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メゾングレースケイ今川の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾングレースケイ今川

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 771
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メゾングレースケイ今川の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 49件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 39,306円
平均坪単価 ＠5,624円
平均m²単価 ＠1,701円
上位専有面積 23m²：45件 20m²：4件
上位間取り 1K：49件

メゾングレースケイ今川の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／駒川中野駅 徒歩8分
    近鉄南大阪線／今川駅 徒歩14分
    大阪メトロ谷町線／平野駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『駒川中野駅』　大阪メトロ谷町線　
    『今川駅』　近鉄南大阪線　
    『平野駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東住吉区今川8丁目11-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1998年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立今川小学校

  • 中学校区域

    大阪市立白鷺中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾングレースケイ今川の【賃貸】物件情報

メゾン・グレース・ケイ今川
メゾン・グレース・ケイ今川
賃料(管理費)
4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・80,000円
専有面積
23m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

メゾングレースケイ今川の口コミ・評判

2015年9月

りりりりりかさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 郵便局、スーパー、コンビニや学校などなど近くにあり便利。住宅街なので静か

デメリット（1件）

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2024年8月 平野駅

あいさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 交差点にあるので、どの信号に停まっても すぐにおりれます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 無人駐輪場が豊富なので、自転車を停めるのが楽！
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はすごい豊富！とくに居酒屋がたくさんあります！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供がたくさんいる地域なので、子供用の食器など、必ずどこのてんぽにもある！
治安
5 		メリット 暴走する人も最近はあまり見ず、住みやすいと思う！
コストパフォーマンス
5 		メリット 激安スーパーがたくさんあるのでファミリーは住みやすい！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・203文字）

2023年12月 平野駅

まるさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 谷町線1本のみですが10分程で天王寺、20分程で東梅田まで出れます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周りにセブンイレブン、たこ焼き屋、病院が多数あります。駐輪場も月極であるので便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいケーキ屋さんがあり、中で飲食する事も可能。サンドウィッチ屋さんは絶品です！他にもスーパー、居酒屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 摂津中学校や平野西公園があり、小児科もあるので子育てしやすい街です。
治安
4 		メリット 駅の周りに居酒屋やご飯屋さんが多いので明るく人目もある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすいので、戸建てや分譲マンションを購入する方が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・228文字）

2023年7月 平野駅

なかさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駐車場もすぐ近くにあり

また大通りにも面しているしレンタカー屋もすぐ近くに存在してるので、交通の面でも電車以外の選択肢をとれることが出来るのが最高に利便性もある良い駅だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット メリットは平野駅から出た瞬間にセブンイレブン、コノミヤがすぐ目の前に存在し買い物もすぐ出来るし、皮膚科や脳外科や小児科も固まっているし区役所や郵便局まで近いし、マンションも駅から1分もかからない場所にあり住む場所としても快適です。
飲食店の充実
5 		メリット モスバーガーやカフェ、居酒屋や焼き鳥屋さんや裏路地いけば麺屋さんや唐揚げ専門店やパン屋もありますし、餃子の王将までありますし、他にも色々な飲食店が存在しているので晩飯を作らないという選択肢も気軽に出来る良い立地条件だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て環境としては駅から歩いて10分～15分程度の所に幼稚園と保育園が二ヶ所存在してますし、郵便局や区役所まで平野駅から直進で10分もかからないので役所関係で遠出の必要性が無いですし、スーパーも徒歩10分圏内で2箇所ありますしドラッグストアも二ヶ所あるので買い物が便利ですし、グラウンドとトイレ付きの公園が幼稚園の前にあるのでお迎え行った帰りに遊ばせることも出来ます。
治安
5 		メリット 駅は昔に比べたらトイレも綺麗になりましたし、郵便局と区役所の近くに交番もありますし昼間も夜もよくパトロールしてくれてます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は把握出来ていませんが、郵便局と区役所とスーパーとドラッグストアと幼稚園と保育園と小児科と交番とパン屋とジムとコンビニとカフェが徒歩10分以内に全て存在してるので外出に時間はそこまでかからないお得な駅なのは間違いないかなと。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・653文字）

2020年4月 駒川中野駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近くに商店街があるので帰り道として利用できる。また、ドラックストアやダイソーなどが充実して……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾングレースケイ今川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1K 東 20
2025年4月 1階 1K 東 20
2025年3月 2階 1K ー 23
2025年3月 2階 1K ー 23
2025年3月 2階 1K ー 23

…残り44件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東住吉区今川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市東住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■今川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 49 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ビーバーハイツ駒川

    住所 大阪府大阪市東住吉区今川7丁目9番18号
    交通 大阪メトロ谷町線 駒川中野駅 徒歩11分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 15
    アクセス数 357
  • 賃貸

    オックスフォード今川

    オックスフォード今川の外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区今川7丁目10番4号
    交通 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩10分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オックスフォード今川
    オックスフォード今川     		3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 14m² ワンルーム 2階 -
    オックスフォード今川
    オックスフォード今川     		3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 14m² ワンルーム 4階 -
  • 賃貸

    プランタン中野

    住所 大阪府大阪市東住吉区中野1丁目13番10号
    交通 大阪メトロ谷町線 駒川中野駅 徒歩7分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 30
    アクセス数 1081
  • 賃貸

    イマフルネス

    イマフルネスの外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区今川7丁目14番27号
    交通 大阪メトロ谷町線 駒川中野駅 徒歩7分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 126
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イマ・フルネス
    イマ・フルネス     		4.4万円
    (5,000円)    		 無 無 26m² 1DK 1階 北
  • 賃貸

    レオパレスEFFORTII

    レオパレスEFFORTIIの外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目19番10号
    交通 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩11分
    築年数 2009年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 400
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＥＦＦＯＲＴ 209
    レオパレスＥＦＦＯＲＴ 209     		4.4万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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