ファミール赤川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 47,640円 |
| 平均坪単価 | ＠3,610円 |
| 平均m²単価 | ＠1,092円 |
| 上位専有面積 | 44.88m²：23件 51m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：20件 2DK：5件 |
ファミール赤川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪石山坂本線／石山寺駅 バス9分
JR東海道本線／石山駅 バス14分
赤川バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『石山寺駅』 京阪石山坂本線
『石山駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線
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所在地(住所)
滋賀県大津市千町1丁目18-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1974年12月
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総戸数
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小学校区域
大津市立南郷小学校
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中学校区域
大津市立南郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミール赤川の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | アパートの近くに、スーパーが二軒あります。歩いて10分もかからない場所にあります。コンビニもスーパーより近い場所にあり、買い物に便利です。住宅街なので、車の通る音も気にならないですし、平日は15分に一回通るJRに連絡している本数の多いバスも通っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 川沿いの近くですが、川から少し離れているので、虫が入ってくることはありません。きれいな川が流れているので、ベランダに蛍が飛んでくることがあります。川沿いの桜も落ち葉も綺麗で、季節を感じることができます。近くに公園がいくつもあるので、子育てや散歩するのにもよいです。家の近くで月に二回、地元野菜の直売会があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大家さんが優しい方で、リフォーム業、住宅販売業をされておられます。ペット飼育も犬など、小動物は可です。建物の名前はファミールという名前で、小さい子どものいる世帯が住むのに良い場所です。また、高齢の単身の入居されている方もおられます。駐輪場で盗難事件があると、防犯ライトをつけていただきました。また、清掃は週に一～二回、共用部分を掃除してくださる方が来てくださいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井は築40年の建物だけあり高いです。全体的に造りが大きく造られているので、圧迫感がありません。南向きの部屋なので、洗濯物が乾きやすいです。浴室を改造していただきましたので、お湯は追い炊きができ、また、浴室は全体が樹脂でできているので、清掃するのも楽にできます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最近、自宅近くにもう一軒スーパーが出来ました。現在家の近くには二軒スーパーがありますが、新しくできたスーパーは野菜が安いので、よく利用しています。魚も少し割高ですが、新鮮で美味しいです。パン屋さんが歩いて7分くらいの場所にあり、一個100円で売られていますが、おいしいです。近くに塾も本屋もあります。生活していくうえで困ることは、ほとんどないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子どもを育てようという意識が強いのか、自治会の掲示板には、こどもふれあい教室などのポスターが貼られています。家から徒歩6分の場所に、子どもも見てもらえる大きな病院があります。幼稚園が歩いて10分くらい、小学校中学校、大学も徒歩20分もかからない場所にあります。教育施設は全て揃っています。公園も自宅近くにたくさんあるので、子どもの遊び場が多いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 蛍の飛ぶ綺麗な川の近く。全室南向きの部屋。築40年越えで、高度経済成長、昭和の時代の暮らしを感じることができる物件。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 蛍の飛ぶ川の近くなので、自然が豊か。また、川には桜がせり出ている感じで植えられているので、春は桜がとてもきれい。家から歩いて10分くらいで、薬局、スーパーがある。コインランドリーもある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐輪場も、車置き場も、何かトラブルがあったら、すぐに大家さんに言えば電気をつけくれたり、雨よけを作ってくれたりしてくれる。3階建てなので、２階や3階に住めば、泥棒も入ってこないだろう。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全室南向きなので日当たりは良好。ベランダで植物を育てていたが、どんな野菜を育てても、よく育つ。部屋のライトは、高齢な方が住んでも大丈夫なように、リモコンにしてくれている。昭和40年代の建物なので、天井は高く、部屋もキッチン以外にふた部屋あり、開放感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて10分のところにスーパー、ドラッグストア、コインランドリー、内科小児科がある病院が、あるので、暮らしには困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 家から歩いて10分圏内に内科小児科皮膚科が備わった病院がある。また、子供が遊べる滑り台や鉄棒、ブランコが揃った小さな公園が、いくつかある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年8月
めいごんさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニが近い。スーパーが近くにある。ガソリンスタンドが近い。本屋が近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 石山駅
紫式部さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪石山駅と隣接しており乗り換えが便利。新快速もとまる。 京都駅まで約10分と通勤通学に便利。 駅前にはバスのロータリーがあり、駅から離れた所に住む人が多く利用している。タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から5分ほどの場所に平和堂石山店があり、食料品と大体の日用品が揃う。 駅直結の店としては、セブンイレブン、パン屋、雑貨屋、がんこ堂という小さな書店がある。 さらに、駅に隣接して医院が入るビルがあり、内科、歯科、婦人科、精神科があり便利だ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはマクドナルドがあり、いつも賑わっている。 ラーメン、定食屋、多くの居酒屋、焼肉屋、おいしい洋食屋など飲食店はかなりあり、困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能トイレあり、エレベーターもあるので子連れでも利用しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口はお店がないので静か。南口が飲食店は多いため、夜でも明るい。駅前に交番があるので安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都から近く利便性がいいが、京都よりも家の値段が随分安いのでコスパはよいと思う。駅前に大きなマンションも建設しており、人気が出そう。 |
2024年3月 石山駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京阪線との乗り換えができる バス停などもある複数ある 新快速が止まる 駅前にコンビニや居酒屋などが多々ある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニが3店舗、駅内にも1店舗あり便利 少し歩いた所に平和堂もあるので買い物しやすい 雑貨店や病院、塾などがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 宮本むなしがある 鳥貴族などの居酒屋チェーン店が多少ある カラオケがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレーターがあるので、車椅子や子連れでも利用しやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前のすぐに交番がある 人があまり多くないので治安がそこまで悪くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅からちょっと離れるだけで家賃がだいぶ安くコスパが良い 京都や大阪からも近く、良い |
2022年5月 石山駅
さいぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速電車もとまり、とても住み良いと思います。京阪にも乗り換えが簡単です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋、スーパーなどが近く生活する上で必要なものは大概揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、居酒屋など充実しているように思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校なども近く、とても暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お年寄りも多く、和やかな雰囲気であると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活に必要なお店が全て揃っており、とても良いと思います。 |
2021年11月 石山駅
【メリット】 徒歩3分程度のところにマクドナルドがあり、部活帰りなどによく寄ります。自分は電車に体操服袋……
ファミール赤川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 44.88 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 44.88 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 44.88 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 44.88 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 44.88 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市千町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■石山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.88～51㎡｜46.1㎡ | 46,200円｜3,319円/坪 |
| 2階～2階 | 44.88～44.88㎡｜44.88㎡ | 49,083円｜3,616円/坪 |
| 3階～3階 | 44.88～51㎡｜45.64㎡ | 46,375円｜3,363円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.88～51㎡｜45.13㎡ | 47,625円｜3,491円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
