リエス河原町東
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 127件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 37,685円 |
| 平均坪単価 | ＠6,046円 |
| 平均m²単価 | ＠1,829円 |
| 上位専有面積 | 20.67m²：54件 20.68m²：48件 20.63m²：11件 |
| 上位間取り | ワンルーム：110件 1R：17件 |
リエス河原町東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／河原町駅 徒歩12分
仙台市地下鉄南北線／長町一丁目駅 徒歩13分
仙台市地下鉄南北線／長町駅 徒歩22分
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利用可能路線
『河原町駅』 仙台市地下鉄南北線
『長町一丁目駅』 仙台市地下鉄南北線
『長町駅』 仙台空港線 JR東北本線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市若林区若林1丁目7-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
45戸
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小学校区域
仙台市立古城小学校
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中学校区域
仙台市立八軒中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リエス河原町東の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 仙台駅まで地下鉄で5分とアクセスはかなりいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに河川敷があるので、ランニングなどの際雰囲気がよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観、エントランス共にキレイにされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日中は太陽が入ってきてあったかい。ベランダも広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅付近に行けば飲食店が多数あるため困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
病院、救急病院が近くにあるためとても便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
Ryoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | イオンが近いので、食料品の買い物には困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年9月
ダブルエンジンさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニが近く便利。大学が近くにあり、大学生にはもってこい。地下鉄も近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 長町駅
レモンソーダさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 長町駅には、パン屋さん、カフェ、レストラン、スーパーなどがあります。駅で移動がてら、休憩するのにも便利です。また、近隣に病院があり、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 婦人科のクリニック、その他のクリニックも充実しています。保育園、スーパー等、徒歩圏内で困ることはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すごく充実しています。カフェ、ベーカリー、レストラン、和食と、外食にことかかないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園もあり、子育て預かりの支援をしているところも近いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いいと思います。あまり、事件は聞かず、歩いていても、人通りもあり、自然の木々も植えられていて、きれいな街並みです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物件によってはいいと思います。車がなくても不便なく生活できると思います。 |
2023年2月 長町駅
せぶんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅や中心部まで一駅である、地下鉄やバス、タクシーへの乗り換えが可能、改札まで近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設(生鮮食品から総菜や弁当・パン等の食品、雑貨、コンビニ、土産物、レストラン、カフェ)が充実している、公共施設(図書館、ホール、市民センター)が近くにある、ショッピングモールや医療施設が徒歩圏にある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店のほかにコンビニ、生鮮食品や総菜、カフェ、ベーカリーなど多岐に渡っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育・教育施設がたくさんある、児童館が近隣に数館あり、うち一館は区内で一番大きい館である、市立図書館があり、子供の本の部屋がある、乳児向け子育て支援施設がある、大きな公園がある、多機能トイレを備えている施設が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに警察署があり、駅前は広々としているので治安の悪さを感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便や周囲の商業施設・公共施設の利便性では、主要駅周辺に住む場合とほとんど変わらない生活を送れる |
2022年10月 長町駅
はなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄の本数が多く時間を気にせずに利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周囲に買い物施設や飲食店、病院などが充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周囲に、若者に有名で人気な飲食店が多数ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに大きな公園があり、子どもたちがいつも遊んでいる |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝から晩まで賑わっているため、常に明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 徒歩圏内に何でも揃っており、利便性がよく住みやすい |
2022年2月 河原町駅
【メリット】 仙台方面からの乗車の場合、バス乗り場にアクセスしやすい。降りてからバス乗り場に行こうとする……
リエス河原町東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | ー | 20.68 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 20.63 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 20.68 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | ー | 20.67 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 20.68 | |||||||
…残り122件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市若林区若林の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■仙台市若林区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■長町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.6～21㎡｜20.72㎡ | 36,243円｜5,783円/坪 |
| 2階～2階 | 20.63～21㎡｜20.7㎡ | 36,814円｜5,878円/坪 |
| 3階～3階 | 20.6～20.68㎡｜20.66㎡ | 37,966円｜6,073円/坪 |
| 4階～4階 | 20.6～20.68㎡｜20.66㎡ | 39,757円｜6,360円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.68～20.68㎡｜20.68㎡ | 37,000円｜5,915円/坪 |
| 東向き | 20.6～21㎡｜20.68㎡ | 37,764円｜6,036円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
