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賃貸

サザンピロティつまだ

総合評価：

3.2 アクセス数： 1613

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 18件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	78,777円
平均坪単価	＠4,170円
平均m²単価	＠1,261円
上位専有面積	65.02m²：18件
上位間取り	3LDK：13件 2SLDK：3件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サザンピロティつまだの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／本厚木駅バス10分
中村入口バス停徒歩5分
JR相模線／厚木駅車11分
相鉄本線／海老名駅車16分
利用可能路線
『本厚木駅』　小田急小田原線　
『厚木駅』　JR相模線　小田急小田原線　
『海老名駅』　JR相模線　小田急小田原線　相鉄本線　
所在地(住所)
神奈川県厚木市妻田西2丁目20-61 周辺地図はこちら
構造
PC（プレストレストコンクリート）
階建て
3階建
築年月
1998年8月
総戸数
小学校区域
厚木市立清水小学校
中学校区域
厚木市立睦合東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
厚木市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サザンピロティつまだの口コミ・評判

2015年6月

まんぞうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り駅となる本厚木駅から徒歩圏内ではないが、近くを通るバス路線の運行本数が非常に多い（1時間に10本以上）
立地・治安・周辺環境	3	メリット	周辺は静かな住居専用地域。徒歩3分程に小鮎川が流れており、土手の桜並木は見事。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	敷地内の駐車場（アスファルト舗装）の数に余裕があり、複数台契約出来る場合がある。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	住んでいた3階西側の角部屋は日当たりと通風が良好。丹沢大山の眺めが良かった。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩圏内にヨークマート、そうてつローゼンなどの大型スーパーがある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	清水小学校、林中学校まで、共に500m程度なので、徒歩通学可能。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年5月海老名駅

つかささん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	海老名駅は小田急線、相鉄線（始発駅）、JR相模線のターミナル駅で神奈川県の地理的中心地に位置する駅です。最近では相鉄線が埼京線に乗り入れるようになり、新宿まで一本で行けるようになり利便性向上が向上した。2023年4月現在では、まだ相鉄線海老名駅の利用者は横浜行きの人が多く、新宿経由の電車は朝座れることが多い。
生活利便施設の充実	3	メリット	海老名駅周辺にはららぽーと、マルイ併設のビナウォーク、イオンなどショッピングモールが充実し、さらにビナガーデンというおしゃれ居酒屋ビルもあり若者や家族連れなど多くのお客さんで賑わっている。
飲食店の充実	5	メリット	ビナガーデンには少し贅沢できるトラジなどのお店から、ダンダダン酒場など気軽に飲める居酒屋が階層別になっている。特に2Fの屋台感覚で飲める居酒屋はどこもおつまみのレベルが高くさらにリーズナブルで学生に人気。またららぽーとのフードコートは一風変わったおしゃれなお店が並び海鮮丼やビビンバなどを楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	私自身子育てしてないので実体験ではないが駅にベビーカーの貸し出しがあったりするので、子育て世代にも優しいのではないか。またビナウォーク内には子供達がかけっこしていたり、家族連れで来ている人をよく見かける。
治安	5	メリット	歓楽街のような町が駅周辺には見かけられないので黒服の人やホームレスのような人も見かけない。治安はいいのではないかと感じる。夜がふけてくると少し酔っぱらいの大学生がいる程度。
コストパフォーマンス	3	メリット	海老名駅徒歩10分圏内は新築のマンションがほぼ閉めているのでそれも相まって高い。しかし海老名駅の隣駅などはかなり安く住めるはず。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・548文字）

