グリーンヒル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 71,511円 |
| 平均坪単価 | ＠5,984円 |
| 平均m²単価 | ＠1,810円 |
| 上位専有面積 | 41.88m²：45件 |
| 上位間取り | 2K：19件 2DK：14件 1LDK：12件 |
グリーンヒルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 徒歩12分
小田急小田原線／登戸駅 徒歩21分
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利用可能路線
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目6-9 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1993年12月
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総戸数
15戸
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小学校区域
川崎市立東生田小学校
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中学校区域
川崎市立生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンヒルの口コミ・評判
2015年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
小田急電鉄向ヶ丘遊園駅まで徒歩5分程です。新宿まで24分とアクセスがよく便利です。 小田急電鉄登戸駅・南武線登戸駅も徒歩8分程で行けます。 駅前にはファミレスやスーパー・居酒屋・カラオケなどがあり、とても充実さしています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
踏切が近くにありますが、坂の下なので夜でも音はほとんど聞こえません。 周りは住宅しかないので、とても静かです。 マンションの裏には生田緑地の敷地内にある枡形山があり、自然豊かで、遊具などもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場と屋根つき駐輪場があります。敷地内にごみ捨て場もあります。管理人さんはいないのですが、マンションの敷地はいつも綺麗に清掃されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 2DKで各部屋に収納があってります。まわりに大きな建物もないので日当たりはよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
マンションから徒歩2分でコンビニがあり、徒歩5分の駅前には、ライフや100円ローソンがあり、もう少し歩くとダイエーがあります。 パン屋・本屋・TSUTAYA・BOOK・OFF・居酒屋・カラオケ・ボーリング場があり、とても栄えている印象です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
登戸駅に川崎市立多摩病院があり、向ヶ丘遊園駅からはバス一本で聖マリアンナ大学病院にも行けます。 マンション裏に、生田緑地があり、薔薇園が開催されたり、花見ができたりと四季折々の風景が見られます。また、マンションから徒歩5分で多摩警察所・10分程で区役所にも行けます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
akiraさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新宿までであれば、20分そこそこで到着することでしょうか。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに大型のスーパーがあり、日常生活では不自由しません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | やや古さは感じられるものの、外観からも頑丈な造りであることが感じられます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 造りもしっかりしていて、コスパが良いです。駐車場もありますし、車持ちの人にとっては良心的な物件だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 隣駅の向ヶ丘遊園まで行けば、そこそこあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周りには大学も多く、また緑が多いため子育てには良いかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 登戸駅
yuzuhideさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR線と小田急線が繋がっている為便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院は大きいところがありますので充実しています |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅ビルに立ち食い蕎麦屋、吉野家があるので早く食べるには都合がいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺、再開発をしていますのでこれから生活しやすくなると思います |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅周辺に歓楽街も全然ないので治安は良い方ですね |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 利便性だけでいえば家賃のコスパはいいですね |
2023年11月 登戸駅
ajikmeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 登戸駅はJR南武線と小田急線が利用できます。都会にアクセスがしやすい駅だと思います。また、快速が止まることもメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 向ヶ丘遊園に向かっていけば色々商業施設があります。また、登戸駅周辺に飲食店、スーパーなどが新たに建てられていて使いやすくなってます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 登戸町周辺に飲食店が増えてきていて、ラーメンや居酒屋などが新たに出来て前よりは満足できると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレは改修が終わっており、綺麗だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もありますし、通勤でよく使いますが治安が悪いイメージはないです。また、近くに住宅街もあるから歓楽街みたいに荒れないんだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性はいいので、お金に気にしない方なら住みやすいと思います。 |
2023年5月 向ヶ丘遊園駅
あおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 時間帯もあってか、通勤時以外はあまり混雑していることはないと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 自販機と駅の外に出るとスーパー、薬局等はある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くには居酒屋などは結構たくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 静かな印象。子育てには向いていると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり騒いでいる人も見かけないのでよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はあまり高いイメージはない。住みやすい。 |
2018年1月 向ヶ丘遊園駅
【メリット】 大学の最寄り駅のため学生も多く、駅周辺は学生向けの安くておいしい飲食店が多い。
……
グリーンヒルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 2K | 南 | 41.88 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 2K | 東 | 41.88 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 2K | 南 | 41.88 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 41.88 | |||||||
| 2021年7月 | 2階 | 2K | 南 | 41.88 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区枡形の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■登戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.88～41.88㎡｜41.88㎡ | 71,433円｜5,639円/坪 |
| 2階～2階 | 41.88～41.88㎡｜41.88㎡ | 71,500円｜5,644円/坪 |
| 3階～3階 | 41.88～41.88㎡｜41.88㎡ | 71,650円｜5,656円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.88～41.88㎡｜41.88㎡ | 71,400円｜5,636円/坪 |
| 東向き | 41.88～41.88㎡｜41.88㎡ | 80,000円｜6,315円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
