稲垣マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 77,906円 |
| 平均坪単価 | ＠6,192円 |
| 平均m²単価 | ＠1,873円 |
| 上位専有面積 | 40.82m²：26件 52.74m²：9件 35.08m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：31件 3DK：6件 3SDK：3件 |
稲垣マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／馬込駅 徒歩4分
都営浅草線／中延駅 徒歩10分
東急大井町線／荏原町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『馬込駅』 都営浅草線
『中延駅』 東急大井町線 都営浅草線
『荏原町駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都大田区北馬込2丁目40-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1979年3月
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総戸数
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小学校区域
大田区立馬込第三小学校
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中学校区域
大田区立馬込中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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稲垣マンションの口コミ・評判
2015年6月
コズモさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 都営浅草線の馬込駅まで、徒歩5分の地の便がある。また、買い物も便利な点。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
のんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 少し古いが、住みやすくとても良いと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 中延駅
mizuhaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営浅草線との乗換駅なので、様々なおでかけの起点になります。そこそこ栄えている商店街まで30秒で到達するし、なんなら駅前すぐも十分栄えています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | まず改札すぐに東急スーパーがあるので大抵のものは手に入ります。20歩くらいでファミマもあるので、大抵のことは片付きます。ユニクロなんかもあったりしますよ。 これで衣食住の衣食までカバー。住はまぁ、、、そこはなんとかしましょう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 品川区になぜか結構ある立ち飲み屋「晩杯屋」があります。駅そばは改札でてすぐのがおいしいです。春菊天そばがおすすめ。30秒ほどにある中華屋は担々麺とマーボーが名物です。パンやなんかも充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札でてすぐのとこに東急さんの建物に託児所みたいのありますね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | たまにどこで仕入れたのかわからない果物を売るトラックがいるくらいで、物騒な話はレアケースです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 持ち家なので家賃相場はわかりませんが、まぁ都心ではないのでそこそこじゃないでしょうか。とにかく路線は豊富なので利便性はあります。 |
2021年12月 荏原町駅
【メリット】 駅周辺では、複数のコンビニやスーパーマーケットが営業していることもあり、買い物がしやすいの……
2020年3月 荏原町駅
【メリット】 大井町線の沿線であるので、自由が丘や二子玉川や大井町へのアクセスがとても良いので出かけると……
2019年10月 中延駅
【メリット】 ＪＲ京浜東北線大井町駅へ乗車5分、都営浅草線中延駅乗り換えと便利なロケーションにあります。……
稲垣マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 8階 | 2DK | 南東 | 40.82 | |||||||
| 2021年7月 | 8階 | 2DK | 南東 | 40.82 | |||||||
| 2020年7月 | 8階 | 2DK | 南東 | 40.82 | |||||||
| 2020年7月 | 4階 | 2DK | 南東 | 40.82 | |||||||
| 2020年6月 | 2階 | 3DK | 南東 | 50.82 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区北馬込の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中延駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.82～50.82㎡｜50.82㎡ | 90,000円｜5,854円/坪 |
| 3階～4階 | 35.08～52.74㎡｜44.56㎡ | 79,666円｜5,982円/坪 |
| 5階～6階 | 28.55～40.82㎡｜35.91㎡ | 71,400円｜6,674円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 40.82～40.82㎡｜40.82㎡ | 76,875円｜6,226円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.55～52.74㎡｜43.39㎡ | 79,194円｜6,095円/坪 |
| 東向き | 35.08～40.82㎡｜36.72㎡ | 71,285円｜6,436円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
