ターミナルプラザ36の外観
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ターミナルプラザ36の外観
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ターミナルプラザ36の外観
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ターミナルプラザ36の外観
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ターミナルプラザ36の外観
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ターミナルプラザ36の外観
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ターミナルプラザ36の外観
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ターミナルプラザ36の外観
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ターミナルプラザ36の外観
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ターミナルプラザ36の外観
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ターミナルプラザ36の外観
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ターミナルプラザ36のエントランス
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ターミナルプラザ36のエントランス
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ターミナルプラザ36のエントランス
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ターミナルプラザ36のその他
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ターミナルプラザ36のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,473円 |
| 平均坪単価 | ＠4,412円 |
| 平均m²単価 | ＠1,335円 |
| 上位専有面積 | 72.58m²：9件 54.91m²：7件 69.06m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：12件 2LDK：7件 |
ターミナルプラザ36の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅 徒歩1分
JR函館本線／発寒中央駅 徒歩14分
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利用可能路線
『発寒南駅』 札幌市営地下鉄東西線
『発寒中央駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区発寒三条6丁目1-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ターミナルプラザ36の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ターミナルプラザ36の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | なんと言っても、東西線発寒南駅まで徒歩1分の物件。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マックスバリューや西友などスーパーが近くにあり、飲食店やGEOもあり比較的なんでも揃っている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観、エントランスはキレイ。 オートロック付き。 駐車場、駐輪場、トランクルームも完備。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりはとても良好。室内もキレイ。 ウォシュレットや追い焚きも完備されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
マックスバリューと西友が近くにある。 イオンモールまで車で10分ほどの距離。 マンション１Fには美容室と焼肉店が入っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
小学校、中学校まで徒歩5分圏内。 内科が耳鼻科、眼科も徒歩5分圏内にあり便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 発寒中央駅
あつもりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車は1時間に6本ほど止まる。利便性は高いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーがあり、小学校・交番なども近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 中華料理屋があり、アットホームな雰囲気で人気が高い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が駅の近くにあり、また公園も多く点在している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪などはほとんどなく、交通事故もめったにない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅が近いところでも、家賃は5万円程度が相場だと思う。 |
2024年6月 発寒南駅
ほへいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅までのバスの本数が充実しているので時間調整が容易であること。 駅構内は円山駅などに比べると人は少なめなので、混雑しにくい。 東西線自体、本数が充実しているので、時間帯の調整が容易 。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにスーパーがあるので、行きには朝食、帰りは食材を買っていくなど利便性がなにかと良い。 コンビニも付近にあるので、便利で重宝する。 皮膚科が駅の付近にあるので、かなり重宝している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スーパーが付近にあるので、惣菜パンなどは買うことが出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターがあるのと、バスの待合室が広く取られているので、小さな子供でも冬場も快適に過ごせる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口に屯するような輩も見たことがないし、飲み屋が近辺に多くないことから治安自体はそれなりに良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れるが充分歩ける距離内で手頃な集合住宅が多くあるので、通勤も比較的楽であることと、集合住宅近辺に西友や北海市場など庶民に心強いスーパーがあるので、それらを加味するとコスパはかなり良いと言える。 |
2018年1月 発寒南駅
【メリット】 駅周辺は賃貸物件や大型商業施設、スーパーやコンビニや病院なども多く不便はありません。またバ……
2017年10月 発寒中央駅
【メリット】 最近、マンション、アパートの新築ラッシュで一人暮らし、ご夫婦などには良い物件があるのではな……
ターミナルプラザ36の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9階 | 2LDK | ー | 54.91 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 3LDK | ー | 72.58 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 72.58 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 3LDK | ー | 69.06 | |||||||
| 2024年10月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 54.91 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区発寒三条の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■発寒中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 54.91～54.91㎡｜54.91㎡ | 65,000円｜3,913円/坪 |
| 5階～6階 | 69.06～72.58㎡｜71.4㎡ | 79,000円｜3,660円/坪 |
| 7階～8階 | 54.91～72.58㎡｜65.07㎡ | 80,375円｜4,068円/坪 |
| 9階～10階 | 54.91～72.58㎡｜66.69㎡ | 80,166円｜4,028円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.91～72.58㎡｜66.92㎡ | 79,800円｜3,957円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 54.91～72.58㎡｜63.74㎡ | 72,000円｜3,756円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
