グラン秀興館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 85,909円 |
| 平均坪単価 | ＠4,847円 |
| 平均m²単価 | ＠1,466円 |
| 上位専有面積 | 60.77m²：9件 56m²：7件 62m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：13件 3DK：9件 |
グラン秀興館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙石線／小鶴新田駅 徒歩7分
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利用可能路線
『小鶴新田駅』 JR仙石線
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所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目16-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立新田小学校
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中学校区域
仙台市立東仙台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グラン秀興館の口コミ・評判
2015年9月
くまなくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩10分圏内なので交通面てはとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺には公園やスーパー、TSUTAYAなどあるのでファミリーには便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスがあるのはとても便利だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装はとてもおしゃれです。扉は黒に統一されており床は白なのできれいてす。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ちかくにはスーパー、セブン、コープ、ファミマなど多彩にあるので便利です |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩2分もしない所に大きい公園があるので子供わー遊ばせるにはうれしいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年4月
たからびさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに野球場、プール、ジムもあり街並みも綺麗 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 小鶴新田駅
v(nn)vさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 通勤・通学時間を除けば混雑することなく席に座れることが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 少し歩きますがヨークタウンがあり、日用品はそろえることができます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ヨークタウン内にはマクドナルドなど気軽に食べられるお店が入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに東北学院中学。高等学校があるので、通われている方には便利だともいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 平日。休日ともに人通りが少ない、静かに暮らしたい人に向いていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はとても安く、仙石線で仙台駅まで10分ほどなのでコスパはいいです。 |
2023年5月 小鶴新田駅
teslaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最近小鶴新田駅近くにマンションが建つそうなので、通勤が便利になるだろう |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 塾やヨークベニマルなどの商業施設が多いため、住みやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サーティワンアイスクリームやマックなどがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学習塾・進学塾があり、子供の学習面をサポート |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はキレイで治安よし。歓楽街などはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅チカのマンションは高いかもしれないが、その他の地価は安め。 |
2022年6月 小鶴新田駅
あ。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | エレベーターがありバリアフリーです。近くにスーパーや飲食店もあり好立地です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩5分しないところにヨークベニマル、マクドナルド、ケーヨーデイツーやTSUTAYAがあります。美容室や病院、塾もあり、通いやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにマクドナルドやサーティワンアイスクリームがあります。また、大衆食堂もあり、そこの定食やたこ焼きが美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に保育園が併設されています。エレベーターもあるのでベビーカーでも安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子供が多い地区なので基本的に治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅地にあるため住みやすいと思います。仙台駅にも200円しないで行けるので気兼ねなく遊びに行けます。 |
2022年5月 小鶴新田駅
ゆーんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 階段も程よい段数でかり、エレベーターも備え付けられている。下り、登り、とわかりやすく、中に飲み物の自販機やお菓子の自販機がある。使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにヨークタウンがあり便利、ヨークタウンの中にはドラッグストアもある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ヨークタウンがあるので、中にマクドナルドがはいっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が登り切れるくらいの階段量でちょうどいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は明るいが出てからの道が暗い、狭いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 仙台までいつも使用するが無難な金額だと思う |
グラン秀興館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.77 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 3DK | 南 | 59.11 | |||||||
| 2024年9月 | 6階 | 3DK | 南 | 59.11 | |||||||
| 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.77 | |||||||
| 2022年7月 | 1階 | 2LDK | ー | 62 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市宮城野区新田東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■仙台市宮城野区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小鶴新田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56～62㎡｜60.59㎡ | 83,333円｜4,553円/坪 |
| 3階～4階 | 56～60.77㎡｜58.56㎡ | 85,444円｜4,829円/坪 |
| 5階～5階 | 60.77～60.77㎡｜60.77㎡ | 88,000円｜4,787円/坪 |
| 6階～6階 | 56～60.77㎡｜58.74㎡ | 89,250円｜5,026円/坪 |
| 7階～7階 | 56～60.77㎡｜58.38㎡ | 88,000円｜4,991円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56～62㎡｜59.39㎡ | 86,562円｜4,825円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
