ティンバーコート松本
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 101,707円 |
| 平均坪単価 | ＠10,038円 |
| 平均m²単価 | ＠3,036円 |
| 上位専有面積 | 36.3m²：28件 38.14m²：12件 19.17m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：28件 1DK：12件 ワンルーム：1件 |
ティンバーコート松本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／中村橋駅 徒歩3分
西武池袋線／富士見台駅 徒歩9分
西武池袋線／練馬駅 徒歩21分
都営大江戸線／豊島園駅 徒歩22分
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利用可能路線
『中村橋駅』 西武池袋線
『富士見台駅』 西武池袋線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
『豊島園駅』 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区中村北4丁目8-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2005年11月
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総戸数
14戸
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小学校区域
練馬区立中村西小学校
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中学校区域
練馬区立中村中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ティンバーコート松本の口コミ・評判
2015年7月
rinrinvvさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅は西武池袋線中村橋駅になります。15～20分ほど歩けば西武新宿線鷺ノ宮駅も利用できます。 駅前には西友がありますし、商店街もあるので生活には困らないです。 池袋まで10～15分くらいで行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
マンションは千川通り沿いのあります。 街路樹が桜なので、春になるとベランダからお花見が出来ます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は、不動産屋さんにディズニーシーのタワーオブテラーみたいですよとお勧めされるような感じです(笑) 共用部も常に綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
窓が大きいため、日当たりは良すぎるくらいです。 部屋自体決して広くはありませんが、ひとり暮らしにはちょうどいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅を出てすぐに西友がありますし、ちょっとしたスーパーもコンビニも結構駅周辺にあります。 ホームセンターもあるので、買い物には特に困らないです。 駅前の商店街にはいろいろなジャンルの飲食店があるので開拓していくのも楽しいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 区役所まで行かなくても、中村橋駅に住民票などの発行サービスがあります。営業時間も割と長めなので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
MURAさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパーは西友、コモディイイダが近くにあり便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前に交番があります。千川通りは夜道でも、そこそこ明るさもあり治安も悪いと感じたことはないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃も月一度はあり、最低限オートロックであるので多少は安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広さは1LDK、一人暮らしには十分な広さです。リモートワークもできます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー・コンビニ・ドラッグストア・ホームセンターがあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校も比較的近くに何校かあり充実してるのでは無いでしょうか |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 練馬駅
さくらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武池袋線、西武有楽町線、西武豊島線、都営大江戸線と、4つの路線が乗り入れ。 利便性は有り。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の商業施設エミオ、西友。そしていくつもの商店街があり、そこそこ発展している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン系の飲食店は一通り揃っている。 なぜかラーメン屋が多い。朝ラーメンを提供している「見田家」が安くて評判。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 練馬区自体が子育て支援に力を入れていることもあって、当然、練馬駅もファミリー層に人気。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 練馬警察署がすぐそばにあり、巡回パトロールを定期的に行っている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスの良さ、買い物至便のわりに家賃が安め。 |
2023年7月 富士見台駅
Yoroyoroさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 練馬駅まで2駅、ラッシュ時でもそれほど混雑しない、駅が綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にすぐ広々とした空間があり、スーパーやミスドや花屋や本屋などがあり温かい雰囲気、コンビニや金融機関や薬局も通りに揃っているので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の通りには飲食店も並び食べログ百名店のお店も数店ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校は多く敷地面積も広い、スイミングスクールもいくつかある、エレベーター完備、しっかりしたトイレもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと思ったことはあまりない、お年寄りやファミリーが多いので安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地も都内23区内にしては高くない、家賃も同様 |
2023年6月 練馬駅
結鬼凪さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の近くに塾や多種多様なおみせがあってとても便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 家の近くに色々なお店（例えば飲食店、スーパー、雑貨屋など）があること。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | てきとうに歩いていれば必ず飲食店があること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が家から3分ほどで着くところにあるためとても便利です！ |
| 治安 |
4 |
メリット | とにかく治安がいい！とくに朝はとても平和です☺️ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新築当時に買ったので今と比べると安くて、 |
2022年9月 練馬駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心までは40分ほどかかるので、渋谷とかは遠いイメージたが、池袋はとても近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にセイユーや病院等はとても充実していると思う。区役所も駅から歩いて行ける。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安くておいしいお店が多い。雰囲気も庶民的で入りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 練馬区の子育て支援は充実していると思う。大きな公園があり、子育てしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | そこまで家賃も高くはなく、公園とかも充実してるので、ファミリーが多いためそこまで治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安く、広めの家、家賃のコスパはいいと思う。 |
ティンバーコート松本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | 36.3 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 36.3 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 19.17 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | 36.3 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | 36.3 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区中村北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.17～36.3㎡｜33.44㎡ | 95,000円｜9,534円/坪 |
| 3階～4階 | 36.3～38.14㎡｜36.88㎡ | 102,454円｜9,192円/坪 |
| 5階～6階 | 36.3～38.14㎡｜37㎡ | 103,538円｜9,257円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.3～36.3㎡｜36.29㎡ | 103,571円｜9,433円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.17～38.14㎡｜36.68㎡ | 97,692円｜8,897円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
