ハイヴィレッヂ１
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 30,250円 |
| 平均坪単価 | ＠4,184円 |
| 平均m²単価 | ＠1,266円 |
| 上位専有面積 | 24.65m²：17件 25.55m²：6件 24.85m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：20件 ワンルーム：19件 1R：4件 |
ハイヴィレッヂ１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／東区役所前駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄東豊線／北１３条東駅 徒歩10分
札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅 徒歩15分
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利用可能路線
『東区役所前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『北１３条東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北九条東8丁目2-45 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1988年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイヴィレッヂ１の口コミ・評判
2015年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅は東区役所前駅。 徒歩約７分。札幌駅まで徒歩約２０分。 区は東区ですが中心部に近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
この近所はなんでも揃ってます。 アリオ、スーパー、ドラッグストア・・・ この近辺でだいたい用事済みます |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
場所が良い割にかなり安い物件ですからあまり大きな期待はしてませんが、特に不満はありません。 ゴミ収集も敷地内にあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
風呂、トイレ別。 ロフト有。収納スペース２か所。 現在はネット無料で使えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
２４時間のスーパー、コンビニ、ドラッグストア、アリオ。 買い物で困ることはないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院は多いです。 夏場はちょっとしたお祭りなどもやっています。 東区役所が近いので手続きや選挙の時などに便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 札幌駅
Fさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多様な交通手段が利用可能で便利。周辺に商業施設や観光地が集中している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新幹線や地下鉄など多様な路線が集まり、移動が便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 営業時間が長く、時間帯を問わず食事ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て支援施設や公園が充実しており、子育てがしやすい環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察や防犯施設が近くにあり、犯罪に対する対応が早い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 公共交通機関の利便性と生活施設の充実がコストに見合う。 |
2024年6月 札幌駅
めざましさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスやＪＲなんでもそろっているので不便はないです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大丸とか駅近くにはたくさんの施設があるので不便性はないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どのような料理もあるというイメージです不便性はないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅とかはいろいろ充実している感じはします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 目の前に派出所があるので治安は良いかなと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は多分高いと思いますがそれでも不便性はないかな |
2021年10月 札幌駅
【メリット】 なんでも揃っていて、特に言うことなしの満足な駅です！地下鉄、JRも慣れれば迷子になることな……
2020年1月 札幌駅
【メリット】 北海道の中心都市として路線も多く案内掲示板も他の都市に比べてシンプルで見やすい。キオスクや……
ハイヴィレッヂ１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | ー | 24.65 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | ー | 24.65 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | ー | 24.65 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | ー | 24.65 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | ー | 24.65 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北九条東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.65～26.85㎡｜25.42㎡ | 30,083円｜3,915円/坪 |
| 2階～2階 | 24.65～33.05㎡｜26.35㎡ | 30,400円｜3,869円/坪 |
| 3階～3階 | 20.13～26.85㎡｜24.89㎡ | 30,235円｜4,028円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.13～26.85㎡｜25.17㎡ | 29,076円｜3,835円/坪 |
| 東向き | 23～23㎡｜23㎡ | 32,000円｜4,599円/坪 |
| 西向き | 25.55～25.78㎡｜25.7㎡ | 33,666円｜4,334円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
