KAHALA2
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 83件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 133,795円 |
| 平均坪単価 | ＠11,051円 |
| 平均m²単価 | ＠3,343円 |
| 上位専有面積 | 28.52m²：14件 35.85m²：13件 52.27m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：30件 1K：22件 1DK：21件 |
KAHALA2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／新丸子駅 徒歩6分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目443-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2011年7月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立西丸子小学校
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中学校区域
川崎市立中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KAHALA2の口コミ・評判
2015年5月
kaminさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前商店街は割と充実しており、駅前の東急ストアも２４時間営業しているので買い物は非常に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
新丸子の商店街も充実しているが、武蔵小杉駅へも徒歩圏内なので、交通の便は非常によい。 住宅街に入ると割と静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 賃貸としては十分な設備になっている。個人的には２４時間ゴミ捨てできるのが嬉しい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
中原街道に面しているが、窓を閉めていれば、特に音はきになりません。 その他設備は賃貸としては標準以上のものになっていると思われます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前に商店街がありますが、徒歩圏内で武蔵小杉駅にでられるので再開発が進んでからはかなり便利になりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 中学校は近くにあります。小学校もそんなに遠くではないところにあるハズ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
hiokitさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新丸子駅から徒歩6分程度と駅距離が近い。武蔵小杉駅までも徒歩10分程度とかなりアクセスはよい。道路も整備されており、非常に歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
あおきんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東急東横線新丸子駅が最寄りです。東急ストアや地元密着の八百惣という野菜が安いスーパーがあり、買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年8月
エロゲラさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | とにかく外観、内観含めデザインが秀逸。雰囲気が非常に良い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 新丸子や武蔵小杉と異なり下町風情が残り、落ち着く。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 非常におしゃれだし、ハワイにいるような雰囲気。内廊下もGood |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 設備は、収納などが絶妙に配置されており、良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにコンビニやドラッグストアがあり問題ない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供がいないが、近辺に学校も多く良いのでは？ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 新丸子駅
こげまるさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 武蔵小杉まで歩いて行ける距離で、グランツリーなど子育てに特化したショッピングモールがあるので、買い物やした遊ぶ場所に困らない。 |
|---|---|---|---|
2024年4月 武蔵小杉駅
ゆーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東急東横線や横須賀線など複数路線が利用ができるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 南武線、東急東横線側は、買い物出来るところが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 南武線、東急東横線側は、紀伊国屋や東急ストア、ローソン、ベーグル屋等色々あってよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 意識していないのであまり分からないが、エスカレーターやエレベーターなどはある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南武線改札出て右側は、交番がある。 東急東横線側は綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 複数線を利用出来る為、利便性や住みやすさについては良い。 |
2024年2月 武蔵小杉駅
さかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南武線東横線横須賀線相鉄線などそれなりにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りに色々商業施設があるから困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オフィス街でもあるので飲み屋などがありますね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 色々とあるので子供が育つ分には困らないと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも人は多いから変な人になにかされるのはそこまでかな |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性や施設などは多いからそれなりに高いのもわかる |
2023年4月 新丸子駅
チャンミーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行は止まらないが、渋谷まで20分弱で到着出来るので便利。駅から5分ほど歩けば武蔵小杉駅に行ける。 朝の混雑は比較的緩め。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前すぐ25時まで空いている東急スーパーがある。その他まいばす、100円ローソンもあり。 病院も駅近辺に一通りある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一人で入りやすいリーズナブルな店もあれば、居酒屋も多くある。オリジン弁当屋コンビニも充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が武蔵小杉にある。また、駅のトイレも大きく比較的きれい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は比較的良い。駅周辺に交番がある。街灯も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内よりは家賃が安い。住みやすさを考えると妥当か。 |
KAHALA2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 東 | 52.27 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 西 | 28.61 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1DK | 東 | 35.85 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 西 | 28.52 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 1DK | 東 | 35.32 | |||||||
…残り78件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区丸子通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.41～47㎡｜34.52㎡ | 114,200円｜10,959円/坪 |
| 3階～4階 | 28.41～73.18㎡｜41.06㎡ | 130,424円｜10,680円/坪 |
| 5階～6階 | 42.39～69.83㎡｜52.4㎡ | 162,200円｜10,353円/坪 |
| 7階～8階 | 42.39～49.51㎡｜46.68㎡ | 153,000円｜10,844円/坪 |
| 9階～9階 | 68.27～81.18㎡｜76.87㎡ | 227,333円｜9,694円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.39～81.18㎡｜47.33㎡ | 152,647円｜10,750円/坪 |
| 東向き | 35.32～81.18㎡｜45.92㎡ | 145,945円｜10,655円/坪 |
| 西向き | 28.41～69.83㎡｜33.39㎡ | 107,241円｜10,785円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
