メロディーハイム徳島
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,744円 |
| 平均坪単価 | ＠2,731円 |
| 平均m²単価 | ＠826円 |
| 上位専有面積 | 71.82m²：16件 71.23m²：12件 78.2m²：11件 |
| 上位間取り | 3LDK：39件 4LDK：8件 |
メロディーハイム徳島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR牟岐線／阿波富田駅 徒歩30分
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利用可能路線
『阿波富田駅』 JR牟岐線
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所在地(住所)
徳島県徳島市南末広町4丁目14-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
40戸
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小学校区域
徳島市立福島小学校
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中学校区域
徳島市立城東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メロディーハイム徳島の口コミ・評判
2015年7月
えりなmamaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅は近くにありません。 まず、徳島市内は駅自体が少ないですよね。 徒歩圏内に200円で乗れるバスのバス停があったのが良かったです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
車が通り抜けられないところに建っているので、騒音はなく住みやすいです。 隣のマンションに小さな公園があるので、そこで子供を遊ばせることもできます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物の見た目はオシャレだなと思って住んでいました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
これは部屋によりますが、私が住んでいた「○02」の部屋は、浴槽、浴室が広く、脱衣所に大きなクローゼットが付いていて良かったです。 ベランダも広かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前にスーパーがんばりやがあり、徒歩圏内にボーリング場、モスバーガー、イタリアン、居酒屋、クリーニング店、阿波銀と徳銀のATMがあります。多少距離はありますが、コスモスや総合病院郵便局もあり、バス停も近くにあるので車がない方でも暮らしやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 家からわりと近いところに小児科があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
beccaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | イオンモールが目の前なので便利。車が無くても不便さを感じない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 阿波富田駅
YUさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 混雑を避けるため、徳島駅から乗るのではなく、近くにあるこの駅から乗れるのでとても便利です。また国道から少し入ったところにあるため、移動しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 国道付近にあるため、交通、生活利便性共に充実しており、非常に便利です。また、近くには飲食店や商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、ラーメン、居酒屋、お寿司など、様々なお店があり、駅から徒歩で行けますし、タクシー等を利用すればレパートリーは増えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに、保育所や富田小学校などがあり、公園などの遊ぶ場所もたくさんあります。駅にトイレはないものの、階段には手すりがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常に良いです。近くに警察本部があるほか、徳島中央警察署も近くにあります。また、交番も近くに2ヶ所あります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と利便性、住みやすさのバランスは非常に優れていると思います。徳島県には南海トラフ地震のリスクがありますが、海から離れており、津波の被害は少ないと思います。 |
2022年2月 阿波富田駅
【メリット】 切符販売機の上に日差しがついているので、雨の日は一旦傘を畳んでおちついて切符を買えるので、……
2021年11月 阿波富田駅
【メリット】 街中中心部に駅はあります。車の大通りから少し入ったところにあります。近くに徳島では一番大き……
2018年4月 阿波富田駅
【メリット】 駅から少し歩いて行くと、居酒屋などの飲食店が多く並んでいる飲み屋街があります。一つ隣の徳島……
メロディーハイム徳島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | 71.23 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 71.23 | |||||||
| 2024年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | 71.23 | |||||||
| 2024年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 71.23 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | 95.98 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■徳島市南末広町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■徳島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■阿波富田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.82～95.98㎡｜76.18㎡ | 62,571円｜2,725円/坪 |
| 3階～4階 | 71.23～95.98㎡｜79.26㎡ | 65,461円｜2,736円/坪 |
| 5階～6階 | 71.23～95.98㎡｜77.71㎡ | 63,250円｜2,706円/坪 |
| 7階～8階 | 71.23～95.98㎡｜76.17㎡ | 63,454円｜2,762円/坪 |
| 9階～10階 | 71.23～95.98㎡｜76.61㎡ | 63,000円｜2,730円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.23～95.98㎡｜77.27㎡ | 63,744円｜2,737円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
