ラスター調布
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:16件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 48,966円 |
| 平均坪単価 | ＠8,485円 |
| 平均m²単価 | ＠2,567円 |
| 上位専有面積 | 18m²：28件 17.61m²：1件 17.01m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：30件 |
ラスター調布の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／飛田給駅 徒歩5分
京王線／西調布駅 徒歩13分
京王線／武蔵野台駅 徒歩19分
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利用可能路線
『飛田給駅』 京王線
『西調布駅』 京王線
『武蔵野台駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市飛田給1丁目36-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1992年2月
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総戸数
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小学校区域
調布市立飛田給小学校
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中学校区域
調布市立調布中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラスター調布の口コミ・評判
2015年9月
みはむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
すぐ近くにUNIQLOもあるし、バーミヤンもあり夜遅くまで営業しています。 広い道で帰れるので割と夜道も怖くないです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
味の素スタジアムの先に大きい公園があってお散歩などにいいと思います。味の素スタジアムのイベントの時も昼間は賑やかなこともありますが夜は静かなことが多いので気になりません。 4階だった為虫も出なかったです。 交番も飛田給駅のすぐ近くにあるので安心です。以前鍵を落としたことがあったのですが交番にきちんと届いていました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はブルーの光沢のあるブロックでカッコいいと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日照りはとてもいいです。 建物自体は古いが大家さんが壁紙などを張り替えててくれてて綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | オリジン弁当、セブンイレブン、100円ローソン、スリーエフが近くてとても便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
すぐ近くに内科があるのでインフルエンザにかかった時お世話になりました。歩いて3分程のところなのでとてもよかったです。先生も優しかったです。 公園は近くに大きいのがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
たらこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅は近くすぐに向かうことができます。 新宿までであれば、調布乗り換えで40分以内には遅くとも着くかと思います。 イベント時では特急も止まります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スタジアムが近くにあるため歩きやすく広い道が整備されており周囲の環境は非常にいいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックなどはありませんが、管理人さんが良く見回ってくれているようで定期的に会います。 また、エレベーターや宅配ボックスなどもありこの賃料の賃貸ではかなり珍しいのではないかと思います。 非常に重宝しております。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一人で住む分には十分な広さかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニやスーパー、お弁当屋さんなどが近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
郵便局などが近くにあります。 よく、子供たちも駅やスタジアムまでの通路で見かけますので子育て家庭は地域に多いのかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
ころみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からは近く，駅自体も程よく発展しているため生活する分には問題はない． |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 普段は静かであり，街であるためマフラーを吹かす輩もいないため過ごしやすい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックではないが監視カメラが設置されている |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
温水洗浄便座であることや都市ガスであることなど設備のほうはやや新しめのようにも感じる また，4階建にも拘わらずエレベータがあることや宅配ボックスが設置されているため利便性はかなり高い． |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが近くにあったり，コンビニなども近くにあるため利便性がたかい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
まんひひひさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅に近く、周囲は閑散としすぎているわけではないのでスーパーなどが最寄りにありとてもいいと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西調布駅
タカヨシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いつも使わせていただいてます。とても便利でいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西調布駅前のコープはいつも利用しています。とても助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りに飲食店がたくさんありとても暮らしやすい環境玉と思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園から中学校まで全て近くにありとても便利だと思いました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は特に悪くなく近所からも良く挨拶をもらってます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くにもコンビニがあり周りにもスーパーがたくさんあるのでとても快適に住めると思います。 |
2024年8月 飛田給駅
りむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅の府中や調布から近く、味の素スタジアムでのイベントがある時には急行も停まる駅。平均１０分間隔で電車は来るし、終電や始発もそこそこ遅くまである為、安心。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はもちろん、近くには歯科や病院、駐輪場もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、飲食店やお弁当屋、味の素スタジアムも近く、マルエツというスーパーもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーターが少ないのは難点だが、エレベーターもあるし、トイレもそこそこ綺麗。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。家族や高齢者層も多く、暖かなイメージ。交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 府中周辺が若干高いかもしれないが、それなりの住みやすさでコスパはとてもいいと感じる。 |
2022年7月 武蔵野台駅
いっしーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 調布、府中まで2駅と近い。各駅しか止まらないので、座れる確率が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りは静か。病院、クリニックは近いところにある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 洋菓子店が数軒ある、青木屋などは有名店。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や広場は駅周辺に数カ所ある。学校も駅から10分から15分程度のところにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かで治安は基本的に良い。歓楽街はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的相場より安い、 今戸建てやマンションが結構立ち始めている |
2022年2月 武蔵野台駅
【メリット】 スーパーにコンビニ、マツキヨが駅の1分以内に全部あります。買いたいものがすぐ買えたり、コン……
ラスター調布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 18 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 西 | 18 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 西 | 18 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 西 | 18 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 西 | 18 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市飛田給の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西調布駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.61～18㎡｜17.94㎡ | 45,857円｜8,449円/坪 |
| 2階～2階 | 18～18㎡｜18㎡ | 48,600円｜8,926円/坪 |
| 3階～3階 | 17.01～18㎡｜17.85㎡ | 49,857円｜9,230円/坪 |
| 4階～4階 | 18～18㎡｜18㎡ | 52,166円｜9,581円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.01～18㎡｜17.91㎡ | 49,583円｜9,149円/坪 |
| 東向き | 18～18㎡｜18㎡ | 48,000円｜8,815円/坪 |
| 西向き | 17.61～18㎡｜17.97㎡ | 48,588円｜8,935円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
