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レジェンドコート琴似の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 西区 > 琴似三条 > 琴似駅 > レジェンドコート琴似

賃貸

レジェンドコート琴似

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 3083
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 196件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
平均賃料相場 72,054円
平均坪単価 ＠5,677円
平均m²単価 ＠1,717円
上位専有面積 34.04m²：36件 61.36m²：31件 51.27m²：30件
上位間取り 2LDK：87件 1LDK：52件 1DK：35件

レジェンドコート琴似の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／琴似駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『琴似駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市西区琴似三条7丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2009年8月

  • 総戸数

    50戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市西区小学校学区 札幌市西区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レジェンドコート琴似の【賃貸】物件情報

レジェンドコート琴似 206
レジェンドコート琴似 206
賃料(管理費)
8.5万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
51.27m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
レジェンドコート琴似 00404
レジェンドコート琴似 00404
賃料(管理費)
10.6万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・106,000円
専有面積
61.36m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南東
賃貸情報を見る
レジェンドコート琴似 404
レジェンドコート琴似 404
賃料(管理費)
10.7万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
61.36m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南東
賃貸情報を見る
レジェンドコート琴似 00604
レジェンドコート琴似 00604
賃料(管理費)
10.8万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・108,000円
専有面積
61.36m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レジェンドコート琴似の口コミ・評判

2023年4月

たろうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄琴似駅から徒歩10分程度という距離は、非常に近いと言えます。琴似駅は札幌市内で主要な駅の一つであり、周辺には商業施設や飲食店、病院、学校などが立ち並んでいます。また、周辺には公園や運動場などの施設もあり、住環境としても快適です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近くには24時間のスーパーや小学校、西区役所があります。
大きな通りからは一本奥に入っているので静かです。
かなり便利ですし災害などがあったときも小学校にすぐ避難できます。
治安もかなり良いです。環境もとても良いです。
除雪排雪もかなりはいります。役所が近いので。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ごく普通です。宅配ボックスもありますしオートロックです。若干古くはなってきているのでそれ相応という感じです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 一般的なマンションでありこれと言った特徴も無いので住みやすいと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット すぐ隣にスーパーマーケット24時間のがあります。
ドラッグストアも隣にあります。
少し行けば琴似本通りがあります。
役所も近いです。
物価は普通です。
買い物出来る場所はかなりあるので便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 何度も書きますが西区役所が近く隣が小学校です。
医療機関も近くにありますし不便する事はないでしょう。
基本的に何でも揃っています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月

やぽこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 自宅近くにマックスバリュー、百均、ツルハがあります。駐車場はスーパーで購入したら1時間無料。また、近くにパン屋さんとバームクーヘンの店があり、さらに区役所も近く琴似本通りにも5分程度で出られます。

デメリット（1件）

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2021年8月

blakyさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 琴似なので地下鉄もJRもアクセスが良いです。マンションの裏にはマックスバリュ、ダイソーがありとても便利です。

デメリット（1件）

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2020年3月

のんたんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅やスーパーを利用しやすい距離にあり立地は申し分ないです。特にバス停である西区役所前を使えば、札幌方面や小樽方面に出やすいです。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年11月 琴似駅

とんがらさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄はもちろんですが、バスターミナルが併設されているので周辺への移動が非常に便利です。
他にも、JR琴似駅も徒歩圏内となります。
交通量の多い道路も多いので車での移動も簡単です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはスーパーが複数ある上にコンビニや銀行も揃っていて非常に便利です。
ツタヤやヨーカドーも近いので買い物に不便はないと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 非常に多いです。ラーメンやハンバーグなどの専門店は勿論、
大手のチェーン店や個人経営の居酒屋なども揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット バリアフリー対策済みの施設が大半です。
子連れや車いすの方などの移動にも苦労はないと思います。
治安
3 		メリット 警察は定期的にパトロールをしているようです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 地下鉄とJRの両方の駅が徒歩圏に設置されている割には賃貸価格は安めに設定されていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・547文字）

2022年2月 琴似駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 たくさん本数があるのですごく便利だと感じました。駅の周りにはコンビニ、スーパー、ドラッグス……

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（残り123文字）

2022年2月 琴似駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 なんといってもイオン琴似店が地下から直結なのが、雪の中子どもと行く事を考えても便利で嬉しい……

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（残り181文字）

2021年10月 琴似駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 なんでも揃っている駅です！イオンなどのスーパー、アインズ、ツルハ、またATMなどの銀行、病……

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（残り193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジェンドコート琴似の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 6階 1LDK 南東 35.07
2025年6月 4階 2LDK 南東 61.3
2025年6月 2階 2LDK 南西 51.27
2025年6月 6階 2LDK 東 61.36
2025年6月 4階 2LDK ー 61.36

…残り191件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市西区琴似三条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■琴似駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 85 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 54 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポラス華

    コーポラス華の外観
    住所 北海道札幌市西区琴似三条3丁目1番38号
    交通 JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
    築年数 1978年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポラス華 6
    コーポラス華 6     		5.6万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 40m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    ウィステリア I

    住所 北海道札幌市西区琴似三条3丁目1番27号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 徒歩5分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1223
  • 賃貸

    7thregal

    7thregalの外観
    住所 北海道札幌市西区琴似三条3丁目4番1号
    交通 JR函館本線 琴似駅 徒歩7分
    築年数 2023年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    7ｔｈ　ｒｅｇａｌ（セブンスリーガル）琴似 401
    7ｔｈ　ｒｅｇａｌ（セブンスリーガル）琴似 401     		5.8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 32.34m² 1LDK 4階 南西
  • 賃貸

    コート琴似

    コート琴似の外観
    住所 北海道札幌市西区琴似二条3丁目2番27号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 徒歩4分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1392
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コート琴似 107
    コート琴似 107     		4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 32.86m² 1K 1階 北
    コート琴似 207
    コート琴似 207     		4万円
    (5,000円)    		 40,000円 無 28.1m² 1K 2階 北東
    コート琴似 107
    コート琴似 107     		4万円
    (5,000円)    		 40,000円 無 28.1m² ワンルーム 1階 北
    コート琴似 307
    コート琴似 307     		4万円
    (5,000円)    		 40,000円 無 28.1m² ワンルーム 3階 -
    コート琴似 805
    コート琴似 805     		4.2万円
    (5,000円)    		 42,000円 無 29.4m² ワンルーム 8階 北東
  • 賃貸

    effort 琴似

    住所 北海道札幌市西区琴似二条4丁目3番20号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 徒歩4分
    築年数 2016年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 15
    アクセス数 220

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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