CB室見ルクス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,175円 |
| 平均坪単価 | ＠6,275円 |
| 平均m²単価 | ＠1,898円 |
| 上位専有面積 | 30.95m²：9件 35.1m²：7件 30.98m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：15件 1SLDK：5件 |
CB室見ルクスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩8分
JR筑肥線／姪浜駅 徒歩10分
福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩17分
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利用可能路線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区愛宕1丁目10-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2011年11月
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総戸数
6戸
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小学校区域
福岡市立愛宕小学校
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中学校区域
福岡市立姪浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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CB室見ルクスの口コミ・評判
2015年9月
みずきっぺえさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
室見駅ー徒歩１０分未満 姪浜駅ー徒歩２０分以内 駐輪所あり 室見近い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
適度に色々充実してていいです。 自転車があれば十分かと、 でもスーパーまでが少し遠いので不便（自転車で１０分ぐらい コンビにはすぐ近くに沢山 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理会社の人が定期的に掃除してくれる 新築なのできれいです |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
おしゃれ 階段がある（短い ロフト中腰だが、広くてつかいがっていい！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
適度に色々ある 歩いて１５分圏内には居酒屋も沢山あるし、スーパーもある ジムが歩いて２０分ぐらいのところにある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
子育てしてないので分からないですが 前の道もそんなに車も通らないし（一つ向こうの道路が大道路 周りにはファミリーの一軒やが多いように思います |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 藤崎駅
とりとりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きなバスターミナルと直結しているので、乗り換えが便利です。 バスターミナルは、お菓子の販売機や空調の入った待合室もあり、地下鉄が早く着きすぎた時はそちらも上手に利用しています。地下鉄の出口には代替タクシーが待っています。（バスターミナルとは反対側にいます。） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商店街のすぐそばなので安くておいしい店がたくさんあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店はロッテリアとロイホくらいですが、どちらも割と広く駐車場もあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターが設置されているので移動しやすいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 文教地区というだけあって住宅街は落ち着いています 商店街はにぎやかです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は抜群だと思います。バスもターミナルなのでいろいろな方向に移動できるので通勤通学には最高だと思います |
2022年8月 姪浜駅
kikiki12さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えにも使われてる大きな駅で便利が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の改札を通るとすぐにクロワッサン屋さんなどがある。駅に隣接されてる施設になんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ハンバーガー屋さんなどあって便利が良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世代が多く学校も選べるし良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 割と落ち着いた街で治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | なんでも揃っていて困らない。コスパ抜群だと思う。 |
2022年2月 姪浜駅
【メリット】 駅構内、そして駅周りにも、ショッピングモール、飲食店などがたくさんあり、住みやすい駅のエリ……
2019年12月 姪浜駅
【メリット】 駅前は、綺麗で汚くないので良いです。また、車の交通量も多くないので、駅まで車で乗り入れがで……
CB室見ルクスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1階 | 1SLDK | 北 | 30.95 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 30.98 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | 1SLDK | 東 | 35.1 | |||||||
| 2021年9月 | 2階 | 1SLDK | ー | 35.1 | |||||||
| 2021年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 30.95 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区愛宕の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■姪浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.95～35.1㎡｜32.06㎡ | 60,700円｜6,274円/坪 |
| 2階～2階 | 30.95～35.1㎡｜33.44㎡ | 62,600円｜6,213円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.95～30.98㎡｜30.96㎡ | 60,416円｜6,451円/坪 |
| 東向き | 30.95～35.1㎡｜33.54㎡ | 61,937円｜6,125円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.95～35.1㎡｜33.02㎡ | 61,750円｜6,207円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
