デシジョン江坂
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 41,300円 |
| 平均坪単価 | ＠7,687円 |
| 平均m²単価 | ＠2,325円 |
| 上位専有面積 | 17.76m²：1件 |
| 上位間取り | 1R：1件 |
デシジョン江坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩15分
阪急千里線／豊津駅 徒歩16分
阪急千里線／吹田駅 徒歩16分
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利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
『豊津駅』 阪急千里線
『吹田駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市南金田1丁目9-12 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1991年6月
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総戸数
77戸
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小学校区域
吹田市立吹田南小学校
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中学校区域
吹田市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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デシジョン江坂の口コミ・評判
2015年7月
ざきぺすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街のため落ち着きがあります。近くに公園や学校などもあり、都会過ぎず暮らすのにちょうどいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 豊津駅
Imさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | タクシーが駅前に停まっているので捕まえやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さいけれど100均やスーパーが駅併設である |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに美味しい中華料理やコンビニがあり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに保育園などもあり住みやすい 駅のトイレがきれい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番があるので、治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅横のスーパーの生鮮食品の物価は高くはない |
2024年2月 吹田駅
pieroさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ・改札口からホームまでの距離が近い ・梅田まで20分弱で到着することができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ・市役所が駅すぐにある ・メイシアター（文化会館）が駅すぐにある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・南口周辺には数軒の飲食店がある ・メイシアター内に飲食店が1軒ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・駅構内にスロープあり ・駅周辺に公園あり ・駅前のメイシアター前も広場となっている ・メイシアター前でイベント等も不定期に開催している |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅周辺は綺麗 ・駅周辺は夜でも十分明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺から徒歩圏内に数か所公園もあり、子育てはしやすい環境と感じる |
2023年5月 豊津駅
しのぐんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終電は12時くらいまであり、朝も比較的満員にならないため便利ですが、駅周辺にロータリーはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からスーパー（ライフ）も近くコンビニもあり、ドラッグストア（Kirindo）もあるため生活していくのには全く困らない。 なおかつ、江坂に近いため飲みに行くのもいきやすく、豊津周辺は住宅街なので過ごしやすいため、利便性はものすごく高い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 豊津ならではの個人でされてるカフェがあり中もおしゃれ。ほかにもチェーン店ではなく個人でされてる店が多いので常連になればいい街 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さい公園や、駅のところは川も流れているのでウオーキングやランニングには最適。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街で一軒家やアパートも開発されてきれいになっているところも多いので治安はいい。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさはいうことない。スーパーも駅前のスーパーは安いので価格も比較的抑えられるのでコストパフォーマンスはいい。 |
2022年8月 江坂駅
エサカ的メディア「GoLiZoエサカ」さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新大阪・梅田・なんば・天王寺・中百舌鳥へと1本で行けて、尚且つ、御堂筋線の末端区間にある駅なので通勤ラッシュ時を除けば基本的に座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 江坂駅近くにはダイエー、大塚屋、ドンキ、江坂公園、図書館、東急ハンズ、セリア、ユニクロ、しまむら、セリア、絶滅危惧種のTSUTAYA、鳥貴族などがあり、家電、おもちゃ、自転車、家具を除けば基本、なんでも手に入る。それに、家電・おもちゃに関しては往復280円で行けるヤマダ電機LABI千里、自転車と家具に関しては往復200円で行ける緑地公園駅近くの「サイクルベースあさひ」や「ニトリ」で手に入るので、実質、江坂で全て手に入る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鳥貴族、サーティーワンアイスクリーム、松屋、モスバーガーなどいろいろなお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 江坂公園の自転車駐輪場、図書館からは江坂公園と大同生命のビルを通って江坂駅に行くことができ、江坂駅まで散歩気分で行くことができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北摂では意外と少ない、夜も当たり前のように活気が溢れる街。「俺が大阪副都心だ！」と言わんばかりの、少し西新宿に通じるものを感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は、有名チェーン店ばかりで、高級バーとかは無い(そういうやつは道頓堀、北新地あたりにある)のでみなさんが思われるほどには高くない。 |
デシジョン江坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 6階 | 1R | 北西 | 17.76 | |||||||
| 平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市南金田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊津駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 17.76～17.76㎡｜17.76㎡ | 41,300円｜7,687円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.76～17.76㎡｜17.76㎡ | 41,300円｜7,687円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
