ピオーネ覚王山の外観
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ピオーネ覚王山の外観
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ピオーネ覚王山のエントランス
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ピオーネ覚王山のエントランス
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ピオーネ覚王山のその他
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ピオーネ覚王山のその他
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ピオーネ覚王山のその他
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ピオーネ覚王山のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 130,101円 |
| 平均坪単価 | ＠5,988円 |
| 平均m²単価 | ＠1,811円 |
| 上位専有面積 | 68m²：35件 69.76m²：18件 70m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：59件 |
ピオーネ覚王山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／覚王山駅 徒歩10分
名古屋市営地下鉄東山線／本山駅 徒歩15分
名古屋市営地下鉄東山線／池下駅 徒歩18分
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利用可能路線
『覚王山駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『本山駅』 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄名城線
『池下駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区山添町2丁目87-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
8戸
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小学校区域
名古屋市立田代小学校
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中学校区域
名古屋市立城山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピオーネ覚王山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ピオーネ覚王山の口コミ・評判
2015年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 閑静な住宅街でありながら最寄駅が近く、主要駅までの距離も近く非常に使いやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きな道路が側にありますがマンションは１ブロック内側にありますので騒音に関して昼夜での違いもなく快適です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | シンプルで清潔感があります。オートロックで３階建ですがエレベーターもあり安心・快適です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 間取りがとてもシンプルで収納も多く広々と使えます。１日中明るく過ごす事ができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内に飲食店、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど、ひと通りあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院、歯科、郵便局、銀行、ATMなどは徒歩圏内(１０分～１２分以内)にあり便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 覚王山駅
ないとうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東山線が通っているので、栄駅や名古屋駅など主要駅へのアクセスは悪くない。また、バス1本で金山駅へアクセスできるのも魅力。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニなど、最低限の生活施設はそろっている。駅前で100円ローソンもあるので、買い物難民になることは少ない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェやスイーツの名店などが多く、名古屋市内でもカフェの街と言う人もいるほど。特に、有名店のスイーツが食べたい方にはお勧めの土地。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺には人気の小中学校が多く、また治安に関しても名古屋市内でトップクラスなので、子育てはしやすいエリア。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は名古屋市内でもトップクラスにいい。高級住宅街であるし、駅前もおしゃれなお店が多いので、早朝でもゴミが落ちているといったこともほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高級住宅街として名をはせているエリアであり、どんどん利便性はよくなっている。特に、東山線沿線で治安の良さを考えれば、家賃は決して高くないという層もいる。 |
2024年1月 池下駅
みかみがさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス乗り場が複数あり、地下鉄以外の移動の選択肢が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札口そばにATM（三井住友）コンビニ、パン屋などがあり、待ち時間を有効に使える。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くとマクドナルド、モス、コメダなどがあり、選択肢が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バスから小中学校へのアクセスもできるし、そもそも距離が離れていないので、徒歩でのアクセスも安易。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 通勤者、学生などかたくさんおり、人通りがある為、治安自体は悪くないとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅地、学校へのアクセスがよく、比較的のんびりとした印象 |
2022年2月 覚王山駅
【メリット】 日泰寺が近く、参道はテレビや雑誌などでもよく紹介される。飲食店が多く、昔ながらのお店から新……
2021年10月 覚王山駅
【メリット】 覚王山駅は、立地がよく、高級住宅もあり閑静な住宅街という感じです。おしゃれなカフェや洋食屋……
ピオーネ覚王山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 68 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 68 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 69.76 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 68 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 68 | |||||||
…残り54件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市千種区山添町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■池下駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 68～70㎡｜68.57㎡ | 129,392円｜6,241円/坪 |
| 3階～3階 | 68～70㎡｜68.86㎡ | 130,741円｜6,280円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68～70㎡｜68.72㎡ | 130,368円｜6,274円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
