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賃貸

シャーメゾン魚住 A

総合評価：

4.5 アクセス数： 1665

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 8件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	72,375円
平均坪単価	＠4,779円
平均m²単価	＠1,446円
上位専有面積	50.78m²：7件 50.07m²：1件
上位間取り	2LDK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャーメゾン魚住 Aの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／魚住駅徒歩10分
山陽電鉄本線／山陽魚住駅徒歩10分
山陽電鉄本線／西江井ヶ島駅徒歩13分
利用可能路線
『魚住駅』　JR山陽本線　
『山陽魚住駅』　山陽電鉄本線　
『西江井ヶ島駅』　山陽電鉄本線　
所在地(住所)
兵庫県明石市魚住町住吉1丁目6-21 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2002年3月
総戸数
4戸
小学校区域
明石市立錦浦小学校
中学校区域
明石市立魚住中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
明石市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャーメゾン魚住 Aの口コミ・評判

2015年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	JR魚住駅、山陽魚住駅どちらも近いです。特にJR魚住駅は道中に信号、踏み切りどちらもないのでひっかかってイライラすることはまずありません。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	公園と市民会館が近いです。JR、山陽共に駅が近いです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観はとってもきれいです。清掃も管理会社がきちんとしてくれているのできれいです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	リビングは日当たり良好！夏は暑いくらいです。リビングの窓がとても大きいので昼間はすごく明るいです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	ラムーまで徒歩１０分もあればいけます！マクド、ロッテリア、サンクス、ファミリーマート、くら寿司、でんなど飲食店も充実しています。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	保育園が徒歩１０分以内の場所にあります。病院は皮膚科、耳鼻科、泌尿器科が駅前にあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年4月魚住駅

一味さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅の北にも南にもロータリーがあって、タコバスもとまってタクシーも止まる。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニが駅の近くにいくつかあって古本市場も近い。
飲食店の充実	5	メリット	駅の中にパン屋さんがあってコンビニもあるので携帯用はある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ちかくに幼稚園があるのでこそだてにはいい。
治安	5	メリット	歓楽街はなく、街灯もそこそこはあるとおもう。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅も近くてCOOPもあるから利便性はいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2022年1月魚住駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】普通電車と快速電車が停まる小さな駅です。改札は一箇所です。改札前にパン屋さんとセブンイレブ……

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（残り264文字）

2020年5月魚住駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】改札前に美味しいパン屋さんがあり、出勤前に朝ごはんやおやつなどを買うのに最適です。紛失物の……

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（残り142文字）

2019年9月魚住駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】比較的静かで住みやすいと思います。明石駅まで3駅でいけますし、
神戸までも電車の……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャーメゾン魚住 Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年8月	2階	2LDK	南西	50.78
2020年4月	2階	2LDK	南西	50.78
2019年4月	1階	2LDK	南西	50.78
2019年3月	2階	2LDK	南西	50.78
2018年9月	2階	2LDK	南西	50.78
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝明石市魚住町住吉の賃料相場青線＝明石市の賃料相場魚住駅の賃料相場西江井ヶ島駅の賃料相場山陽魚住駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■明石市魚住町住吉の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■明石市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■魚住駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	50.78～50.78㎡｜50.78㎡	70,666円｜4,601円/坪
2階～2階	50.07～50.78㎡｜50.63㎡	73,400円｜4,792円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50.07～50.78㎡｜50.69㎡	72,375円｜4,720円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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リライアンス壱番館

住所	兵庫県明石市魚住町住吉1丁目7番9号
交通	山陽電鉄本線山陽魚住駅徒歩7分
築年数	1992年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	366

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コート・ドール

住所	兵庫県明石市魚住町西岡1番
交通	JR山陽本線魚住駅徒歩9分
築年数	2005年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コート・ドール 0102	6.2万円 (4,500円)	20,000円	130,000円	44.8m²	1LDK	1階	南西

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プレズントハイツ

住所	兵庫県明石市魚住町住吉1丁目3番28号
交通	山陽電鉄本線山陽魚住駅徒歩7分
築年数	1996年5月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	407

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Sメゾン魚住

住所	兵庫県明石市魚住町住吉1丁目10番26号
交通	JR山陽本線魚住駅徒歩11分
築年数	1990年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	1775

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Sメゾン魚住	5.5万円 (6,000円)	50,000円	100,000円	53.16m²	3DK	2階	南

	Sメゾン魚住 501	5.6万円 (6,000円)	50,000円	100,000円	52.94m²	3DK	5階	南東

全件を表示する

賃貸

コーポラス住吉

住所	兵庫県明石市魚住町住吉2丁目8番8号
交通	山陽電鉄本線山陽魚住駅徒歩5分
築年数	1994年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	289

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ポジション必須

購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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