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メゾンRIKOの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾンRIKO

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 799
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 16件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 65,906円
平均坪単価 ＠5,182円
平均m²単価 ＠1,568円
上位専有面積 41.98m²：12件 42.1m²：4件
上位間取り 1LDK：16件

メゾンRIKOの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神鉄三田線／岡場駅 徒歩12分
    神鉄三田線／五社駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『岡場駅』　神鉄三田線　
    『五社駅』　神鉄三田線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市北区藤原台中町4丁目5-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2009年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    神戸市立有野小学校

  • 中学校区域

    神戸市立有野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンRIKOの口コミ・評判

2015年5月

hanami78さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット バス停が近くにあり。酒屋が徒歩1分くらいのところにあり。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街。大きな公園がすぐ近くにあり。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ベージュに少し黄みがかかった感じのおしゃれなカラーの外観。ペット飼育OK。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 冬場でも日差しが入って暖かい。天井が高いので圧迫感がない。バリアフリーである。
買い物・飲食店充実度 4 メリット マルハチというスーパーまで車で3分程度。すぐ近くに酒屋があり、お菓子、ジュースも販売しているので便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院は近くに済生会という救急病院がある。公園は近くにあり、歩いて散歩にいける。お弁当を持ってピクニックがてらにいくのも良い。市役所の出張所もすぐ近く。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 五社駅

たぬきさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 田舎にあるので電車を待っている時に山などが見れて綺麗です。
駅を出て坂を下るとファミリーマートがあるので利用しやすいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くには病院などがあり生活面で困ることはあまりないと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺にはカレー屋さんやお好み焼き屋さんなどの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や保育園などは近くにはあります。公園も多くてのびのびと子育て出来ると思います。
治安
5 		メリット ここの駅は夜はあまり利用する人が少ないので、治安は良いと思います。
交番も少し離れたところにあります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 歩いて駅が2つほど行けるので便利です。
他にも商店街や病院など設備は少し整っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・319文字）

2023年2月 岡場駅

みやこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 田舎なので電車の本数は多くないですが、駅自体は同線の他の駅より充実しており、バスやタクシーもあります。三宮までは30分程度。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前はショッピングモールや病院もありある程度必要なものは揃います。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前のショッピングモール、幹線道路沿いは飲食店が複数あります。美味しいケーキ屋さんなどもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安もよく、住宅街が多いため子供も多いです。新しく保育園や幼稚園も増えています。公園も豊富です。
治安
5 		メリット 治安もよく、犯罪等の話もほぼ聞きません。駅周辺も綺麗であまり酔っ払いなどもみません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 神戸の中心地に比べてリーズナブルな家賃、自然の多い環境などの良さがあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・253文字）

2022年1月 岡場駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りてすぐにコンビニやスーパー、ショッピングモールがあり病院や区役所もあって利便性の高……

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（残り154文字）

2020年4月 岡場駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結でショッピングモールがあり、食材や日用品は全て事足りる。美容院の数が多いので選択肢が……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンRIKOの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 1LDK 南西 41.98
2023年11月 2階 1LDK 南西 41.98
2022年2月 1階 1LDK 南西 41.98
2021年11月 1階 1LDK 南西 41.98
2020年9月 2階 1LDK 南西 41.98

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市北区藤原台中町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■神戸市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■五社駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 41.98～42.1㎡｜42.01㎡ 65,884円｜5,184円/坪
2階～2階 41.98～41.98㎡｜41.98㎡ 66,000円｜5,198円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.98～42.1㎡｜42.01㎡ 65,906円｜5,187円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カーサ・あすか

    住所 兵庫県神戸市北区藤原台中町4丁目3番4号
    交通 神鉄三田線 岡場駅 徒歩12分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 59
  • 賃貸

    レオパレスこぶしの里 北六甲

    レオパレスこぶしの里 北六甲の外観
    住所 兵庫県神戸市北区藤原台中町7丁目9番12号
    交通 神鉄三田線 岡場駅 徒歩19分
    築年数 2006年6月
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 540
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスこぶしの里　北六甲 レオパレスこぶしの里　北六甲 4.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスこぶしの里　北六甲 レオパレスこぶしの里　北六甲 6.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス藤原台

    レオパレス藤原台の外観
    住所 兵庫県神戸市北区藤原台中町7丁目10番12号
    交通 神鉄三田線 五社駅 徒歩15分
    築年数 2003年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 482
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス藤原台 レオパレス藤原台 5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 2階 -
    レオパレス藤原台 206 レオパレス藤原台 206 6.4万円
    (5,000円)    		 無 64,000円 26.49m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    クレリア神戸

    クレリア神戸の外観
    住所 兵庫県神戸市北区藤原台中町8丁目4番10号
    交通 神鉄三田線 岡場駅 徒歩8分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレリア神戸 101 クレリア神戸 101 5.7万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 24.13m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    レオパレスフェレット

    レオパレスフェレットの外観
    住所 兵庫県神戸市北区藤原台中町2丁目15番7号
    交通 神鉄三田線 岡場駅 徒歩5分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 438
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスフェレット レオパレスフェレット 6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスフェレット 201 レオパレスフェレット 201 6.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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