ブラインドサイド幕張
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,400円 |
| 平均坪単価 | ＠8,977円 |
| 平均m²単価 | ＠2,716円 |
| 上位専有面積 | 20.78m²：21件 20.49m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：25件 ワンルーム：12件 1SK：3件 |
ブラインドサイド幕張の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／幕張駅 徒歩5分
京成千葉線／京成幕張駅 徒歩11分
JR京葉線／海浜幕張駅 車12分
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利用可能路線
『幕張駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『京成幕張駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区幕張町6丁目317-21 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2014年9月
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総戸数
10戸
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小学校区域
千葉市立幕張東小学校
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中学校区域
千葉市立幕張中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブラインドサイド幕張の口コミ・評判
2015年7月
himeki32さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
総武本線幕張駅まで徒歩10分以内なので、駅の近くではある 東京まで1時間くらい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りに面してるわけでもないので騒音らしい騒音はバイクの音くらい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 新しいので外観はきれいで、インターネットが無料で使えるところ |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ロフトがあるので部屋を広く使えるところは便利、収納の代わりにもなる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にローソンやスリーエフ、スーパーもあるので帰りに買い物ができるのは便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅前に店が集まっており、住宅街になっていて、近くに小中学校もあるので近場のファミリー向け物件ならよいのでは |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 海浜幕張駅
knさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京葉線快速が止まる。 日中は、海浜幕張駅始発の各駅停車がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京葉線沿いでは東京駅を除けばトップクラスの充実度。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーンが中心だが、コスパのいい店もあり、イベントがなければそれほど混まない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 千葉県内でも公立校のレベルはトップクラス。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。条例が厳しく、風俗店は皆無。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内からの距離を考えると高いが、相場以上の満足感を得られる。 |
2023年2月 幕張駅
あやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 千葉から東京都まで幅広く行けて、乗り換えを含めると関東内を行き来しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 海浜幕張駅が近いため遊びや飲食には困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から近い距離にコンビニや居酒屋、カレー店などがありそんなに困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や幼稚園、保育園は集中しており子育てするにあたって問題なさそう |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には治安はいいように思える。不良や見た目が怖い人はさほど見かけない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸は都内に比べると安い。割りと広い、新しい賃貸が多い |
2022年11月 海浜幕張駅
sato ayumiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京葉快速、特急停車駅です。武蔵野線が乗り入れている点も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に直結の商業施設があり日用品の買い物ができます。三井のアウトレットも近いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前のプレナ幕張の中に飲食店が揃っています。ファミレス、居酒屋、カフェと揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 海浜幕張駅周辺は、渋谷幕張、昭和秀英、幕張総合、などの人気校があります。教育熱心なご家庭が多いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は北側、南側どちらも明るく治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心、千葉方面どちらもアクセスがいい駅になります。 |
2022年11月 海浜幕張駅
ぽむきちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京葉線、武蔵野線の2路線が停まるため使いやすい。オフィス街にあるため通勤利用客が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 映画館、商業施設、オフィス、ホテルが駅から近いため利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アウトレット内のレストラン、カフェ、駅構内のカフェ、駅近商業施設内の飲食店、オフィス街のレストラン等飲食店に困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は豊富にある。インターナショナルなスクール等も選べて仕事をしていても預けやすい場所が多い。また、駅でベビーカーレンタルサービスがあるため、利用しやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街、商業施設が多くある場所にしては治安は安定していると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | さまざまなお店が軒を連ねる中では比較的いいものをそこそこの値段で手に入れることができると思う。 |
ブラインドサイド幕張の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.49 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 20.78 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 20.49 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 20.49 | |||||||
| 2022年7月 | 1階 | 1K | ー | 20.49 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区幕張町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■幕張駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.49～20.78㎡｜20.65㎡ | 57,952円｜9,275円/坪 |
| 2階～2階 | 20.49～20.78㎡｜20.62㎡ | 58,894円｜9,439円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.49～20.78㎡｜20.65㎡ | 58,555円｜9,374円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
