パークヒルイガワの外観
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パークヒルイガワのその他
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パークヒルイガワのその他
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パークヒルイガワのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,931円 |
| 平均坪単価 | ＠3,188円 |
| 平均m²単価 | ＠964円 |
| 上位専有面積 | 55.32m²：25件 53.61m²：12件 70.01m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：39件 3LDK：5件 |
パークヒルイガワの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／加納駅 徒歩14分
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利用可能路線
『加納駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
宮崎県宮崎市清武町加納乙263-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークヒルイガワの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パークヒルイガワの口コミ・評判
2015年8月
かすみごうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 歩いて５分くらいの所にバス停がありその点は便利です。駅から少し歩くと飲食店があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 国道２６９から一本入った奥の方に物件があるためうるさくなくのどかです。２、３分程歩けば国道沿いにでます。部屋にもよりますが私が住んでいた部屋からは田んぼが見え裏山も見えとてもいい景色でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
大家さんがマメにお掃除や草刈りをしてくださいます。壁の塗り替えなどもしていてとても綺麗でした。 アパートの敷地も広く小さなひろばもあります。夕方や週末は小さなお子さんが集まっていて賑やかです。 自動販売機も３台あります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり良好です。朝から夕方まで明るく気持がいいです。お隣が小さいお子さん３人いるお宅でしたが声など聞こえてくることはありませんでした。お部屋の中のフローリングも傷む事なく綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
歩いて行ける距離徒歩１０分圏内でなんでも揃います。国道２６９から一本入った奥の方に物件があるためうるさくなくのどかです。２、３分程歩けば国道沿いにでます。途中居酒屋（恵屋）あり。 国道沿いにはミスタードーナツ、TSUTAYA、カラオケ、インタネットカフェ、スーパー（マルショク）、ホームセンター（ハンズマン）、レストラン（クレイトンハウス）、セブンイレブンなど徒歩10分圏内にありとても便利なうえ物件自体は静かな所にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小児科もわりと近くにあります。車で５分程。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 加納駅
ゆっぬりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 綺麗で使いやすい。無人販売機だからストレスがなくてよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにはお店がいろいろあるから便利でよく使います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あんまりないがスーパーやラーメンはたくさんある。困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに自動販売機があるし、あまり人が多くないから過ごしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | とくに治安が悪いと思ったことはない。ふつう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近いおかげで気軽に遊びに行けるし、とてもいいとおもう |
2024年6月 加納駅
みーゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 主要駅の宮崎駅までは、５分位で着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くと、スーパーやホームセンター、銀行があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し歩きますが、有名なラーメン屋があったり、モスバーガーがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 評判の良い加納小学校が近くにあります。小児科もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋などは、ほぼ無いので、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーもあるし、車があれば住みやすいと思います。 |
2023年8月 加納駅
ひなるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 安全性があり、快適な交通手段。宮崎は、地方の為、自家用車での交通手段が基本なのだが、バスより時間短縮が出来て本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 複合施設で、全てが完結するので、少々の待ち時間でも気にならなく、楽しく過ごせる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニ・ベーカリー・ファーストフード店は、手軽に利用でいるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供の定期の学割は、大変、助かる。子育て世代には必要。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 宮崎ならではの南国の雰囲気が、とても出ていて県外からの旅行者にとって気持ちが良いものだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさ快適で、気候も良く生活しやすい。 |
2022年1月 加納駅
【メリット】 無人駅なのでほとんど待っている方もいなくて人によるストレスがない駅です。
無人駅……
パークヒルイガワの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.32 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.32 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.32 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.32 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | ー | 53.61 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宮崎市清武町加納の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■宮崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■加納駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.61～70.01㎡｜57.73㎡ | 56,150円｜3,225円/坪 |
| 2階～2階 | 52.99～70.01㎡｜55.31㎡ | 53,916円｜3,226円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.99～70.01㎡｜57.03㎡ | 55,194円｜3,205円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
