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賃貸

パフィオ

総合評価：

3.7 アクセス数： 993

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 6件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	65,333円
平均坪単価	＠4,092円
平均m²単価	＠1,238円
上位専有面積	53m²：6件
上位間取り	2LDK：5件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パフィオの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武伊勢崎線／越谷駅徒歩25分
利用可能路線
『越谷駅』　東武伊勢崎線　
所在地(住所)
埼玉県越谷市花田5丁目6-5 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1995年3月
総戸数
小学校区域
越谷市立花田小学校
中学校区域
越谷市立中央中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
越谷市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パフィオの口コミ・評判

2015年9月

guriguraaaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	急行が停まる駅なので都心に行くのに便利。駅前のビルにスーパー、コンビニ、ファミレスなどいろいろ入っていて通勤・通学途中に使えます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅から少し行くと川が流れていてのどかな景色が見れます。道路も広いので車も自転車も走りやすいのではないでしょうか。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	ペットが飼える。（何匹飼うかによって敷金が変わる）駐車場は敷地内に2台分ある。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	南向きなので日当たりは最高です。角部屋なので窓もたくさんあって心地いい。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩圏内にスーパーは4件もある。自転車走らせればコンビニ、ドラッグストア、ファミレスも周囲にたくさんあります。車で15分ほど行けばイオンレイクタウンもあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	子育てサロンや図書館や公園近くにあるので交流しに行きやすい立地。評判の良い小児科や皮膚科も歩いて行ける距離です。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年10月越谷駅

まろさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅前からのバスの利便性がある武蔵野線への乗り換えが1駅で便利駅ナカ施設が今冬にオープン。準急が止まり、北千住、上野や神奈川方面へも直通があり便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	格安な衣料品施設がある。食料品スーパーが徒歩圏内に2件あり便利。コンビニも複数あり。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店少なめだが居酒屋など人気店はある。ファミレスも複数存在。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園幼稚園は規模は小さいが点在している。駅近くに小学校あり徒歩圏内に小中高揃っている。
治安	4	メリット	閑静な住宅街がある。駅前に交番あり。駅前は綺麗で治安が良い。歓楽街げ無いため、その分治安が、よい。
コストパフォーマンス	5	メリット	コンビニ、医療施設、銀行、スーパーがあり生活には困らない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・282文字）

2023年7月越谷駅

アギスさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行列車が止まるのがいい。都内に行くのに各駅をかなりとばせるので早く行ける
生活利便施設の充実	4	メリット	東口は飲食店や店がやや多くある。飲み屋は少し多い。大きいスーパーマーケットがある
飲食店の充実	4	メリット	飲み屋はやや多い。松屋マック餃子の王将などがある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	治安はまずまずいいと思う。道はやや広いので通学はしやすいと思う
治安	4	メリット	治安は悪く無いと思う。夜凄く騒がしいというような感じではない。ヤンキーはいない
コストパフォーマンス	3	メリット	住宅価格は普通だと思う。賃貸もまずまずの価格だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2022年9月越谷駅

あゆさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行の電車が停まります。電車の本数も多く、都心へのアクセスもし易いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	ロータリーも広く、歩行者も通りやすい。駅前にスーパーやカフェ、ファミレスやドラッグストアなど、お店も豊富でありとても便利です。病院も付近に多々あります。
飲食店の充実	5	メリット	ファストフードやファミレスも多くあり、個人店も値段が手頃なお店が多いです。さまざまなジャンヌのお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	教育施設も充実しており、公園も小規模ですが多々あります。子育て中の方も多く、いつも賑わってます。
治安	5	メリット	駅周辺も綺麗で、特に不快に感じたことはありません。駅前のスーパーも24時まで営業しているため明るいです。治安は悪いと感じたことはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	隣の新越谷駅に比べると家賃も安く、スーパーも多いため生活しやすいです。

デメリット(6件)

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2021年10月越谷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最寄り駅です。
都心に1時間で行ける急行駅の為、利用者の多い駅になります。東口側……

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（残り275文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パフィオの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	2DK	南	53
2024年4月	1階	2LDK	南	53
2024年4月	2階	2LDK	南	53
2022年3月	1階	2LDK	南	53
2020年3月	1階	2LDK	南	53
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝越谷市花田の賃料相場青線＝越谷市の賃料相場越谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■越谷市花田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■越谷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■越谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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フレグランスMF

住所	埼玉県越谷市花田5丁目5番11号
交通	東武伊勢崎線越谷駅徒歩29分
築年数	1988年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	382

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メゾンローリエII

住所	埼玉県越谷市花田5丁目5番11号
交通	東武伊勢崎線越谷駅徒歩29分
築年数	1988年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	368

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東越谷フラット

住所	埼玉県越谷市花田5丁目9番1号
交通	東武伊勢崎線越谷駅徒歩26分
築年数	1986年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	824

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アプローズ越谷

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交通	東武伊勢崎線新越谷駅バス20分
築年数	1990年10月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	379

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アプローズ越谷 305	6.5万円 (4,000円)	1ヶ月	無	51.03m²	2LDK	3階	南
全件を表示する

賃貸

メゾンローリエ

住所	埼玉県越谷市花田4丁目8番15号
交通	東武伊勢崎線越谷駅徒歩27分
築年数	1985年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	8
アクセス数	339

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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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