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イーストアレイの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

イーストアレイ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 2073
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イーストアレイの外観
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  • イーストアレイのその他
  • イーストアレイのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 25件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 35,280円
平均坪単価 ＠3,493円
平均m²単価 ＠1,057円
上位専有面積 33.12m²：24件 19.83m²：1件
上位間取り ワンルーム：18件 1R：7件

イーストアレイの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR信越本線／東三条駅 徒歩13分
    JR弥彦線／北三条駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『東三条駅』　JR信越本線　JR弥彦線　
    『北三条駅』　JR弥彦線　

  • 所在地(住所)

    新潟県三条市興野2丁目19-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    三条市立一ノ木戸小学校

  • 中学校区域

    三条市立第二中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    三条市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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イーストアレイの【賃貸】物件情報

イーストアレイ 202
イーストアレイ 202
賃料(管理費)
3.5万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
33.12m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

イーストアレイの口コミ・評判

2015年7月

rinuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット アパート周辺にはコンビニ・飲食店・居酒屋・コインランドリー・スーパーマーケット・薬局など生活するには充分なほど様々な系統のお店がありますので何もないなんてことはありません。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周辺に様々なお店がある為、人通りは多いかと思います。ですがアパートの周りは住宅なのでうるさいと言ったことはないです。住宅と商店などの合間に米の田んぼがあるので程よく自然と戯れることも出来ます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はとてもシンプルです。コンクリート建てなので夏場ひんやりしています。管理人室などはなく週に１度程度で清掃業者が廊下・窓などを掃除しています。セキュリティーはありませんが住んでいる住人の皆さんは良い方ばかりです。ベランダも高さがあり覗かれると言った事はないです。シンプルな建物が好きな方は好みかもしれません。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋のドアは会社の倉庫みたいな重いドアです。セキュリティーがあまりないぶんドアが分厚いのかと思いました。照明も会社っぽいです。部屋自体はとても広く仕切りがないので本当にシンプルな部屋が好きな方はおすすめです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーマーケット（ウオロク・マルセンなど）ドラッグストアー・ラーメン屋・コンビニ（セブン）居酒屋・定食屋・パン屋など散歩がてら行ける距離から５分もしないで到着する距離の場所まであります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校・病院（内科・耳鼻科・眼科・歯医者など）はほとんどが歩いて行ける距離です。（草野病院・としみ眼科など）

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 東三条駅

ピンキーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 路線が複数あり便利。駅の中に広めの休憩所があるので電車を待つのに良い。足の不自由な人や高齢者、ベビーカーのためにエレベーターが設置されている。
生活利便施設の充実
3 		メリット お店などは周辺にはほとんどないので静かに治安は良いと思う。
飲食店の充実
3 		メリット 少し歩いたところに居酒屋や焼き肉屋、ラーメン屋、とんかつ屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や幼稚園はたくさんあり自然も多いので子育てにはぴったりの場所だと思う。雨でも室内で遊べる公共施設もあるので便利。
治安
4 		メリット 駅前に交番はある。周辺に高等学校がいくつかあるので夕方になると高校生でホームがいっぱいになる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 学校なども近くにたくさんあるので住みやすい環境だと思う。新しく周辺で団地も開発されている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・355文字）

2023年12月 北三条駅

ひなさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小さな駅です。中に待合室があります、自動販売機も外に2台設置されているのでそこまで不便な駅ではありません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに町山がありますカフェや読書などいろいろできるのでいいです
飲食店の充実
3 		メリット 周りに何もないのでいっぱい歩けます！！！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ほんとにほんとに何もありませんメリットなどありません、
治安
4 		メリット 治安はそこまで悪くないです、むしろいい方だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・158文字）

2023年12月 東三条駅

フブキさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車は人が多い17.18時は多く便利である。
生活利便施設の充実
5 		メリット トイレも比較的新しく綺麗で、NEWDAYSも併設されており広く使いやすい駅です。
飲食店の充実
5 		メリット カフェが3店ほどあり、どこも美味しく満足。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 高校が徒歩30踏ん程にあり、いいと思う。
治安
5 		メリット 治安はいいと思う、特に問題は感じていない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は可もなく不可もなくな感じで問題ない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・162文字）

2021年10月 東三条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 弥彦線と信越本線を繋げてくれる駅です。長岡駅方面に行く時階段を昇り降りしますが、エレベータ……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

イーストアレイの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 ワンルーム ー 33.12
2024年8月 2階 ワンルーム ー 33.12
2024年2月 2階 ワンルーム ー 33.12
2023年7月 2階 ワンルーム ー 33.12
2023年4月 1階 ワンルーム ー 33.12

…残り20件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■三条市興野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三条市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東三条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    捧コーポ

    住所 新潟県三条市興野3丁目14番30号
    交通 JR信越本線 東三条駅 徒歩12分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
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    コーポビバリー

    住所 新潟県三条市横町2丁目10番1号
    交通 JR弥彦線 北三条駅 徒歩11分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 32
    アクセス数 587
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    サンバレイ・ニッコーB

    サンバレイ・ニッコーBの外観
    住所 新潟県三条市新光町5番15号
    交通 JR弥彦線 北三条駅 徒歩21分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 83
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンバレイ・ニッコーＢ 202
    サンバレイ・ニッコーＢ 202     		4.2万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 26.5m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    エルディム佐野

    エルディム佐野の外観
    住所 新潟県三条市新光町14番25号
    交通 JR弥彦線 北三条駅 徒歩25分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 115
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルディム佐野 102
    エルディム佐野 102     		3.9万円
    (2,200円)    		 無 無 39.73m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ディアマイ樹

    ディアマイ樹の外観
    住所 新潟県三条市塚野目1丁目1番24号
    交通 JR信越本線 東三条駅 徒歩14分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディアマイ樹 103
    ディアマイ樹 103     		4.2万円
    (2,000円)    		 無 無 40.15m² 2DK 1階 南
    ディアマイ樹 203
    ディアマイ樹 203     		4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 40.15m² 2DK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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