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ツインコートアクアの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ツインコートアクア

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 807
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 86件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 48,872円
平均坪単価 ＠4,291円
平均m²単価 ＠1,298円
上位専有面積 47.88m²：25件 30.08m²：11件 50.8m²：8件
上位間取り 2LDK：53件 1LDK：31件 1DK：2件

ツインコートアクアの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／大谷地駅 車6分
    札幌市営地下鉄東豊線／福住駅 車6分

  • 利用可能路線

    『大谷地駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『福住駅』　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市清田区真栄二条1丁目4-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市清田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ツインコートアクアの【賃貸】物件情報

ツインコートアクア 105
ツインコートアクア 105
賃料(管理費)
4.3万円(3,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
29.58m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
ツインコートアクア 105
ツインコートアクア 105
賃料(管理費)
4.3万円(3,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
29.56m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
ツインコートアクア
ツインコートアクア
賃料(管理費)
4.3万円(3,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
29.56m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ツインコートアクアの口コミ・評判

2015年8月

りおのしんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 徒歩3分程の所にバス停があり、札幌駅まで1本で行けます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近くに小児科、産婦人科、歯科、眼科等病院が揃っている。(複数あり)
すぐ裏にはわんぱく公園、大きい通りに出て少し行けば真栄公園という大きな公園もある。
良識のある方ばかりなので静かで暮らしやすいです。
また、国道36号線すぐそばなので車でのお出かけもしやすい
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ロードヒーティング、室内駐輪場、車庫又は青空駐車場を借りてる場合は1台につき1箇所トランクルームがある。
車庫の間口が広く、奥行もある為多少大きめの車でも入れられます。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 2LDKですが全室大きめの窓で日当たりがよいです。
対面キッチンでシンクも広くて使いやすいです。
ふ2部屋とも大きなクローゼットが付いているので収納には困りません。
築年数も新しいので内装は本当に綺麗です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩2分程の所に西友、15分程歩けば東光ストア、その2階にはダイソーがあります。
西友の中のパン屋さんのパンがとても美味しいです。
車があれば10分位でイオンモール平岡店にも行けます！
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 平岡小学校、中学校まで歩いてすぐです。
病院は、清田総合医療センタービルに概ね入っています。
清田区役所、保健センターも歩いて5分くらいのところにあるので乳児検診やBCG、その他手続き等すぐできます

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年5月 大谷地駅

kkkさん

12件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 地下鉄のない清田区在住民としては、ここがなければ困る
生活利便施設の充実
4 		メリット キャポ(ショッピングモール)が直結していて、バスの待ち時間に買い物ができます
飲食店の充実
4 		メリット サイゼリアや中華屋があります。そこそこ充実しているかと思います
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット あまり意識しないのでわかりません。エレベーターはあります
治安
5 		メリット 落ち着いた場所だと思います。特に危険な人は見たことがないです
コストパフォーマンス
3 		メリット 物件も見たことないですが、キャポの東光ストアはよく半額になるので、そこは好印象です
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・253文字）

2021年1月 福住駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 日本ハムファイターズの本拠地、札幌ドームの最寄駅です。
バスターミナルもあり、羊……

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（残り279文字）

2019年10月 福住駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 イトーヨーカドー（スーパー）が駅に隣接しているので、雨の日でも外に出る必要がなくとても便利……

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（残り248文字）

2019年8月 福住駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅がイトーヨーカドー直結で、徒歩圏内に西友、アインズなどがあります。食料から衣料品、日用雑……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ツインコートアクアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1LDK ー 29.58
2025年5月 3階 2LDK 北西 49.82
2025年5月 2階 1LDK 南東 30.5
2025年4月 2階 2LDK 南東 47.88
2025年3月 1階 1LDK ー 29.56

…残り81件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市清田区真栄二条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市清田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大谷地駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 27～50.41㎡｜36.17㎡ 46,080円｜4,351円/坪
2階～2階 29.56～50.8㎡｜43.66㎡ 50,023円｜3,874円/坪
3階～3階 30.5～50.8㎡｜44.54㎡ 50,000円｜3,782円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.58～50.41㎡｜37.26㎡ 46,000円｜4,199円/坪
東向き 30.08～49.09㎡｜36.41㎡ 46,333円｜4,341円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 32.8～50.8㎡｜48.51㎡ 52,870円｜3,620円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 13 20 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 38 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ツインコートプラスティ

    ツインコートプラスティの外観
    住所 北海道札幌市清田区真栄二条1丁目4番11号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 徒歩52分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ツインコートプラスティ 105 ツインコートプラスティ 105 4.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 31.21m² 1DK 1階 西
    ツインコートプラスティ 105 ツインコートプラスティ 105 4.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 29.56m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    R-FREE真栄21

    R-FREE真栄21の外観
    住所 北海道札幌市清田区真栄二条1丁目5番14
    交通 北海道中央バス真栄バス停 徒歩4分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｒ−ＦＲＥＥ真栄21 401 Ｒ−ＦＲＥＥ真栄21 401 4.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 35.26m² 1LDK 4階 西
    ＲーＦＲＥＥ真栄21 202 ＲーＦＲＥＥ真栄21 202 4.7万円
    (3,000円)    		 47,000円 無 35.88m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    B仲マンション

    B仲マンションの外観
    住所 北海道札幌市清田区真栄二条1丁目2番19号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 徒歩49分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｂ仲マンション 201 Ｂ仲マンション 201 4.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 42m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    関マンション

    住所 北海道札幌市清田区真栄一条1丁目16番12号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 バス13分
    築年数 1978年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 801
  • 賃貸

    レオパレスオールドリバー清田

    レオパレスオールドリバー清田の外観
    住所 北海道札幌市清田区清田二条3丁目10番44番3
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 福住駅 バス13分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 521
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスオールドリバー清田 102 レオパレスオールドリバー清田 102 3.6万円
    (7,050円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 東
    レオパレスオールドリバー清田 205 レオパレスオールドリバー清田 205 3.8万円
    (7,050円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 南西
    レオパレスオールドリバー清田 102 レオパレスオールドリバー清田 102 4.9万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 南西
    レオパレスオールドリバー清田 205 レオパレスオールドリバー清田 205 5.1万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 南西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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