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賃貸

AT,sビュー

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1384
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 5件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 56,500円
平均坪単価 ＠2,820円
平均m²単価 ＠853円
上位専有面積 66.24m²：5件
上位間取り 2LDK：5件

AT,sビューの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／暘谷駅 徒歩21分
    JR日豊本線／豊後豊岡駅 徒歩22分
    JR日豊本線／豊後豊岡駅 バス5分
    大分交通 辻間団地入口バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『暘谷駅』　JR日豊本線　
    『豊後豊岡駅』　JR日豊本線　

  • 所在地(住所)

    大分県速見郡日出町豊岡383-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年6月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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AT,sビューの口コミ・評判

2015年5月

ゆうだいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット メゾネットタイプはよい。二階からはイベント時に花火も見られる。駐車場はゆとりがあり止めやすい。築年数が経っていないので綺麗。

デメリット（1件）

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2023年8月 豊後豊岡駅

まるさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 普通電車だけが停まる無人駅です。ソニックなどの特急電車は停まらず通過するだけです。別府市内まで約15分、大分市内までは約30分でいけます。上下線とも、1時間に約2本の電車が利用できます。駅を出てすぐ、路線バスの停留所もありバスへの乗り換え可能です。
生活利便施設の充実
4 		メリット すぐ近くにJAの銀行があります。地方銀行のキャッシュカードが利用できるATMがあるので便利です。また、スーパーマーケット(マルショク豊岡店)が目の前にあるので、買い物をして帰るのに便利です。路線バスの停留所もあります。
飲食店の充実
1 		メリット 歩いて5分ほどの所にダイニングカフェインディゴがあります。地域の方に愛されているレストラン＆喫茶のお店で、カレーやオムライス、各種定食が美味しいです。
また、ランチ営業も行っている居酒屋さん(裏リッチヒルズ)がその少し先にあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園(認定こども園)、町立幼稚園、町立小学校が徒歩15分程度の所にあります。地区の老人会の方などが子ども達の登下校の見守りをしてくれています。道を渡るときなど、旗を掲げて安全確保サポートしてくれているのでありがたいです。
治安
3 		メリット 歓楽街や遊技場は近くになく、ベッドタウンなので、静かで落ち着いた雰囲気です。駅への入口は1箇所のみで、広くなっているので、車での送迎もしやすいです。また、朝の通勤通学の時間帯は、地域の見守り隊の方々が駅の入口付近で道の横断等をサポートしてくれています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地の価格が、隣の別府市よりも坪単価10万円ほど安かったりします。賃貸物件の家賃も別府市より格段に安いですが、電車や車で別府市内へ通勤通学できる生活範囲内ですので、お得だと思います。駐車場に困ることもありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・801文字）

2023年7月 暘谷駅

杵築市民さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 昔の暘谷駅に比べたらむちゃくちゃキレイ。子連れならお子さんは楽しめると思います。待合室か壁にハローキティーが描かれています。
近くに買い物もできるし、マックもありますので、時間つぶしはできると思います。わたしも学生時代少しお世話になりました。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー（百均、マツキヨ）、図書館、コンビニ、ケーズデンキ、マック（少し歩く）、サンライズ酒井（病院）があります。
本屋、しまむら等もありますが、そこは10分〜15分ほど歩きます。
飲食店の充実
4 		メリット マック、コンビニ、デカ弁があります。スーパーの中にはパン屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 日出市民ではないので分からない。公園等は駅の近くにはないです。
治安
3 		メリット 学生のたまり場でもあるので帰宅時間にらうろちょろ中高生の子達がいる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 別府、大分からも少し近い距離のある日出で、暘谷駅からも別府に向かう時に電車で利用するとき、とても便利です。またお店もどんどんできてきて（最近はシャトレーゼができた。）、日出が住みやすい市とよく聞きます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・390文字）

2022年11月 暘谷駅

まさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシー乗り場や、迎えに来てくれるスペースなどもあります
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに買い物できる場所や病院などもあります
飲食店の充実
5 		メリット 近くに美味しいラーメン屋や居酒屋などあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 徒歩で5分ほどに少し大きな公園や海などがあります
治安
5 		メリット 駅はとても綺麗で使いやすいですとても大切に利用しています
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は若干安いかなとはおもいます！場所にはよりますが。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・163文字）

2022年2月 暘谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはスーパー、ドラッグストア、100円ショップ、家電量販店があります。５分ほど歩いたら……

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（残り235文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

AT,sビューの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 1階 2LDK 南 66.24
2023年12月 1階 2LDK 南 66.24
2023年10月 1階 2LDK ー 66.24
2015年11月 1階 2LDK 南 66.24
2015年11月 1階 2LDK 南 66.24
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■速見郡日出町豊岡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■速見郡日出町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■暘谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ヒルサイドテラスA

    ヒルサイドテラスAの外観
    住所 大分県速見郡日出町豊岡5571番1号
    交通 JR日豊本線 豊後豊岡駅 徒歩11分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒルサイドテラス A0202
    ヒルサイドテラス A0202     		5万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 54.08m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    サニーハイツ大砲館B

    住所 大分県速見郡日出町豊岡847番1号
    交通 JR日豊本線 豊後豊岡駅 徒歩6分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 72
  • 賃貸

    サニーハイツ大砲館C

    住所 大分県速見郡日出町豊岡847番1号
    交通 JR日豊本線 豊後豊岡駅 徒歩6分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 93
  • 賃貸

    メゾン豊岡

    メゾン豊岡の外観
    住所 大分県速見郡日出町豊岡3290番2号
    交通 JR日豊本線 豊後豊岡駅 徒歩3分
    築年数 1998年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1775
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン豊岡 B0101
    メゾン豊岡 B0101     		4.5万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 41.15m² 2K 1階 南
    メゾン豊岡 B0102
    メゾン豊岡 B0102     		5.2万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 41.15m² 1LDK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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