トライダント翠耀館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 72件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 159,819円 |
| 平均坪単価 | ＠9,903円 |
| 平均m²単価 | ＠2,996円 |
| 上位専有面積 | 61.92m²：11件 56.26m²：10件 38.99m²：9件 |
| 上位間取り | 2LDK：58件 1LDK：10件 3LDK：4件 |
トライダント翠耀館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩9分
東急田園都市線／二子新地駅 徒歩19分
東急田園都市線／用賀駅 徒歩25分
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利用可能路線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『用賀駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区玉川3丁目39-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付5階建
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築年月
1999年12月
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総戸数
50戸
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小学校区域
世田谷区立二子玉川小学校
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中学校区域
世田谷区立瀬田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トライダント翠耀館の口コミ・評判
2015年9月
チェリー0921さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパーが1階にあり便利。二子玉川駅から徒歩10分ほど。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 百貨店が近くなんでも手に入る。川沿いで緑豊か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 入り口が奥まっているので外から見えずらいのがよい。フルタイムロッカーあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井高い。浴室乾燥機あり。部屋はきちんとリノベーションされており綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 1階スーパー(マルエツ)、徒歩3分ほどでここからファイン。7分で高島屋あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園、保育園多数あり。公園、子育てイベント充実。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
ねぎしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 商業施設、学校など充実している。スーパーもあり、申し分ない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安は非常によく、住民の方はちゃんと挨拶してくれるし素晴らしい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築20年以上になるが、ちゃんと管理されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 使いやすい間取りであり、収納もあるため生活には困らない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ下がスーパーのため、なにか買い忘れがあってもすぐ買いに行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校、病院が非常に近いため、非常に使いやすい。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
hepaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 手入れはよく行き届いている印象で、エントランス部分には季節ごとの小物が置かれているなど、楽しい気持ちになりました |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
hepaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 二子玉川駅からライズ、高島屋を通って帰って来れるので、買い物にも便利だし、雨の日は屋根があるところをしばらく通って帰ってこれます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 二子玉川駅
楽し侍さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅、渋谷までも1本、自由が丘まで行けばそこから東横線も。大井町線乗り換えも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | RISEや高島屋、TSUTAYAなど駅近に便利なお店が沢山揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 選ぶのが大変なほど、飲食店のかずはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 二子玉川公園が大変広く、のびのび体を動かすことができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近に交番があったり、駅周辺は明るいので、治安はよいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商業施設と自然のバランスがとても良いと思う。 |
2024年6月 二子玉川駅
みいなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まで1本で行けるので、通勤に便利でした |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングスポットで、お買い物時充実できました。 リーズナブルなお店、高級店まであり、状況に合わせて選べました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しくてオシャレなお店があり、ランチやディナーを楽しめました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てに便利なスポットが充実していて、ファミリー層に最適です。 自然を感じられる公園もあり、のんびりできました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺がきちんと設備されていて、落ち着きます。 １日通して明るく、活気がありました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性、環境が良好で、バランスの取れた物件が多いと感じました |
2018年9月 二子新地駅
【メリット】 散歩やバーベキューのできる多摩川の河川敷にアクセスしやすく、二子玉川にも電車で一駅、徒歩で……
2018年6月 二子新地駅
【メリット】 多摩川を挟んで二子玉川駅の隣駅です。徒歩でもアクセスできるので、買い物や食事は二子玉川周辺……
トライダント翠耀館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 西 | 38.99 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 2LDK | 西 | 53.04 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 51.21 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 51.21 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 50.62 | |||||||
…残り67件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区玉川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■用賀駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 38.99～68.63㎡｜56.23㎡ | 156,909円｜9,257円/坪 |
| 3階～3階 | 38.99～68.63㎡｜53.45㎡ | 156,894円｜9,754円/坪 |
| 4階～4階 | 38.99～61.92㎡｜52.85㎡ | 159,642円｜10,064円/坪 |
| 5階～5階 | 38.99～70.36㎡｜54.81㎡ | 167,000円｜10,163円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.99～70.36㎡｜57.53㎡ | 166,038円｜9,559円/坪 |
| 東向き | 42.18～42.18㎡｜42.18㎡ | 145,000円｜11,364円/坪 |
| 西向き | 38.99～53.04㎡｜44.61㎡ | 136,000円｜10,161円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 38.99～54.52㎡｜50.26㎡ | 152,875円｜10,152円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
