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セントラル九条の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

セントラル九条

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1166
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 113件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 38,743円
平均坪単価 ＠8,011円
平均m²単価 ＠2,423円
上位専有面積 15m²：49件 17m²：27件 16m²：23件
上位間取り ワンルーム：64件 1K：46件 1R：3件

セントラル九条の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩6分
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『九条駅』　阪神なんば線　大阪メトロ中央線　
    『ドーム前千代崎駅』　阪神なんば線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区本田2丁目9-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1989年5月

  • 総戸数

    45戸

  • 小学校区域

    大阪市立本田小学校

  • 中学校区域

    大阪市立花乃井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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セントラル九条の口コミ・評判

2015年4月

katsumi0さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 駅や商店街が近く、難波への直通のバスもでているエレベーターは必須やから重宝

デメリット（1件）

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2025年6月 九条駅

緑茶さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪神九条駅にすぐに乗り換えができるので、神戸方面や奈良方面への移動がとても楽です。駅近くにはハナマサ、フレック、駅から5分程度の場所にはグルメシティがあります。九条の駅からは南北にアーケードが展開されているので雨にも濡れずに郵便局やコンビニやマクドナルドへ行く事ができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、ドラッグストア、八百屋、コストコ再販店、郵便局、皮膚科、眼科、内科、歯科ほぼ揃ってます。
飲食店の充実
3 		メリット マクドナルド、やよい軒などがありますがチェーン店は少なめ。個人のお店が多いです。若い方が増えた為でしょうか6月末には31アイスクリームができます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や小学校が駅前にあります。
駅から離れますが樹木が多い大きめの公園も3つ程あります。
治安
2 		メリット 駅まわりは明るくて歩きやすいです。夜はパトカーのパトロールをよくみかけますし、駅の下に交番があるので比較的安心かもしれません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 以前と比べ家賃平均は上がりましたが堀江や福島区あたりに比べるとまだお安めだと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・308文字）

2023年8月 九条駅

もすくさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄と乗り換えが出来る。大阪中心部へのアクセスは抜群。全ての電車が停車し奈良や神戸三宮へ楽にいける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院もスーパーも商店街も近い。少しあるけば京セラドームもある。
飲食店の充実
5 		メリット 滞在出来るのはマクドナルドくらい。少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット すみません子供いないのでわからないですが子供は良くみるのでいいかと。
治安
5 		メリット 気になるとしたら場所を選べば静かで良いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 色々ある割には良いとは思います。場所による。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・179文字）

2023年4月 ドーム前駅

るんばさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄の複合線なので大阪の北にも南にも行きやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にスーパーやホームセンターがあり買い物は不自由しない
飲食店の充実
5 		メリット 隣接のスーパーのフードコートや15分歩けば飲食店がかなりあるので便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スーパーも大きいので赤ちゃんのオムツかえやミルクあげるところもあり便利
治安
4 		メリット 駅周辺のスーパーは夜１０時までやってるので夜でも明るく人通りがあるので安心
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅が地下鉄と複合線なのでいろんなところに行けて便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・230文字）

2023年1月 ドーム前駅

ももさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京セラドーム、イオンモールと直結しており、便利です。
また、阪神電車「ドーム前」JR西日本「大正」の駅もすぐ近くにあるため、神戸方面、難波方面、梅田方面、天王寺方面どちらの方面にも行きやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 京セラドーム、イオンモール、ビバホーム、フォレオといった施設があります。
服、食品、家具、家電といった生活必需品はなんでも揃います。
病院、消防署、警察署も駅からすぐ近くにあります。
飲食店の充実
5 		メリット イオンモール、フォレオ内の飲食店はもちろんのこと、
さまざまな飲食店が豊富にあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校・幼稚園・保育園の数も多いです。
バリアフリー設備も多く、車椅子・視覚障害者に特に特化していると思われます。
例えば、ホームドア・スロープ・多目的トイレ・点字案内表等です。
治安
3 		メリット 近くに交番があります。
商店街が多く、日頃から人通りが多かったり、明かりもついてたりするため心理的に犯罪を起こしにくいかとは思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通網が発達していて、商業施設も多いため住みやすい町です。
病院も多く、駅から徒歩３分ほどの位置に消防署があるため安心できます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・346文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セントラル九条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 4階 ワンルーム 北 17
2025年6月 4階 ワンルーム 北 14
2024年12月 8階 ワンルーム 北 17.5
2024年4月 8階 1K 北 16
2023年10月 6階 ワンルーム 西 16

…残り108件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西区本田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■九条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 113 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラパンジール九条

    ラパンジール九条の外観
    住所 大阪府大阪市西区本田2丁目8番7号
    交通 大阪メトロ中央線 九条駅 徒歩2分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上8階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 0
    アクセス数 503
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラパンジール九条
    ラパンジール九条     		4.4万円
    (2,000円)    		 無 無 17m² 1K 3階 -
    ラパンジール九条
    新着
    ラパンジール九条     		4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 17m² 1K 7階 -
    情報取得日:2025年07月21日
  • 賃貸

    セリバ九条

    住所 大阪府大阪市西区本田2丁目8番6号
    交通 大阪メトロ中央線 九条駅 徒歩5分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上9階建 地下1階
    総戸数 31戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1163
  • 賃貸

    ラパンジール九条II

    住所 大阪府大阪市西区九条1丁目4番19号
    交通 大阪メトロ中央線 九条駅 徒歩5分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1694
  • 賃貸

    レアレア九条53番館

    レアレア九条53番館の外観
    住所 大阪府大阪市西区本田2丁目7番14号
    交通 大阪メトロ中央線 九条駅 徒歩5分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 110戸
    口コミ数 2
    アクセス数 514
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レアレア九条53番館
    レアレア九条53番館     		3.7万円
    (8,000円)    		 無 50,000円 15m² 1K 6階 西
  • 賃貸

    メゾンマルヨネ九条

    メゾンマルヨネ九条の外観
    住所 大阪府大阪市西区九条1丁目3番20号
    交通 阪神なんば線 九条駅 徒歩7分
    築年数 1994年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンマルヨネ九条
    メゾンマルヨネ九条     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 29m² 1K 4階 南西
    メゾンマルヨネ九条
    メゾンマルヨネ九条     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 20m² 1K 4階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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