ポルヴェニール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 129,666円 |
| 平均坪単価 | ＠8,442円 |
| 平均m²単価 | ＠2,554円 |
| 上位専有面積 | 56.75m²：5件 37.1m²：4件 63.21m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：10件 1LDK：8件 |
ポルヴェニールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／永福町駅 徒歩4分
京王井の頭線／西永福駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『永福町駅』 京王井の頭線
『西永福駅』 京王井の頭線
-
所在地(住所)
東京都杉並区永福4丁目13-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1992年5月
-
総戸数
-
小学校区域
杉並区立永福小学校
-
中学校区域
杉並区立大宮中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ポルヴェニールの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ポルヴェニールの口コミ・評判
2015年5月
はんぺんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 京王井の頭線は混雑しているものの、渋谷まで20分以内に到着できるアクセスの良さは魅力。駅までも徒歩5分以内で行くことができて便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 大通りが近いものの、通りに面していないため閑静なほうですし、街灯も多いので帰りも安心できます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 簡単ではありますがオートロックで、小規模なマンションですので住人以外の方は入りづらい雰囲気です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 近くに高い建物がほぼないエリアですので日あたりはとても良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅近くに激安スーパーもあり、食費を相当浮かすことができました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 沿線に大学が多く、子どもが大きくなってからも便利な立地です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 京王井の頭線の急行停車駅であり、駅前に商店街あり、とても便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 幹線道路沿いであり街灯も多いので治安面でも不安が無い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックであり、戸数も少ない分最低限の共用部。その分家賃はリーズナブル。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 90年代の物件だが適宜リフォームされているのか、とてもきれい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅前にはスーパーの京王ストアがあり、商店街のお店の数も多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院の多いエリアとして有名であり、永福町天谷総合医院やさくらクリニックなど、病院や歯科医院が多かった。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 西永福駅
【メリット】 駅前に商店街があり、いろいろなお店があるので買い物には困りません。スーパーもあり、八百屋さ……
2021年11月 永福町駅
【メリット】 駅のあるビル(京王リトナード永福町）は雑貨屋やカルディ、本屋. 、スーパー、パン屋、薬局な……
2019年9月 西永福駅
【メリット】 緑が豊富で、駅から少し歩くと和田堀公園があります。
春にはお花見、夏にはバーベキ……
2019年4月 永福町駅
【メリット】 駅前すぐに京王リトナードがあり駅周辺にファストフードや飲食店なども多いので、生活用品の買物……
ポルヴェニールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 東 | 35.1 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 39.53 | |||||||
| 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 63.21 | |||||||
| 2021年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 63.21 | |||||||
| 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 56.75 | |||||||
…残り13件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■杉並区永福の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■杉並区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■永福町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
