マンション385
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 73件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 65,260円 |
| 平均坪単価 | ＠6,508円 |
| 平均m²単価 | ＠1,969円 |
| 上位専有面積 | 33.38m²：30件 36.06m²：19件 27.77m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：72件 1DK：1件 |
マンション385の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／千種駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄東山線／新栄町駅 徒歩11分
名古屋市営地下鉄桜通線／車道駅 徒歩12分
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利用可能路線
『千種駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄東山線
『新栄町駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『車道駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区新栄3丁目19-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
32戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンション385の口コミ・評判
2023年1月
みかんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
マンションから駅までひたすらまっすぐ進み、徒歩１５分圏内に改札がある。 千種駅の中には、スターバックスがあり、お手洗いもきれい。 地上にはセブンイレブンがあり、夜道には照明があってそこまで怖くない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションの裏には、あみやき亭がある。駅の方に歩いて行くと、ミスタードーナツやモスバーガー、鳥貴族等飲食店がたくさん充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
ほとんど住人とすれ違わない。 オートロックであるため、女性に優しい。エレベータは一台。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井が高く、お部屋が広く感じる。 一人暮らしには充実できる広さ。 収納が広い。 室内の段差はほとんどないが、床が滑るのでフロアシューズ用意するかマットを敷いた方が転倒防止につながる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
千種イオンがあるため、マックスバリューで食材の購入が可能。 ダイソーやユニクロもある。 マンションの裏には、大きなファミリーマート・網焼き亭・すき家がある。 駅に向かう道には、ミスタードーナツ・モスバーガー・鳥貴族がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くには小学校が２つあり、福祉施設も２つある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
名無しさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで徒歩10分程度であり、最寄りの千種駅にはJRと地下鉄が両方あり便利 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きな道路沿いのため、街灯があり人の目も多くあるため安心である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがあり、低層階の階段には柵があり、セキュリティ面は良い。宅配ボックスもある。エレベーターの点検も頻度高く実施されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 犬の鳴き声以外で大きな音はほとんど聞こえず、人の話し声なども聞こえなくて良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにイオンやロピア、100円ショップやコンビニ、飲食店など、徒歩圏内でほとんど済ませることができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学生の登校時に警備の方が立っており、朝の子どもの登校は安心だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年4月
Yassuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周りに高い建物がないので陽当たり良好です。それにオール電化だからガス代が0円です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 新栄町駅
どっこいしょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 住宅街から近く、個性的な飲食店も近いので良く知ると楽しめる場所にある駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 住宅街のためか飲食の個人店は多く、楽しめる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 意外とオシャレなカフェや、おいしいレストランがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 日中は人通りがあるが、夜は静かで過ごしやすい |
| 治安 |
2 |
メリット | コンビニが目の前なので、何かあっても目に留まりやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 名古屋の繁華街栄が徒歩圏内 家賃が比較的安い |
2022年6月 車道駅
tabishitaiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 強いて言えばJR千種駅に一番近い駅。私立愛知大学法科大学院があるので利用する学生には便利。 桜通線なので地下鉄を利用して名古屋駅まで向かう場合、名古屋駅まで行くのでわざわざ東山線を利用するために千種駅まで行かなくても問題ない。伏見や栄で降りるら別の話だが。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 強いて言えば株式会社大塚屋の車道本店が地下鉄駅の出入り口から目の前にある。家庭科の授業などで布が欲しい人はおすすめ。 愛知県では一つしかない物部神社に一番近い駅ですね。物部神社は岐阜県にも本巣に2座のみしかない神社。 南に下ればスーパーマーケットバロー 車道店があります。 ゴルフの練習をしたい人にお勧めしたい。小さい練習場ですが葵ゴルフクラブ 事務所が東区役所のそばにあります。。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べたことはないが、くるま寿し、串焼き・串揚げ もみじ車道店、パスタ ピッコラドゥエ、車道DINING PONTA、なごやめし居酒屋 我楽多文庫 車道店など他多数の飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園が8か所存在するが車道駅から離れているので自転車の利用をしないと時間と距離的に難しい。 車道駅の立体駐車場の裏路地のそばに保育園がひとつある。 愛知県では公立、私立を含めて偏差値１位の私立東海高校がある最寄り駅である。全国高校生クイズで有名な高校でもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜のお店はあるが車道駅から離れているし一つのビルにテナントを使っているの治安に関しては問題ないと思う。 街灯もついているし明るいので不安を感じたことはない。 昼も夜も人通りの多い場所ではないので静かではあると思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住みやすさのバランスを考えれば親子のファミリー層向けの土地だと思う。家賃が少し高く感じるが、治安と自転車での利用による買い物を考えると便利な駅でしょう。 車道駅周辺は車の交通量が多いので交通事故に気を付けてほしいです |
2021年10月 千種駅
【メリット】 jrとの乗り換えが可能な駅の為、よく整備されており、気持ち良く駅を利用することが出来る。駅……
2018年4月 車道駅
【メリット】 徒歩圏内に多数の商業店舗や飲食店があり、立ち寄りやすいです。
市営地下鉄の中では……
マンション385の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5階 | 1K | 北西 | 27.77 | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | 1K | 北西 | 33.38 | |||||||
| 2023年10月 | 7階 | 1K | 北西 | 36.06 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 北西 | 27.77 | |||||||
| 2022年8月 | 11階 | 1K | 北西 | 33.38 | |||||||
…残り68件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区新栄の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千種駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 27.7～36.06㎡｜31.13㎡ | 60,500円｜6,496円/坪 |
| 4階～5階 | 27.77～36.1㎡｜34.13㎡ | 66,809円｜6,480円/坪 |
| 6階～7階 | 33.04～36.6㎡｜34.76㎡ | 67,478円｜6,419円/坪 |
| 8階～9階 | 27.77～36.06㎡｜31.24㎡ | 64,750円｜6,898円/坪 |
| 10階～11階 | 27.77～36.06㎡｜32.15㎡ | 63,428円｜6,562円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.7～27.7㎡｜27.7㎡ | 59,000円｜7,041円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 27.77～36.6㎡｜32.72㎡ | 66,461円｜6,749円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.7～36.1㎡｜33.48㎡ | 65,560円｜6,499円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
