マクセル本町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 19,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,180円 |
| 平均m²単価 | ＠962円 |
| 上位専有面積 | 21.45m²：12件 15m²：4件 24.6m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：15件 1R：10件 |
マクセル本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／環状通東駅 徒歩9分
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利用可能路線
『環状通東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区本町二条1丁目12-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マクセル本町の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【環状通東駅に対する口コミ】バスターミナルが併設されていて使用しやすい。 GEOも近く、地下から上がってすぐ着くことができる。物価は街税とかもかからず、ほぼ普通のスーパーなので、買い物の値段で困ることは無いし、わざわざほかのスーパーに行く必要ない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【環状通東駅に対する口コミ】GEOがある。コンビニも近い。 マックスバリュもちょっと歩いたらあるし、まいばすけっともある。 銀行もあるし塾もある。 少し歩けば温水プールもある街灯も多く交通量も多いため治安は悪くない。雪降る前は朝駐輪場にボランティアの方がいて良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【環状通東駅に対する口コミ】西郷酒盛と吉野家がある。 飲み屋に関しては出口出て直ぐにあるため利用しやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【環状通東駅に対する口コミ】バスターミナル付近の出口にエレベーターがあるため便利だと思う。 多機能トイレもあるしそこそこ充実してるとは思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 環状通東駅
わたるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる。 タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設の充実度・商業施設の有 本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のお店がある・おすすめの美味しいお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園の数・学校の多さ、規模・公園など遊ぶ場所の多さ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、駅周辺の綺麗さ・歓楽街の有無・駅前に交番がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺店舗の物価・家賃に対しての利便性や住みやすさ⭕️ |
2024年7月 環状通東駅
けぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東豊線札幌駅まで1本で行けて、タクシー乗り場やバスの待合所などもあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐに大型商業施設のイオンがあります。また、バス待合所隣にはマックスバリューがあったり、ファミリーマートもイートインが充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンがあるので飲食店は充実しています。時間によってはイオンやマックスバリューのお弁当も安くなります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 元町図書館や、保育園もありバリアフリーなどの環境は充実しています |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも通勤通学の方や、乗り換え待ちの方が多くいるので治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大型商業施設があり札幌駅まで1本で行けると考えると、家賃はそんなに高くありません |
2020年3月 環状通東駅
【メリット】 さっぽろ駅にも10分以内で到着し、またバスターミナルもあるので交通の便には最適。周辺にコン……
2020年2月 環状通東駅
【メリット】 駅周辺にスーパー、コンビニがあるのでとても便利です。バスターミナルもあるのでとても交通の便……
マクセル本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 21.45 | |||||||
| 2021年6月 | 2階 | ワンルーム | ー | 21.45 | |||||||
| 2020年12月 | 2階 | ワンルーム | ー | 21.45 | |||||||
| 2020年11月 | 2階 | ワンルーム | ー | 15 | |||||||
| 2020年6月 | 2階 | ワンルーム | ー | 21.45 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区本町二条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■環状通東駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 15～24.6㎡｜20.22㎡ | 19,000円｜3,170円/坪 |
| 3階～3階 | 15～24.6㎡｜20.65㎡ | 19,000円｜3,101円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～24.6㎡｜22.39㎡ | 19,000円｜2,820円/坪 |
| 東向き | 21.45～21.45㎡｜21.45㎡ | 19,000円｜2,928円/坪 |
| 西向き | 21.45～21.45㎡｜21.45㎡ | 19,000円｜2,928円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 15～20㎡｜16.66㎡ | 19,000円｜3,838円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
