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イーストパレス壱番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 東区 > 北十九条東 > 環状通東駅 > イーストパレス壱番館

賃貸

イーストパレス壱番館

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1667
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 39件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 20,230円
平均坪単価 ＠4,182円
平均m²単価 ＠1,265円
上位専有面積 15.81m²：23件 20.33m²：4件 15.52m²：4件
上位間取り 1K：39件

イーストパレス壱番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東豊線／環状通東駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『環状通東駅』　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市東区北十九条東19丁目3-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1991年1月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市東区小学校学区 札幌市東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イーストパレス壱番館の口コミ・評判

2015年2月

ままーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 出窓になっているので、晴れている日は部屋の中に光入り明るいです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 特に大きな工場とかがなかったので、煙の匂いなどはいっさいなかったです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 窓が数箇所付きの一箇所出窓なので、外観が綺麗でかわいらしいものとなっています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 出窓となっているので、日の光がたくさん入ってきます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニが近いので、いざというときにとても助かりました。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 草苗公園が徒歩三分ほどで着くので、公園が近くにあるのはよかったです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月 環状通東駅

はるかさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅にバスターミナルがあるので乗り換えに便利です。
バスターミナルの横に駐輪場があり、屋根があるので自転車が雨に濡れずにすみます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札口のすぐ横にセブンATMがあります。
出口1番の横に北洋銀行、
出口2番にバスターミナルと北海道銀行、
出口4番の横にまいばすけっとがあります。

出口を出るとすぐ横にあるので雨に濡れずに済むし、迷わなくて便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 近くに吉野家とケンタッキーフライドチキンがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 明園小学校・東光小学校

保育園は、
認定こども園杉の子保育園
都市型保育園ポポラー札幌元町園
等10件

多機能トイレ有り。

エレベーターは2番出口に有り。
治安
3 		メリット 繁華街等も無く、治安はいい方だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は特別高いという事はなく、住みやすい地域だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・304文字）

2022年11月 環状通東駅

たくさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄もありますが、環状通東駅発のバスも札幌市内複数通っており大変重宝しております
生活利便施設の充実
4 		メリット ゲオ、吉野家、コンビニ、マックスバリューな生活に必要な店舗が多く充実してます
飲食店の充実
4 		メリット 駅周半は居酒屋も多く、チェーン店も複数ある為リーズナブルです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 明園小学校も近く、札幌幼稚園のバスコースでもあるのでとても良いと感じます
治安
4 		メリット 街灯も多く、環状通沿いなので車通りも多く人も多いので安心できる
コストパフォーマンス
3 		メリット コンビニ多い、生活圏にドラッグストア2件で非常に生活しやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・228文字）

2020年2月 環状通東駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にスーパー、コンビニがあるのでとても便利です。バスターミナルもあるのでとても交通の便……

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（残り134文字）

2017年10月 環状通東駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 バスの発着ターミナルを兼ねているので、交通の便が非常に良い。
大型スーパーも近く……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

イーストパレス壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年12月 1階 1K ー 15.81
2021年7月 2階 1K 南西 15.81
2021年6月 1階 1K ー 15.81
2021年1月 2階 1K ー 15.81
2020年10月 3階 1K ー 15.81

…残り34件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市東区北十九条東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■札幌市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■環状通東駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 15.52～21.74㎡｜17.26㎡ 20,571円｜4,002円/坪
2階～2階 15.52～25.38㎡｜17.1㎡ 20,208円｜3,980円/坪
3階～3階 15.81～21.26㎡｜16.49㎡ 20,000円｜4,048円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 15.52～21.74㎡｜17.45㎡ 20,368円｜3,937円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 15.81～25.38㎡｜19㎡ 20,666円｜3,744円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 30 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    アップルハウス北19条II

    アップルハウス北19条IIの外観
    住所 北海道札幌市東区北十九条東18丁目1番6号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 徒歩10分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 533
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アップルハウス北19条　II アップルハウス北19条　II 2.2万円
    (1,000円)    		 無 無 17.65m² 1K 2階 北
  • 賃貸

    サンアベニュー北21条

    住所 北海道札幌市東区北二十一条東18丁目4番26号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 徒歩10分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1145
  • 賃貸

    シャトル井上

    シャトル井上の外観
    住所 北海道札幌市東区北十九条東17丁目3番28号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 徒歩8分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 9
    アクセス数 760
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトル井上 0103 シャトル井上 0103 2.5万円
    (3,000円)    		 無 無 24.81m² 1DK 1階 -
    シャトル井上 0207 シャトル井上 0207 2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 24.81m² 1DK 2階 -
    シャトル井上 0105 シャトル井上 0105 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 24.81m² 1DK 1階 東
  • 賃貸

    元町クラブハウス

    元町クラブハウスの外観
    住所 北海道札幌市東区北二十一条東20丁目2番7号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 徒歩18分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 88
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    元町クラブハウス 101 元町クラブハウス 101 2.6万円
    (-円)    		 無 無 25.65m² 1DK 1階 北
    元町クラブハウス 106 元町クラブハウス 106 2.6万円
    (-円)    		 無 無 25.92m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    アップルハウス北17条II

    住所 北海道札幌市東区北十七条東20丁目3番3号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 徒歩10分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 327

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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