小林マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 76,545円 |
| 平均坪単価 | ＠9,413円 |
| 平均m²単価 | ＠2,847円 |
| 上位専有面積 | 27.45m²：8件 26.21m²：3件 |
| 上位間取り | 1R：5件 ワンルーム：4件 1K：1件 |
小林マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 徒歩1分
JR常磐線／南千住駅 徒歩10分
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利用可能路線
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
『南千住駅』 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都台東区三ノ輪1丁目21-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1967年4月
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総戸数
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小学校区域
台東区立東泉小学校
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中学校区域
台東区立柏葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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小林マンションの口コミ・評判
2015年7月
あさくさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
地下鉄日比谷線三ノ輪駅ほぼ直結1分の好立地。 雨に濡れることなく地下鉄に乗れます。 1階に接骨院とマッサージ店が入っているのも、お疲れの方には好都合かも。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 最寄駅からとても近いので、飲食店や、スーパー、図書館、歯科医名、バス停もそろっており、手近なところでことたります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
1階、2階は店舗のため、居住者がいるのは3階4階のみです。 騒音などは特に気になったことがないのと、リフォーム済ということで、 快適です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井が高く、大容量クローゼットがあるのはとても高評価！！ ワンルームタイプなので、部屋の作り方によっては、かなりおしゃれな空間に仕上がります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅近なため、コンビニ、スーパー、飲食店などは充実しています。 下町らしい喫茶店や、ベーカリーもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小中学校の設備はしっかりしているように見えます。 朝晩の校門前指導など頻繁におこなわれているようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 南千住駅
グミ吉さん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線があり、大抵の場所は1回の乗り換えで行けるため非常に便利。 |
|---|---|---|---|
2020年8月 南千住駅
【メリット】 すべてのサイズが手ごろなのが、南千住駅の魅力です。マンモスステーションの周辺ほど大規模では……
2019年11月 三ノ輪駅
【メリット】 駅の近辺はイトーヨーカドー食品館やオリンピック、ドラックストアやファミレス、マクドナルドな……
2019年3月 南千住駅
【メリット】 駅を出てすぐに夜1時までやっているスーパーがある。セブンにローソンファミマなどコンビニも多……
小林マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | ー | 27.45 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | 1K | 南 | 27.45 | |||||||
| 2021年7月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 27.45 | |||||||
| 2019年12月 | 4階 | 1DK | ー | 27.45 | |||||||
| 2019年11月 | 4階 | ワンルーム | ー | 26.21 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区三ノ輪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南千住駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 27.45～27.45㎡｜27.45㎡ | 73,750円｜8,882円/坪 |
| 4階～4階 | 26.21～27.45㎡｜26.91㎡ | 78,142円｜9,602円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.21～27.45㎡｜27.03㎡ | 75,000円｜9,175円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
