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ドルチェ芦屋の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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顧客満足度79%売却一括査定初仲介手数料最大無料タカウルbyMansionReview
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賃貸

ドルチェ芦屋

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 4441
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 58件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 69,431円
平均坪単価 ＠4,340円
平均m²単価 ＠1,313円
上位専有面積 54m²：43件 55m²：15件
上位間取り 2SDK：30件 3DK：17件 2SLDK：11件

ドルチェ芦屋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／鶴巻温泉駅 徒歩7分
    小田急小田原線／東海大学前駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『鶴巻温泉駅』　小田急小田原線　
    『東海大学前駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県秦野市鶴巻南5丁目16-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1994年4月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    秦野市立鶴巻小学校

  • 中学校区域

    秦野市立鶴巻中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    秦野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ドルチェ芦屋の口コミ・評判

2015年5月

pontさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 鶴巻温泉駅から8分程度のところにあります。途中にはセブンイレブンもあり買い物も楽に行えます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 目の前には広大な田畑が広がっていて、気持ちよく過ごせます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理人さんがきれいに掃除してくれているのでよかったです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット お部屋は、広くて使いやすかったです。夫婦二人で住んだら一部屋あまり、倉庫にしてしまいました。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅周辺に、小さなスーパーと大きなスーパーがありました。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 幼稚園の子供がいますが、このあたりの幼稚園は送迎が充実していてよかったです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月

ミミミさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 住民がよく挨拶し合い、優しい人が多い印象。近辺で同じような間取りでリノベーションしてある物件は非常に少なく家賃も手頃。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 東海大学前駅

あさん

13件投稿
総合評価：2.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 改札入ってすぐの階段降りたらすぐホームで移動距離がそこまでない
生活利便施設の充実
1 		メリット コンビニがいくつか近くにあるのはとてもいい。
飲食店の充実
2 		メリット 飲み屋が多いのはとてもいい！！またなか卯などの軽く食べれるものもあり便利
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット エレベーターがありベビーカーでも便利なきがする。
治安
3 		メリット ゴミがあまり落ちてないこと。喫煙所が設置されてること。
コストパフォーマンス
2 		メリット 小田急線は本当に安く助かる！家賃は大学生向けなのかピンキリ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・245文字）

2023年9月 東海大学前駅

ねねおさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿までは1時間10分くらいでやや遠いです。
朝は８時くらいはそこそこ混雑していますが、帰りは19時位なら座って帰ってこれる可能性もあります。
トイレはそこそこきれいで利用はしやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から歩いで5,６分でイオン系のスーパーが2つあります。
飲食店の充実
4 		メリット 規模は小さいですがベーカリーでおいしいお店がいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のトイレは広めの多機能トイレがあります。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、歓楽街はなく夜は静かです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 学生街なのでや家賃もやすく住みやすいのかなと。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・304文字）

2021年10月 東海大学前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東海大学前は近くにコンビニや多くの飲食店があり、とても使いやすいです。そして、学生の町なの……

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（残り133文字）

2018年2月 東海大学前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は学生さんが多く見られ若者の活気が感じられる雰囲気です。
近年駅前が整備さ……

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（残り517文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドルチェ芦屋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 2SLDK ー 55
2025年5月 1階 2SDK 南東 54
2025年4月 3階 2SDK ー 55
2025年4月 3階 2SDK 南東 54
2025年2月 3階 2SDK 南東 54

…残り53件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■秦野市鶴巻南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■秦野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鶴巻温泉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 54～55㎡｜54.25㎡ 69,625円｜4,243円/坪
2階～2階 54～55㎡｜54.25㎡ 68,800円｜4,193円/坪
3階～3階 54～55㎡｜54.27㎡ 69,863円｜4,256円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54～54㎡｜54㎡ 68,818円｜4,213円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 54 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ハピア清水台

    住所 神奈川県秦野市鶴巻南3丁目379番1号
    交通 小田急小田原線 鶴巻温泉駅 徒歩10分
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    口コミ数 15
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    モデルノ・カーサの外観
    住所 神奈川県秦野市鶴巻南4丁目5番17号
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 592
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モデルノ・カーサ 202 モデルノ・カーサ 202 5.4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 25.01m² ワンルーム 2階 南東
    モデルノ・カーサ 301 モデルノ・カーサ 301 5.6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 25.02m² 1K 3階 南東
    モデルノ・カーサ 303 モデルノ・カーサ 303 5.6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 25.01m² ワンルーム 3階 南東
    モデルノ・カーサ 303 モデルノ・カーサ 303 5.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 25.01m² 1K 3階 南東
    モデルノ・カーサ モデルノ・カーサ 5.7万円
    (3,000円)    		 無 57,000円 25.01m² ワンルーム 1階 南東
  • 賃貸

    メゾンコキヤージュ

    メゾンコキヤージュの外観
    住所 神奈川県秦野市鶴巻南2丁目25番5号
    交通 小田急小田原線 鶴巻温泉駅 徒歩10分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 437
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンコキヤージュ 00102 メゾンコキヤージュ 00102 5.7万円
    (5,500円)    		 無 0.5ヶ月 35.75m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    フィカーサS

    フィカーサSの外観
    住所 神奈川県秦野市鶴巻北1丁目9-14番14
    交通 小田急小田原線 鶴巻温泉駅 徒歩4分
    築年数 2014年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィカーサS　II フィカーサS　II 5.6万円
    (3,500円)    		 無 0.5ヶ月 30.83m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    フィカーサSII

    フィカーサSIIの外観
    住所 神奈川県秦野市鶴巻北1丁目9番15号
    交通 小田急小田原線 鶴巻温泉駅 徒歩4分
    築年数 2014年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィカーサS　II フィカーサS　II 5.6万円
    (3,500円)    		 無 0.5ヶ月 30.83m² 1K 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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