで行けば100円ショップもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
マンションなので比較的騒音は気になりません。大きな道路が近いですが、気になったことは一度もないです。 徒歩3分くらいのところに広めの公園があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
ゴミは24時間出せます。 宅配ボックスも様々なサイズであり、大変便利です。 清掃も行き届いている印象です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 北側の部屋なので1日を通してまあ暗めですが、窓が大きいため、あまり気になるほどではないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニは近くにあり、生活には困りません。 大方の日用品はすべてそろいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
すぐちかくに、広めな公園があり、徒歩10分以内には日比谷公園があります。公園内には自習室の充実した図書館もあり便利です。 病院なども色々あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
ニューさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広い部屋はとても広く複数人でも住める。家賃がリーズナブル |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
kurokuroさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの虎ノ門駅までは徒歩５分以内ですが、徒歩10分以内には新橋駅、内幸町駅、霞が関駅、虎ノ門ヒルズ駅と複数路線が利用可能で便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 繁華街が近いですが、特に騒音等は気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで建物も綺麗、宅配ボックス等も充実。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
隣や上階からの生活音もほぼ聞こえてきません。 室内もおしゃれで、快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 虎ノ門ヒルズ、ビジネスタワー等まで徒歩5品以内 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
ろっきーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 4つの駅、全て徒歩で2〜7分で大変便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 新橋駅
wearpoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線があり、交通の便は良い。電車の本数も数分おきに来るので困らない。 遅延した時も別のルートからでも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニは沢山あるがスーパーなどはあまり見なかった。 雑貨屋、服などの買い物は隣駅の有楽町に行けば揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチする所は迷うくらい多い。競争が激しいからか安くて美味しいお店が沢山ある。 どこも1000円以下で美味しく食べれる。 ランチ時間をズラすと人が減るので、融通の利く会社ならランチを楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 芝公園や皇居まで歩いても近く、街並みを楽しみながら散歩が出来る。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 虎ノ門の方が新しい建物も増えて、その影響で新橋も新しいものが増えている気がする。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便が抜群に良いので家賃は高くても納得がいく。 |
2022年2月 新橋駅
【メリット】 JR山の手線・東海道緯線・常磐線・京浜東北線・横須賀線・東京メトロ浅草線・銀座線・ゆりかも……
2021年10月 新橋駅
【メリット】 とても楽しいところです！
ショッピングもできるし特に資生堂
パーラーサ……
2021年10月 新橋駅
【メリット】 サラリーマンの町新橋。呑みのお店に困ることはありません。SL広場のSLが有名です。銀座、汐……
サンクレスト弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 東 | 25.17 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | ー | 25.07 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 東 | 25.17 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南東 | 25.17 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 東 | 25.17 | |||||||
…残り113件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区西新橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.8～30.92㎡｜27.36㎡ | 117,769円｜14,220円/坪 |
| 3階～4階 | 21.8～30.92㎡｜25.54㎡ | 118,000円｜15,360円/坪 |
| 5階～6階 | 21.8～30.92㎡｜25.37㎡ | 119,391円｜15,648円/坪 |
| 7階～8階 | 21.8～61.96㎡｜28.51㎡ | 130,428円｜15,338円/坪 |
| 9階～10階 | 21.8～64.96㎡｜34.89㎡ | 161,545円｜15,467円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.17～64.96㎡｜41.55㎡ | 183,869円｜14,544円/坪 |
| 東向き | 25.17～61.96㎡｜30.83㎡ | 145,384円｜15,856円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.8～30.92㎡｜24.53㎡ | 113,414円｜15,343円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