2023年1月海老名駅

辰雄さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小田急海老名駅、相鉄線海老名駅、相模鉄道海老名駅があり、各所へのアクセスは抜群です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にマルイ、ららぽーと、映画館があり、そのほかにもいろいろなお店があるので、かなり充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	スタバ、くら寿司、ラーメン通りなどがあり、かなり充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	図書館、学校等がたくさんある駅なので、家族で住むのも問題ないと思います。
治安	5	メリット	治安はかなり良いと思います。どの駅のどの出口も不安なところは特にないと思います。
コストパフォーマンス	2	メリット	利便性は抜群ですが、タワーマンションも最近建っていることもあり、地価が高騰しているエリアです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・309文字）

2022年6月海老名駅

おまめさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	相模線から小田急線までは屋根があり、綺麗です。
生活利便施設の充実	5	メリット	ららぽーとが降りてすぐにあるので、大体のものは揃います。
飲食店の充実	5	メリット	駅付近には飲食店も多く、ららぽーともあるので子連れで入れる店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ららぽーとがあるので、子育て世帯はすごく住みやすいと思います。
治安	4	メリット	駅付近はとても綺麗です。ファミリーも多く穏やかな雰囲気です。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性はとてもいいです。都心に比べるとそこまで高くなく魅力的です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2021年11月海老名駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ららぽーとをはじめ、数多くの商業施設が展開されており、買い物には非常に便利である。また、ビ……

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（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サザンピロティつまだの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年11月	3階	2SLDK	南	65.02
2023年10月	3階	2LDK	南	65.02
2023年10月	3階	3LDK	南	65.02
2023年4月	3階	2SLDK	南	65.02
2022年1月	3階	2LDK	南	65.02
…残り13件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝厚木市妻田西の賃料相場青線＝厚木市の賃料相場厚木駅の賃料相場海老名駅の賃料相場本厚木駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■厚木市妻田西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■厚木市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■厚木駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	0	0
～10	0	0	5	10	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

Samesky

住所	神奈川県厚木市妻田西534番11号
交通	小田急小田原線本厚木駅バス25分
築年数	2025年10月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Same sky 103	9.3万円 (7,000円)	無	150,000円	40.3m²	1LDK	1階	北
	Same sky 101	9.3万円 (7,000円)	無	150,000円	41.72m²	1LDK	1階	南
	Same sky 102	9.4万円 (7,000円)	無	150,000円	42.68m²	1LDK	1階	南
	Same sky 203	9.5万円 (7,000円)	無	2ヶ月	40.3m²	1LDK	2階	北
	Same sky 201	9.5万円 (7,000円)	無	2ヶ月	41.72m²	1LDK	2階	南
	Same sky 303	9.6万円 (7,000円)	無	2ヶ月	40.3m²	1LDK	3階	北
	Same sky 301	9.6万円 (7,000円)	無	2ヶ月	41.72m²	1LDK	3階	南
	Same sky 202	9.6万円 (7,000円)	無	2ヶ月	42.68m²	1LDK	2階	南
	Same sky 302	9.7万円 (7,000円)	無	2ヶ月	42.68m²	1LDK	3階	南
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賃貸

ロイヤルマンション

住所	神奈川県厚木市妻田西3丁目5番28号
交通	小田急小田原線本厚木駅徒歩37分
築年数	1994年7月
階建て	地上5階建
総戸数	26戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルマンション 305	8.5万円 (4,000円)	85,000円	85,000円	60.5m²	3LDK	3階	南
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賃貸

ヴィクトリアタカハシI

住所	神奈川県厚木市妻田西2丁目8番12号
交通	小田急小田原線本厚木駅バス14分
築年数	1998年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	48

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィクトリアタカハシI 201	9.5万円 (4,000円)	無	無	79.41m²	4LDK	2階	南
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賃貸

タウンコートA

住所	神奈川県厚木市林5丁目13番25号
築年数	2001年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	タウンコートＡ 00201	7.5万円 (5,000円)	無	無	52.75m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

クレールB

住所	神奈川県厚木市妻田西2丁目7番26号
築年数	2002年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレールＢ 00201	8.3万円 (6,000円)	無	1.5ヶ月	52m²	2LDK	2階	南
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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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