ソレーユ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 72,181円 |
| 平均坪単価 | ＠4,585円 |
| 平均m²単価 | ＠1,387円 |
| 上位専有面積 | 55.09m²：22件 |
| 上位間取り | 2LDK：22件 |
ソレーユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／新八柱駅 徒歩8分
京成松戸線（旧：新京成線）／八柱駅 徒歩8分
京成松戸線（旧：新京成線）／常盤平駅 徒歩16分
JR武蔵野線／東松戸駅 徒歩46分
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利用可能路線
『新八柱駅』 京成松戸線（旧：新京成線） JR武蔵野線
『八柱駅』 京成松戸線（旧：新京成線） JR武蔵野線
『常盤平駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『東松戸駅』 JR武蔵野線 京成成田空港線 北総鉄道
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所在地(住所)
千葉県松戸市常盤平陣屋前3丁目9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年10月
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総戸数
12戸
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小学校区域
松戸市立常盤平第三小学校
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中学校区域
松戸市立常盤平中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレーユの口コミ・評判
2015年4月
ヒロ1310さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 2路線を利用できるので、四方に出かけるのが便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | まわりは住宅地で、近くに21世紀の森があるので子供がいる場合は良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理外はの管理も行き届いており、とても清潔感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納の充実しており、ベランダ正面が日当たりも良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅周辺はお店が多くあり、買い物、外食に困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに千葉西病院がありますのでいざという時に安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 新八柱駅
燐さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線の利用ができ、近くにはタクシー乗り場、バス乗り場もあり、交通の利便性は特に高いと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには比較的大きなスーパー、ドラッグストア、ファミリーレストランや皮膚科や内科などの病院もあり、買い物をする際にはとても便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 沿線の路線の駅ビルの中には安価で美味しいお店が何軒か入っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターの乗り口にはスロープがしっかりと設置されているため、車椅子でも安心 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番が設置されており、また駅周辺も清潔に保たれているので、比較的駅前にしたら治安いい方ではある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市内の中心地からも近く、都心にもすぐ出ることが出来、また東京に電車一本で行けることを考えても利便性は高いと思われる |
2022年6月 新八柱駅
けーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線と京葉線が使えます。京葉線だと東京駅一本で行けたり、舞浜も一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最寄りの駅の新八柱の周りには飲食店が沢山あり、病院も一通りあります。ゲームセンターもあり、大きなスーパーが二つあります。娯楽施設も沢山あり、生活する上で何も不自由なく過ごせます。自分的にはゲオも近くにあり、ジムもあるところがとても良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガスト、サイゼリヤ等の有名なチェーン店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園はあるので、充分かなと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅が二つ隣同士であるので、よくそこの通りを通る人が多いし、すぐ近くに交番があるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 私が住んでるところは比較的安い家賃などで全体的にも安いと思います。 |
2022年2月 東松戸駅
【メリット】 改札を出たらすぐにスーパーがあり、蕎麦屋さんもあります。ファミマもあるので、すごく便利だと……
2021年10月 東松戸駅
【メリット】 駅はとても便利で、何かを買う必要があるときに誰にでも適したコンビニエンスストアがあります。……
ソレーユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 55.09 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | ー | 55.09 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 55.09 | |||||||
| 2021年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 55.09 | |||||||
| 2021年7月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 55.09 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市常盤平陣屋前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新八柱駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.09～55.09㎡｜55.09㎡ | 77,166円｜4,631円/坪 |
| 2階～2階 | 55.09～55.09㎡｜55.09㎡ | 70,750円｜4,246円/坪 |
| 3階～3階 | 55.09～55.09㎡｜55.09㎡ | 71,000円｜4,260円/坪 |
| 4階～4階 | 55.09～55.09㎡｜55.09㎡ | 69,750円｜4,186円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.09～55.09㎡｜55.09㎡ | 72,823円｜4,370円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
