フレグランス成道の外観
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フレグランス成道の外観
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フレグランス成道の外観
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フレグランス成道の外観
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フレグランス成道のエントランス
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フレグランス成道のその他
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フレグランス成道のその他
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フレグランス成道のその他
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フレグランス成道の周辺：その他周辺施設
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 46,116円 |
| 平均坪単価 | ＠5,139円 |
| 平均m²単価 | ＠1,555円 |
| 上位専有面積 | 29.16m²：32件 34.48m²：6件 24.3m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：26件 1DK：15件 1LDK：2件 |
フレグランス成道の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／宮崎神宮駅 徒歩19分
JR日豊本線／宮崎駅 徒歩41分
JR日豊本線／蓮ケ池駅 徒歩49分
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利用可能路線
『宮崎神宮駅』 JR日豊本線
『宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
『蓮ケ池駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
宮崎県宮崎市神宮西2丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
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小学校区域
宮崎市立大宮小学校
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中学校区域
宮崎市立大宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フレグランス成道の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フレグランス成道の口コミ・評判
2015年7月
yutamさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 一番近い駅は「宮崎神宮駅」で、車で３分ほど |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街。徒歩で行けるスーパーあり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゴミ置場や建物周辺が綺麗で清掃が行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | クローゼットが２つあり、広々収納できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | Aコープ神宮店、おいしいパン屋さんが徒歩圏内にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大宮小・中学校、宮崎商業高校、公立大等充実している |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 宮崎駅
ともさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 出来立ての施設で、アミュプラザと併設されているので時間つぶしにも問題なく、夜間であっても治安が悪いようなこともほぼありません。同じ敷地内に交番もあり安心して利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出勤前の朝食などもとれますし、無難にコンビニも利用できるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中にもファストフード店が充実していますし、アミュプラザもすぐ横に併設されているので、ランチやディナーも楽しむことが出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに幼稚園などもあるので、子どもを送り出してから自分も電車で出勤。なんてのもかのうなのでべんりではないでしょうか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅もできたばかりなのでとてもきれいです。すぐ近くに交番もありますし、治安もいい傾向にあると思います。 酔っ払いも街中と違いすくないので比較的夜でも安心かと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅ちかでなにかと便利な立地で田舎だと一つ一つの用事の場所への距離が長いので宮崎市の中心であるこの駅の近くに住めばとりあえず車が無くても困らないのかなと思います。都会に比べれば家賃も安く車を保有していても便利に過ごせると思います。 |
2022年12月 宮崎駅
たかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 宮崎で一番大きな駅で快速や特急がとまり、電車の本数も一番多い駅です。またタクシー乗り場には常にタクシーがいてすぐにつかまります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にアミュプラザがオープンしており、駅で買い物ができるのが嬉しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くの商店街にはおいしく有名な地鶏屋さんやチキン南蛮屋さんがあり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かな環境で海山と自然がたくさんあるし、学校施設がしっかりしており公園なども充実しています |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜になると駅周辺は静かで駅の近くに交番もあるのでかなり治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は学校や働ける場所が多いので利便性はいいです。また、宮崎駅は北にも南にも行ける駅ですのでこコスパはいいです。 |
2022年8月 宮崎駅
あーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 宮崎の中で大きい駅であり、バスなど電車が走っていて交通の便がいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにアミュプラザや病院などが豊富にあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一通りのものは揃っているのでいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに科学館など子どもが遊べる場所があっていいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ごみなども落ちてなくてきれいだし街灯もたくさんあるのでいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 何でも揃うし病院もあるし暮らしやすいと思います。 |
2022年7月 宮崎駅
あーちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 宮崎駅からなら大体のバスが出ているので、あまり待つことがないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ隣にアミュ、駅ナカには飲食店や雑貨店があり、お土産等も十分に買えるのでいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、うどん、カレー屋、ラーメン屋など色んな種類のお店が駅内にありますり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅裏には大きい公園があります。 遊具もありますし、敷地が広いので十分に遊べます |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前にすぐ交番があります。 警察の方もよく駅前でたっていふので何かあった場合はすぐそこへ！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅チカは家賃は高いですが、近くにスーパーもありますし、メガドンキが出来たので買い物には困りません。 |
フレグランス成道の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1DK | ー | 34.48 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1DK | 東 | 29.16 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1DK | 東 | 34.48 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 東 | 29.16 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 29.16 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宮崎市神宮西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■宮崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■蓮ケ池駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25～29.16㎡｜28.23㎡ | 40,555円｜4,766円/坪 |
| 2階～2階 | 29.16～34.48㎡｜29.51㎡ | 43,533円｜4,874円/坪 |
| 3階～3階 | 24.3～34.48㎡｜29.79㎡ | 50,789円｜5,704円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.3～24.3㎡｜24.3㎡ | 54,000円｜7,346円/坪 |
| 東向き | 29.16～34.48㎡｜29.92㎡ | 45,828円｜5,061円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
