カーサ・ボナール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 51,538円 |
| 平均坪単価 | ＠3,756円 |
| 平均m²単価 | ＠1,136円 |
| 上位専有面積 | 57.21m²：3件 46.06m²：3件 40.09m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：4件 2LDK：3件 2DK：3件 |
カーサ・ボナールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇部線／東新川駅 徒歩14分
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利用可能路線
『東新川駅』 JR宇部線
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所在地(住所)
山口県宇部市明治町2丁目6-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2014年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサ・ボナールの口コミ・評判
2015年8月
やっくんちゃんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | Ａ棟とB棟があり、それぞれ2LDKと2DKの部屋があり小さい子どもがいる家庭でも充分快適に居住することができます。また、新築なので内装もきれいで気持ちが良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 歩いてすぐの所にコンビニができ、車で数分のところにはスーパーや家電量販店、ドラッグストア、赤ちゃん用品店、映画館などがあるのでとても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 新築なのできれいですし、定期的に管理会社の人が清掃をしてくれます。また、ごみの収集も市のトラックではなく業者のトラックがくるので、資源ごみやペットボトルなどの回収も毎回行ってくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングの壁紙が1面色が違っていてかわいらしいですし、スライドドアが多いので子どもがいても安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車で数分のところにスーパー、レストラン、コンビニ、ファーストフード店が揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歩ける距離に公園、幼稚園、小学校がありますし、子育て支援センターもあるので子育てはしやすいかと思います。また、車があれば湖や遊園地、動物園のある公園や空港にも行けるので子どもも喜ぶと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
かずさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バスは徒歩圏内。中心部からでも歩いて帰れるので夜遅くバスがなくなっても飲食店でお酒を飲んで歩いて帰れる距離。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニも郵便局も近い。隣の家の犬が時々吠えるくらいで静かな環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | きれい。ゴミがいつでもすてられて指定のごみ袋でなくてもよい |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 清潔感がありきれい。設備が整っている。浴室乾燥機がとても助かっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニも近いし、車で5分以内で大型スーパーもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校が近い。 銀行や郵便局が近い、歯医者や整形外科、内科も徒歩圏内 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | コンビニエンスストアやガソリンスタンド、コインランドリーも近くにあるのでよい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 道路に面しておらず、車の騒音もさほど気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
定期的に清掃員の方が来てくれているので周辺もきれいである。 築年数も３年と浅いためきれいである。 モニターカメラも備え付けである。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きのベランダなので日当たり良好で、ベランダも広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ショッピングモール（フジグラン）が近くにあるので便利である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校も近く、病院も複数あるので通学、通院の際は安心できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 東新川駅
nbさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 山口駅までは電車で30分程度で、宇部駅までは10分にも満たない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅自体がこじんまりしているが、駅横にはビジネスホテルがあり、タクシー乗り場もある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅から少し離れればチェーン店などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中学校や高校などが近くにあり、治安も安定しているのでファミリー向け。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出入り口は閑散としており、飲食店も皆無なので酔っ払いとかおらず治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 気候も安定しており治安は良い。学校もあるが家賃は安い。 |
2022年9月 東新川駅
ぱんちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場がある。自転車置き場が広くて楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが、すぐ近くにあって、とても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな飲食店があり、誰も知らない貫禄のあるお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校などはとても多くて、色んな学校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 自転車に鍵を書けなくていいほど治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストはいいところが多くて、中には高くてもともよいところ。 |
2021年10月 東新川駅
【メリット】 どちらのホーム側からも入れるので駅を行きたい方向に出られるのでとても楽です。特にどちら側に……
2019年9月 東新川駅
【メリット】 田舎民の視点だと、ファミレスやファストフード店、スーパーマーケットやドラッグストアなど多種……
カーサ・ボナールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.9 | |||||||
| 2017年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.09 | |||||||
| 2016年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.21 | |||||||
| 2016年12月 | 1階 | 2DK | 南 | 46.06 | |||||||
| 2016年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.21 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇部市明治町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■宇部市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東新川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30～46.06㎡｜38.03㎡ | 48,916円｜4,366円/坪 |
| 2階～2階 | 40.09～57.21㎡｜47.54㎡ | 53,785円｜3,797円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～57.21㎡｜43.15㎡ | 51,538円｜4,059円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
