ハイツ22
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 27,366円 |
| 平均坪単価 | ＠2,671円 |
| 平均m²単価 | ＠808円 |
| 上位専有面積 | 36.45m²：9件 24.7m²：5件 33m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：18件 2DK：7件 1LDK：4件 |
ハイツ22の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／元町駅 徒歩10分
札幌市営地下鉄東豊線／東区役所前駅 徒歩19分
札幌市営地下鉄東豊線／環状通東駅 徒歩25分
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利用可能路線
『元町駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『東区役所前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『環状通東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北二十二条東8丁目2-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ22の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【環状通東駅に対する口コミ】札幌駅から電車で10分程度でつきます。いつも空いてるイメージです。出口すぐにバス乗り場があり、コンビニや飲食店、病院など多数ありとても便利です。家賃だいたい7～8万。駅ちかでだいたいのことができるのでとても住みやすいです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【環状通東駅に対する口コミ】コンビニ3軒、居酒屋5～8件程度、病院複数件、ゲオ1軒、柳月1軒大きい道路一本外れたら静かな住宅街です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【環状通東駅に対する口コミ】手土産に有名な優月がすぐ近くにあります。その後ろにある551ってカフェがとてもおいしいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【環状通東駅に対する口コミ】元町温水プールがあります。公園も少し歩けばたくさんあります |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 元町駅
Mayさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 街中まで10分程度で着く住宅街です。 引越ししてきて１２年くらいになりますが、スーパーやコンビニ、居酒屋、飲食店喉色々サボっているので気に入っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが近い。ドラッグストアも近い。コンビニが沢山ある。体育館や病院も色々と揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何店舗かある。カフェ、ベーカリー、ケーキ屋。弁当屋など多彩にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や中学校が何ヶ所がある。 公園も沢山あらある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | パトカー我欲巡回をしている。なるべく大通りに面した場所輪歩くようになった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近いので便利である。歩いて10〜15分の所に住んでいる。 |
2021年11月 元町駅
【メリット】 トイレが綺麗です。周辺にはドラッグストア、回転寿司、しゃぶ葉、ファミレス、居酒屋等あります……
2020年8月 元町駅
【メリット】 ・バス停が近く、乗り換えに便利
・札幌の地下鉄の中では新しく90年代に開業されて……
2020年4月 東区役所前駅
【メリット】 札幌都心部へ2駅と好アクセスながら混雑しにくい駅です。近隣にスーパー・コンビニ・100円シ……
ハイツ22の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 1DK | 西 | 36.45 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1DK | 西 | 24.7 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1DK | 西 | 36.45 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1DK | 西 | 36.45 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1DK | 西 | 36.45 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北二十二条東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■元町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.78～36.45㎡｜34.39㎡ | 26,615円｜2,593円/坪 |
| 2階～2階 | 22～34㎡｜28.82㎡ | 26,818円｜3,112円/坪 |
| 3階～3階 | 22～33㎡｜26.85㎡ | 30,000円｜3,734円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.7～36.45㎡｜32.25㎡ | 27,500円｜2,978円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22～33㎡｜25.66㎡ | 25,333円｜3,273円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
