フレシュール我孫子
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 226件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,367円 |
| 平均坪単価 | ＠7,099円 |
| 平均m²単価 | ＠2,147円 |
| 上位専有面積 | 30.11m²：65件 29.88m²：57件 31.64m²：44件 |
| 上位間取り | 1DK：218件 1K：8件 |
フレシュール我孫子の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩2分
JR阪和線／我孫子町駅 徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線／長居駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
『我孫子町駅』 JR阪和線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目7-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
12階建
-
築年月
2007年11月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立依羅小学校
-
中学校区域
大阪市立我孫子南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フレシュール我孫子の口コミ・評判
2015年6月
らぴすらずりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 地下鉄の駅がすぐ近くで、JR駅も歩いて15分以内。とても便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | スーパーや商店街、病院、小学校など近くにたくさんあり、暮らしやすいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 築年数が浅くきれいな建物です。エレベーターは部屋の鍵のICチップで止まる階が決まるため、セキュリティが高いです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 西側に窓があり日当たり良好、風呂の追いだき機能、IHコンロ２口などとても住みやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーや商店街、ファミレスが近いため、日用品や食品の買い物には困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院や小学校が近くに多いです。ママ友同士で道で話しているのをよく見かけるくらい、近所づきあいが活発のようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 長居駅
ほのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても良きです。 地下鉄もありJRもありバス停もたくさんあります。どちらもベビーカーでも通れる広さで大変助かります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩3分圏内にコンビニ複数、居酒屋、カラオケ、靴屋、 歯医者や、小児科、薬局、スーパー、本屋、100均（ダイソー、セリア）などもあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスドや居酒屋、私はパン屋が割と近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 長居公園やその他も駅から徒歩5分くらいで小さい公園がちらほらあります。育てやすいですよ |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番あり、夜も割と明るいです。。。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近ですし、立地はとても良いです。とにかく住むと便利すぎて引っ越せないです。 |
2022年2月 あびこ駅
【メリット】 駅周辺にはかなり沢山のコンビニもあるし、飲食店はもちろん、マクドナルドやサイゼリヤなどチェ……
2021年11月 長居駅
【メリット】 公園と直接つながっているので、利用しやすいです。最近はエレベーターが普及されたので、お年寄……
2021年10月 あびこ駅
【メリット】 大阪南部の駅では周辺の店の充実度はNo1ではないでしょうか。商店街がほぼ直結の場所にありま……
フレシュール我孫子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 1DK | ー | 29.88 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1DK | 東 | 30.1 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1DK | 南 | 30.11 | |||||||
| 2025年5月 | 11階 | 1K | 東 | 31.64 | |||||||
| 2025年5月 | 11階 | 1DK | ー | 30.66 | |||||||
…残り221件 |
|||||||||||
| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市住吉区我孫子東の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■大阪市住吉区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■長居駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.88～31.68㎡｜30.56㎡ | 61,133円｜6,617円/坪 |
| 4階～6階 | 29.8～31.7㎡｜30.77㎡ | 62,635円｜6,734円/坪 |
| 7階～8階 | 29.8～31.68㎡｜30.47㎡ | 63,075円｜6,844円/坪 |
| 9階～10階 | 29.88～31.68㎡｜30.69㎡ | 63,727円｜6,868円/坪 |
| 11階～12階 | 29.88～31.7㎡｜30.75㎡ | 65,550円｜7,046円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.8～31.7㎡｜30.2㎡ | 63,036円｜6,901円/坪 |
| 東向き | 29.88～31.7㎡｜31.47㎡ | 63,800円｜6,702円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
